Всем мои поздравления. Рублю - похоже, кирдык!

Гришко Сергей · **Добавлено:** 26-05-2022 11:40:15

gresnik писал(а):

Центробанк снизил ключевую ставку с 14 до 11%, говорится в сообщении регулятора. Такое решение он принял на внеплановом заседании совета директоров, проведение которого анонсировал днем ранее.

ну вот... Соловьев даже процент угадал

инсайдер, ё моё.

BELSLAW · **Добавлено:** 26-05-2022 12:59:27

gresnik писал(а):

цб шагает широкими шагами.

Центробанк снизил ключевую ставку с 14 до 11%,

Да... 11% это не те жалкие 21-24%, когда народ шухернулся и начал выгребать из банков свои кровные, вкладывая их в сахар и соль... и ЦБ взвинтил ставку... а торгаши-кровососы быстренько переписали ценники на товары...
Рупь реально в труху превратился... виртуальный бакс рухнул.. ключевая ставка скатилась... а реальные накрученные цены остались прежними... Укрепились.

ad1980 · **Добавлено:** 26-05-2022 13:07:55

gresnik писал(а):

papaviktor писал(а):

С другой стороны Не купил а снимаешь и платишь. Через десять лет не квартиры не денег. А тот кто сдавал купил себе ещё квартиру, и начал её сдавать другому экономному и умному.

а причем тут тот, кто сдавал? а сам где жил? в мусорном баке у соседнего подъезда?
если уж сравниваете, начните с одинаковой стартовой позиции и одинаковой системы координат.
типа, два работника с одинаковой зарплатой, один берет ипотеку под 20%, другой начинает снимать. считаем бабки и получаем результат, кто из них кто, умный или дурак.
однушка в москве - 10 лямов. аренда - 30-35 тыр в месяц. это 0,3% в месяц. это 3,6% в год. а не 20%, которые нужно отчехлить банку. да и по мебели и ремонту. в свою еще наверно полляма вложить, чтоб жить. а в арендной и ремонт, пусть и не супер, и мебеля какие никакие перепадут, опять же экономия.
а так то да, если сравнивать нищего с с сыном прокурора, то можно что хошь нарисовать "с другой стороны".

Знакомый снимал квартиру и копил деньги на свою квартиру.через 3 года купил жилье

Мисюрь · **Добавлено:** 26-05-2022 13:22:57

ad1980 писал(а):

Знакомый снимал квартиру и копил деньги на свою квартиру.через 3 года купил жилье

Хотелось бы в цифрах увидеть этот расклад.
1. Зарплата.
2. Размер ежемесячной оплаты съёмного жилья.
2. Размер ежемесячного откладывания на своё жильё.

sovetnik · **Добавлено:** 26-05-2022 15:12:22

gresnik писал(а):

Центробанк снизил ключевую ставку с 14 до 11%, говорится в сообщении регулятора.

Да ее нужно снижать не до 11, а хотя бы до 7%, а еще лучше до 5%.

Гришко Сергей · **Добавлено:** 26-05-2022 15:21:49

sovetnik писал(а):

Да ее нужно снижать не до 11, а хотя бы до 7%, а еще лучше до 5%.

Вас бы к Соловьеву как раз в эфир.
Они как раз вчера минут пять спорили, какая цифра лучше. :wink:

sergey77 · **Добавлено:** 26-05-2022 15:28:01

ad1980 писал(а):

gresnik писал(а):

papaviktor писал(а):

С другой стороны Не купил а снимаешь и платишь. Через десять лет не квартиры не денег. А тот кто сдавал купил себе ещё квартиру, и начал её сдавать другому экономному и умному.

а причем тут тот, кто сдавал? а сам где жил? в мусорном баке у соседнего подъезда?
если уж сравниваете, начните с одинаковой стартовой позиции и одинаковой системы координат.
типа, два работника с одинаковой зарплатой, один берет ипотеку под 20%, другой начинает снимать. считаем бабки и получаем результат, кто из них кто, умный или дурак.
однушка в москве - 10 лямов. аренда - 30-35 тыр в месяц. это 0,3% в месяц. это 3,6% в год. а не 20%, которые нужно отчехлить банку. да и по мебели и ремонту. в свою еще наверно полляма вложить, чтоб жить. а в арендной и ремонт, пусть и не супер, и мебеля какие никакие перепадут, опять же экономия.
а так то да, если сравнивать нищего с с сыном прокурора, то можно что хошь нарисовать "с другой стороны".

Знакомый снимал квартиру и копил деньги на свою квартиру.через 3 года купил жилье

А сколько у знакомого была зарплата? Он миллионер? Ибо обычный человек, снимая квартиру никогда не накопит на квартиру.
Простая арифметика. Двушка в Пензе 2 года назад до повышения стоила примерно 2000000. Чтобы за 36 месяцев накопить на квартиру нужно откладывать по 55555 тысяч рублей. Это не есть, не пить, ничего вообще. Заплата в 50000 в Пензе это на грани фантастики, получающий такую зарплату человек просто везунчик.
Ну пусть я буду получать 60000 и снимать квартиру. Снять- минимум 10000. На коммуналку и еду еще 15. Итого 35000 остается.
А тут бац и сейчас квартира в новостойке стоит уже от 3500000. И я буду отдавать дяде 10000 и еще лет 15 копить на квартиру

Я лично брал кредиты на 3 квартиры. Все уже выплачено, живу в своей квартире. За последнюю ипотечный платеж был 8500 в месяц. А если снимать и копить, отдавал бы 10000 чужому дяде

Гришко Сергей · **Добавлено:** 26-05-2022 16:12:49

sergey77 писал(а):

Заплата в 50000 в Пензе это на грани фантастики, получающий такую зарплату человек просто везунчик.

да ну...
практически средняя ЗП.

Цитата:

По данным ГородРабот.ру, средняя зарплата в Пензе за 2022 год ‒ 46 204 рубля.

Конечно, со средней ЗП купить квартиру за 3 года при прочих затратах в т.ч. на съем - тяжело.
Но и Пенза по уровню ЗП на 61ом месте (не высоко).

Мисюрь · **Добавлено:** 26-05-2022 16:30:43

Гришко Сергей писал(а):

sergey77 писал(а):

Заплата в 50000 в Пензе это на грани фантастики, получающий такую зарплату человек просто везунчик.

да ну...
практически средняя ЗП.

Цитата:

По данным ГородРабот.ру, средняя зарплата в Пензе за 2022 год ‒ 46 204 рубля.

Конечно, со средней ЗП купить квартиру за 3 года при прочих затратах в т.ч. на съем - тяжело.
Но и Пенза по уровню ЗП на 61ом месте (не высоко).

Средняя зарплата - это симулякр. Ни о чём не говорит.
У ста уборщиц вместе с одним Сечиным будет ого-го какая средняя зарплата.
Надо брать среднемедианную.
Но наши статисты никогда не будут публиковать эти данные. Невыгодно.

Alesha1981 · **Добавлено:** 26-05-2022 16:48:36

Мисюрь писал(а):

Надо брать среднемедианную

Моду... Она характеризует большинство.

Медиана просто делит количество человек в выборке на две части...

Гришко Сергей · **Добавлено:** 26-05-2022 16:50:43

Мисюрь писал(а):

Средняя зарплата - это симулякр. Ни о чём не говорит.

она ни о чем не говорит, потому что занижена, ибо масса людей получает допом в конвертах.

sergey77 · **Добавлено:** 26-05-2022 16:51:13

Гришко Сергей писал(а):

sergey77 писал(а):

Заплата в 50000 в Пензе это на грани фантастики, получающий такую зарплату человек просто везунчик.

да ну...
практически средняя ЗП.

Цитата:

По данным ГородРабот.ру, средняя зарплата в Пензе за 2022 год ‒ 46 204 рубля.

Конечно, со средней ЗП купить квартиру за 3 года при прочих затратах в т.ч. на съем - тяжело.
Но и Пенза по уровню ЗП на 61ом месте (не высоко).

Ну если посчитать зарплату Мельниченко, зарплаты директоров школ, больниц , заводов и т.д может и будет 46000

А реальная средняя зарплата в Пензе около 30000. В области и того меньше

Гришко Сергей · **Добавлено:** 26-05-2022 16:54:49

sergey77 писал(а):

Ну если посчитать зарплату Мельниченко, зарплаты директоров школ, больниц , заводов и т.д может и будет 46000
А реальная средняя зарплата в Пензе около 30000. В области и того меньше

если посчитать суммы в конвертах, отражающие реалии в кошельке, получится около 70-80тр средняя.
А при покупки жилья деньги до сих пор не пахнут.

sergey77 · **Добавлено:** 26-05-2022 17:16:46

Гришко Сергей писал(а):

sergey77 писал(а):

Ну если посчитать зарплату Мельниченко, зарплаты директоров школ, больниц , заводов и т.д может и будет 46000
А реальная средняя зарплата в Пензе около 30000. В области и того меньше

если посчитать суммы в конвертах, отражающие реалии в кошельке, получится около 70-80тр средняя.
А при покупки жилья деньги до сих пор не пахнут.

Есть достоверная информация по конвертам? А то попахивает фейковой информацией.
Я работаю в РЖД, никаких конвертов у нас естественно нет. Ни один человек не получает 50000, лишь немногие более 40000
Брат работает в Пензенском аэропорту, зарплата официальная, до 35000. Товарищ работает электромехаником на предприятии по производству кондитерских изделий. Чтобы получить 40000, нужно работать сутки через сутки. Если же , сутки через 2, то 30000.
Хватит уже чушь молоть про серые заплаты. Может и получает кто то, но процент мизерный

gresnik · **Добавлено:** 26-05-2022 17:38:52

sovetnik писал(а):

gresnik писал(а):

Центробанк снизил ключевую ставку с 14 до 11%, говорится в сообщении регулятора.

Да ее нужно снижать не до 11, а хотя бы до 7%, а еще лучше до 5%.

4% планируют в следующем году.

Гришко Сергей · **Добавлено:** 26-05-2022 17:52:53

sergey77 писал(а):

Гришко Сергей писал(а):

sergey77 писал(а):

Ну если посчитать зарплату Мельниченко, зарплаты директоров школ, больниц , заводов и т.д может и будет 46000
А реальная средняя зарплата в Пензе около 30000. В области и того меньше

если посчитать суммы в конвертах, отражающие реалии в кошельке, получится около 70-80тр средняя.
А при покупки жилья деньги до сих пор не пахнут.

Есть достоверная информация по конвертам?
Хватит уже чушь молоть про серые заплаты. Может и получает кто то, но процент мизерный

Да, большая часть малого бизнеса, все магазинчики и прочие конторки. Чем дальше от центра, тем больше серых зп. Процент не то что не мизерный, он огромный

Makaveli · **Добавлено:** 26-05-2022 17:56:00

ad1980 писал(а):

gresnik писал(а):

если уж сравниваете, начните с одинаковой стартовой позиции и одинаковой системы координат.
типа, два работника с одинаковой зарплатой, один берет ипотеку под 20%, другой начинает снимать. считаем бабки и получаем результат, кто из них кто, умный или дурак.
однушка в москве - 10 лямов. аренда - 30-35 тыр в месяц. это 0,3% в месяц. это 3,6% в год. а не 20%, которые нужно отчехлить банку. да и по мебели и ремонту. в свою еще наверно полляма вложить, чтоб жить. а в арендной и ремонт, пусть и не супер, и мебеля какие никакие перепадут, опять же экономия.
а так то да, если сравнивать нищего с с сыном прокурора, то можно что хошь нарисовать "с другой стороны".

Знакомый снимал квартиру и копил деньги на свою квартиру.через 3 года купил жилье

И какой вывод?
Надо взять ситуацию с знакомым и посчитать вариант в котором он взял ипотеку, как только отложенных денег стало хватать на первоначальный взнос. А сэкономленные таким образом на аренде деньги он направлял на досрочное погашение ипотеки. И сравнить в каком варианте он накопит эту сумму быстрее.

Yes888 · **Добавлено:** 26-05-2022 18:04:00

Мисюрь писал(а):

ad1980 писал(а):

Знакомый снимал квартиру и копил деньги на свою квартиру.через 3 года купил жилье

Хотелось бы в цифрах увидеть этот расклад.
1. Зарплата.
2. Размер ежемесячной оплаты съёмного жилья.
2. Размер ежемесячного откладывания на своё жильё.

Чётко и правильно,как всегда !!! :ura:

Alesha1981 · **Добавлено:** 26-05-2022 18:09:53

Гришко Сергей писал(а):

если посчитать суммы в конвертах, отражающие реалии в кошельке,

Да-да, именно так и получают зарплату

sergey77 писал(а):

директоров школ, больниц , заводов и т.д

и прочие многочисленные работники бюджетных организаций...

Это может у вашего папы в фирме так принято в конвертах, но так оно далеко не везде принято. Не судите по себе :oops:

Гришко Сергей писал(а):

Чем дальше от центра, тем больше серых зп. Процент не то что не мизерный, он огромный

У вас и доказательства имеются?..

gresnik · **Добавлено:** 26-05-2022 18:14:38

Makaveli писал(а):

Надо взять ситуацию с знакомым и посчитать вариант в котором он взял ипотеку, как только отложенных денег стало хватать на первоначальный взнос. А сэкономленные таким образом на аренде деньги он направлял на досрочное погашение ипотеки. И сравнить в каком варианте он накопит эту сумму быстрее.

математика, конечно, рулит в этом вопросе. но, есть еще много факторов, которые играют в ту или иную сторону.
например, свобода передвижения. это раньше строили планы на 30 лет вперед. сейчас полгода уже непрогнозируемый горизонт. чел может поменять образ жизни, работу, семью. своя хатка, это якорь. а ипотечная хатка - кандалы.
а свобода стоит дорого, ее в цифирях и рублях не посчитаешь.

Alesha1981 · **Добавлено:** 26-05-2022 18:15:03

sergey77 писал(а):

Ну если посчитать зарплату Мельниченко, зарплаты директоров школ, больниц , заводов и т.д может и будет 46000

А говорят северные-северные у нас тут.....

Цитата:

На 1 мая 2022 года зарплата в Республике Карелии составляет 41 400 рублей

sergey77 · **Добавлено:** 26-05-2022 18:24:44

Alesha1981 писал(а):

sergey77 писал(а):

Ну если посчитать зарплату Мельниченко, зарплаты директоров школ, больниц , заводов и т.д может и будет 46000

А говорят северные-северные у нас тут.....

Цитата:

На 1 мая 2022 года зарплата в Республике Карелии составляет 41 400 рублей

Откуда взял Гришко цифру в 46000, не знаю.
Я например нашел другие данные, это больше ближе к правде

Так что ваши северные никуда не делись

По данным, опубликованным РИА Рейтинг, средняя зарплата в Пензе составляет 35,8 тыс. руб. Исследования проводились в 100 городах России.

Соотношение средней заработной платы пензенцев и стоимости фиксированного потребительского набора - 2,32.

Если сравнивать с центрами соседних областей, то в Тамбове средняя зарплата равна 33,1 тыс., в Саранске - 32,5 тыс., в Ульяновске - 35,8 тыс., в Рязани - 40,7 тыс., в Саратове - 39,1 тыс. руб.
Это данные за 2021 год

sergey77 · **Добавлено:** 26-05-2022 18:43:12

И к вопросу подсчёта средней зарплаты на примере зарплат педагогических работников.
15 мая были опубликованы доходы все директоров школ Пензы. Вот лишь часть списка

Самым крупным оказался доход директора школы № 37 Ирины Агаповой – 6 млн 528 тыс. 815 рублей. У нее есть 7/8 земельного участка площадью 600,1 кв. м, 7/8 жилого дома площадью 177,1 кв. м и автомобиль Renault Sandero.

На втором месте оказалась руководитель школы № 27 Елена Марин с доходом 5 млн 312 тыс. 355 рублей. Она является собственницей земельного участка под строительство гаража 40 кв. м, дачного участка 995 кв. м, жилого дома 106,9 кв. м, дачного дома 37 кв. м и гаража 22,8 кв. м.

На третьем – и.о. директора гимназии во имя святителя Иннокентия Пензенского Елена Петросова с суммой 4 млн 413 тыс. 399 рублей. Она владеет земельным участком 400 кв. м, дачей 48 кв. м и квартирой 74,6 кв. м.

Директор центра образования № 1 Ольга Бирюзова отчиталась о получении 3 млн 287 тыс. 958 рублей и владении тремя квартирами 45,2, 36,5 и 63,8 кв. м.

Руководитель школы № 20 Ольга Лысова задекларировала сумму 3 млн 283 тыс. 185 рублей и квартиры площадью 52,8 и 42,9 кв. м.

Доход директора классической гимназии № 1 имени В.Г. Белинского Этери Тер-Аракелян составил 3 млн 88 тыс. 194 рубля. У нее есть квартира 70,2 кв. м.

В декларации директора школы № 59 Инны Орловой значится сумма 2 млн 947 тыс. 90 рублей, квартира 57,8 кв. м и автомобиль Citroen C4.

И.о. руководителя школы № 71 Ирина Гусева отчиталась о доходе в 1 млн 675 тыс. 400 рублей. владении земельным участков 900 кв. м, жилым домом 23,.1 кв. м и автомобилем Mercedes-Benz.

Простой учитель зарабатывает 25000-30000 тысяч, директор школы 150000-300000. Это вообще нормально?

ka4alkin · **Добавлено:** 26-05-2022 18:53:32

Цифра срелней зарплаты по региону или стране, так же неинтересна и неинформативна, как средняя температура пациентов по больнице.

Alesha1981 · **Добавлено:** 26-05-2022 18:56:36

sergey77 писал(а):

Простой учитель зарабатывает 25000-30000 тысяч, директор школы 150000-300000. Это вообще нормально?

Руководители...
Некоторые директора лет по 20 уже не ведут уроки. При этом воспитывают учителей и учат их, как надо работать с детьми, вести уроки... Им виднее...

Монеты России и СССР