Всем мои поздравления. Рублю - похоже, кирдык!

king13 · **Добавлено:** 09-02-2016 19:40:06

sovetnik писал(а):

king13 писал(а):

адрес земельного участка тоже указан с № квартиры.

Это юридический нонсенс :oops:

Соседний дом - такая же история, он в публичной кадастровой карте указан

sovetnik · **Добавлено:** 09-02-2016 19:41:41

В соответствии со ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. То есть, земельный участок, на котором расположен дом является общей долевой собственностью всех собственников квартир дома. Согласно ст.37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
Хотя, какое мое дело-то :oops:

Тут рублю кирдык, а мы о каких-то квартирах с земельными участками

sovetnik · **Добавлено:** 09-02-2016 19:42:50

king13 писал(а):

Соседний дом - такая же история, он в публичной кадастровой карте указан

Игорь, я Вам верю.
Но я свое мнение высказал, а уж прислушиваться к нему или нет....

Dimus · **Добавлено:** 09-02-2016 19:43:06

sovetnik писал(а):

king13 писал(а):

адрес земельного участка тоже указан с № квартиры.

Это юридический нонсенс :oops:

Не заставляйте усомниться в Вашей компетенции в очередной раз...ничего личного. Это не нонсенс, а нормальная практика оформления в собственность земельного участка под квартирой многоквартирного дома...

king13 · **Добавлено:** 09-02-2016 19:44:48

sovetnik писал(а):

Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом

а у нас наверно малоквартирный :lol:

sovetnik · **Добавлено:** 09-02-2016 19:59:11

king13 писал(а):

а у нас наверно малоквартирный

Моя мама живет в изолированной части жилого дома, раньше называлась "квартирой", по-простому, в доме "на двух хозяев" :oops:

, но после смерти отца начали оформление наследуемого имущества на маму, пришлось уточнять статус, потому что право на земельный участок по этому же адресу уже возникло.

king13 · **Добавлено:** 09-02-2016 20:03:32

sovetnik писал(а):

потому что право на земельный участок по этому же адресу уже возникло

а у соседей другой адрес :oops:

у меня кв.1 а у них кв.2

Dimus · **Добавлено:** 09-02-2016 20:04:10

https://www.youtube.com/watch?v=KpIIHOy ... r_embedded

Urbanus · **Добавлено:** 09-02-2016 20:41:40

Dimus писал(а):

https://www.youtube.com/watch?v=KpIIHOyDvf4&feature=player_embedded

что верно то верно

Мисюрь · **Добавлено:** 09-02-2016 21:06:47

gresnik писал(а):

эти события, безусловно, поднимут рейтинг московских властей и желающие повкладывать деньги в московский бизнес увеличатся кратно.

А шо такое московский бизнес? Собачьи будки у метро?

sovetnik · **Добавлено:** 09-02-2016 21:40:24

king13 писал(а):

а у соседей другой адрес

Ясен пень, другой.
У мамы тоже 34/1, а у соседей 34/2. :oops:

gresnik · **Добавлено:** 09-02-2016 21:55:14

Мисюрь писал(а):

gresnik писал(а):

эти события, безусловно, поднимут рейтинг московских властей и желающие повкладывать деньги в московский бизнес увеличатся кратно.

А шо такое московский бизнес? Собачьи будки у метро?

московский бизнес это замена хорошего асфальта на плитку. гектарами. потому как кое кому очень нужен рынок сбыта.
а будки у метро это детский уровень.

Сан Саныч · **Добавлено:** 09-02-2016 21:57:35

gresnik писал(а):

московский бизнес это замена хорошего асфальта на плитку. гектарами.

Вот тебе и раз. А я думал только у нас такое.

sovetnik · **Добавлено:** 09-02-2016 21:58:18

gresnik писал(а):

московский бизнес это замена хорошего асфальта на плитку. гектарами

Не преуменьшай - бордюры тоже нужно менять, хотя бы раз в месяц :oops:

gresnik · **Добавлено:** 09-02-2016 22:09:28

Urbanus писал(а):

king13 писал(а):

Urbanus писал(а):

king13 писал(а):

5 соток у меня, дом двухквартирный

у вас двухэтажный дом с подъездами? по 2 квартиры на подъезд?

читайте внимательно

дом двухквартирный.Это как понимать? у вас дом или квартира? пардон,но квартира-сексция и дом это разные вещи

сильно зависит от того, КАК заводился объект в документы при строительстве.
если ВСЕ коммуникации разделены, у каждого отдельный вход - возможно обозначение секцией.
если есть места общего пользования, та же площадка входная, или коммуникации общии - квартира.
сейчас те же таунхаузы у одних застройщиков идут как секции, у других как квартиры. при этом собственность на землю и на это строение (секцию/квартиру) может быть на разных людей, это два разных объекта.
что касается москвы, то оформить землю под многоквартирным домом в собственность физика невозможно. возможно только оформить в ОБЩУЮ собственность ВСЕХ собственников, если ОБЩЕЕ собрание примет такое решение. для этого нужно первым делом согласовать границы. в старых районах это практически невозможно, так как пятна застройки, которые когда то были у этих домов давно уже застроены иными объектами и их владельцы никогда не дадут согласия на свою эвтаназию. или, что также распространено, "соседи", окружающие пятно вокруг, просто не подписывают акты согласования границ. потому как сейчас они гуляют на общей площадке, а потом вы забор поставите и шлагбаум на въезд.
ну и потом да, есть еще такой момент: налог на московскую землю такой, что просто нахрен никому не нужно его на себя вешать за ради того, что бы иметь всем колхозом некую землю, с которой ничего сделать нельзя. там одних обременений и сервитутов на три книжки для каждого дома.

Urbanus · **Добавлено:** 09-02-2016 22:10:47

sovetnik писал(а):

gresnik писал(а):

московский бизнес это замена хорошего асфальта на плитку. гектарами

Не преуменьшай - бордюры тоже нужно менять, хотя бы раз в месяц :oops:

есть места где бордюры с постройки дома не меняли а именно с Брежневских времен

Сан Саныч · **Добавлено:** 09-02-2016 22:12:27

Urbanus писал(а):

есть места где бордюры с постройки дома не меняли а именно с Брежневских времен

Какая связь между домом и бордюром?

Urbanus · **Добавлено:** 09-02-2016 22:12:32