Всем мои поздравления. Рублю - похоже, кирдык!

Андрей487 · **Добавлено:** 18-11-2015 12:29:19

бакс то вырос в 2 раза, а золото в 4, невзирая даже на то,что сейчас золото упало

gresnik · **Добавлено:** 18-11-2015 12:34:20

Андрей487 писал(а):

бакс то вырос в 2 раза, а золото в 4, невзирая даже на то,что сейчас золото упало

а это неважно во сколько.
я про то, что бакс - правильная линейка. универсальная. мерить в рублях или лаптях - ни о чем.
автотазы в рубле подорожали. типа, неуклонно растет благосостояние граждан.

___Лариса___ · **Добавлено:** 18-11-2015 12:34:25

Квартиры не упали в цене, а просто цены стали приближаться в реальным.Ажиотаж постепенно спал, когда хватали все подряд, думая что им не хватит. Рынок закономерно развернулся вниз.
И это замечательно. Будет возможность приобрести жилье по адекватным ценам тем, кто действительно в нем нуждается. Спекулятивный капитал уйдет с этого рынка и покупайте люди наздоровье.. Не потребуется влезать в пожизненную кабалу с этими квартирами.

Понятное дело что в Москве и Питере цены раздуты. А с какого перепуга они у нас, в Архангельске, раздулись до безумных цифр - вообще непонятно. Я только за, чтобы цены вниз

Андрей487 · **Добавлено:** 18-11-2015 12:46:42

gresnik писал(а):

Андрей487 писал(а):

бакс то вырос в 2 раза, а золото в 4, невзирая даже на то,что сейчас золото упало

а это неважно во сколько.
я про то, что бакс - правильная линейка. универсальная. мерить в рублях или лаптях - ни о чем.
автотазы в рубле подорожали. типа, неуклонно растет благосостояние граждан.

ну купил человек в 2002 г. баксы по 30 руб. , сейчас в рублях в 2 раза больше получит. а купил бы в 2002 г. золотой червонец в сбере за 3500 - 4 т.р. , получит больше рублей

Андрей487 · **Добавлено:** 18-11-2015 12:51:15

Хотя и золото не успевает за ценами,но все-таки более выгоднее, чем тот же бакс. в 2002 г. например 50 кг куль цемента марки 400 стоил 50 руб., а сейчас значительно дороже. но золото не ликвидно, в этом его минус, бумага рулит в удобстве обмена

serg1980 · **Добавлено:** 18-11-2015 13:17:34

___Лариса___ писал(а):

Квартиры не упали в цене, а просто цены стали приближаться в реальным.Ажиотаж постепенно спал, когда хватали все подряд, думая что им не хватит. Рынок закономерно развернулся вниз.
И это замечательно. Будет возможность приобрести жилье по адекватным ценам тем, кто действительно в нем нуждается. Спекулятивный капитал уйдет с этого рынка и покупайте люди наздоровье.. Не потребуется влезать в пожизненную кабалу с этими квартирами.

Понятное дело что в Москве и Питере цены раздуты. А с какого перепуга они у нас, в Архангельске, раздулись до безумных цифр - вообще непонятно. Я только за, чтобы цены вниз

Ну может оно и так ,тока я купил в том году олнушку за 1300 и это в хлам убитая была ,заменил в ней все сделал ремонт это ещё 200 ,к сейчас мне ее продать за лям и купить заи1500 девушку вообще без отделки ,это утопия,на данный момент ждать только следующего гола когда все новостройки сдаються и халва на стадии строительства закончится на законодательном уровне ,и после этого может быть цены попрут вверх,

___Лариса___ · **Добавлено:** 18-11-2015 13:25:39

serg1980 писал(а):

___Лариса___ писал(а):

Квартиры не упали в цене, а просто цены стали приближаться в реальным.Ажиотаж постепенно спал, когда хватали все подряд, думая что им не хватит. Рынок закономерно развернулся вниз.
И это замечательно. Будет возможность приобрести жилье по адекватным ценам тем, кто действительно в нем нуждается. Спекулятивный капитал уйдет с этого рынка и покупайте люди наздоровье.. Не потребуется влезать в пожизненную кабалу с этими квартирами.

Понятное дело что в Москве и Питере цены раздуты. А с какого перепуга они у нас, в Архангельске, раздулись до безумных цифр - вообще непонятно. Я только за, чтобы цены вниз

Ну может оно и так ,тока я купил в том году олнушку за 1300 и это в хлам убитая была ,заменил в ней все сделал ремонт это ещё 200 ,к сейчас мне ее продать за лям и купить заи1500 девушку вообще без отделки ,это утопия,на данный момент ждать только следующего гола когда все новостройки сдаються и халва на стадии строительства закончится на законодательном уровне ,и после этого может быть цены попрут вверх,

Годом не обойдется... если цены начнут падать, то падать они будут долго и нудно. Тем более такой тяжелый рынок недвижимости..
А бы стала задумываться о выгодной покупке года через 2-3, не раньше..

gresnik · **Добавлено:** 18-11-2015 13:44:50

___Лариса___ писал(а):

Годом не обойдется... если цены начнут падать, то падать они будут долго и нудно. Тем более такой тяжелый рынок недвижимости..
А бы стала задумываться о выгодной покупке года через 2-3, не раньше..

чем дешевле будут квартиры, тем сложней их будет купить. хатка, это последнее на что будет чел снижать цену.
скинет землю, тачку, продаст яхту и самолет, но домик в предместьях лондона будет держать до последнего.

___Лариса___ · **Добавлено:** 18-11-2015 13:50:29

gresnik писал(а):

___Лариса___ писал(а):

Годом не обойдется... если цены начнут падать, то падать они будут долго и нудно. Тем более такой тяжелый рынок недвижимости..
А бы стала задумываться о выгодной покупке года через 2-3, не раньше..

чем дешевле будут квартиры, тем сложней их будет купить. хатка, это последнее на что будет чел снижать цену.
скинет землю, тачку, продаст яхту и самолет, но домик в предместьях лондона будет держать до последнего.

Да, если это была не инвестиция.. Многие же просто вкладывали деньги с целью заработать через год-два. Сейчас уже начинают щемиться из таких вложений, чтобы вернуть если не все, то большую часть вложенного :oops:

Потихоньку пузырь начал сдуваться :nyam:

gresnik · **Добавлено:** 18-11-2015 14:00:02

___Лариса___ писал(а):

Да, если это была не инвестиция..

не знаю как в регионах, в москве недвига как инвестиция перестала быть с 2008 года. не, конечно есть покупцы и сегодня, но, нонешние в цене падать не будут, это далеко-далеко не последние деньги. инвесторы, которые крутили на последние 5 лямов давно вышли с этого рынка, доходность уже давно не та. 15-20 % им неинтересны, они их и так сделают. а кто заходит соточкой, тому начхать на текущую ситуацию.

___Лариса___ · **Добавлено:** 18-11-2015 14:06:44

gresnik писал(а):

___Лариса___ писал(а):

Да, если это была не инвестиция..

не знаю как в регионах, в москве недвига как инвестиция перестала быть с 2008 года. не, конечно есть покупцы и сегодня, но, нонешние в цене падать не будут, это далеко-далеко не последние деньги. инвесторы, которые крутили на последние 5 лямов давно вышли с этого рынка, доходность уже давно не та. 15-20 % им неинтересны, они их и так сделают. а кто заходит соточкой, тому начхать на текущую ситуацию.

Москва - это отдельное государство. Там действуют свои законы. И пока будут желающие жить в Москве, цены сильно не упадут.

А в других местах цены раздуты совершенно необоснованно. Прирост населения маленький. Работы нет или не найти с приличной зарплатой.
Это была пирамида, пузырь, который рано или поздно должен был схлопнуться :oops:

Сейчас выиграет тот, кто в кеше будет спокойно ждать момента для покупки. Предложений много, а покупателей нет по этим ценам уже..

Мисюрь · **Добавлено:** 18-11-2015 14:10:57

serg1980 писал(а):

я купил в том году олнушку за 1300 и это в хлам убитая была ,заменил в ней все сделал ремонт это ещё 200 ,к сейчас мне ее продать за лям и купить заи1500 девушку вообще без отделки ,это утопия,

А зачем покупали?
Краткосрочные спекуляции с жилой недвижимостью не оправдывают себя.
Если только не влезать куда-то по блату. Вот, у меня знакомая девчонка влезла без мыла в очень блатную долёвку, где любому желающему квартиры не раздавали, взяла в банке кредит, купила, подождала полгода пока дом сдастся, и продала купленную двушку на 300 тыр дороже, не вложив в неё ни копейки.
Хоть не бог весть какие деньги, но 300 тыр навара с двух миллионов за полгода тоже неплохо. Даже за вычетом кредитных процентов.

papaviktor · **Добавлено:** 18-11-2015 14:43:13

Недвижимостью заниматься тут чуйка нужна как у собаки. Если решил разбогатеть шибко. Вложение как сохранения капитала возможны и не более того. Взял квартиру сдаёшь в наём и потихоньку цена растёт. Ничего не нажил но и не потерял. Знакомый дачами занимается. Там много чего надо смотреть и понимать. Где то потерял . А где то выхлоп такой что все потери закроет. Но тут расклады такие что их отследить практически могут единицы. И как строитель и как огородник и связи в районе . Да много чего.

Termit52 · **Добавлено:** 18-11-2015 14:55:04

serg1980 писал(а):

___Лариса___ писал(а):

Квартиры не упали в цене, а просто цены стали приближаться в реальным.Ажиотаж постепенно спал, когда хватали все подряд, думая что им не хватит. Рынок закономерно развернулся вниз.
И это замечательно. Будет возможность приобрести жилье по адекватным ценам тем, кто действительно в нем нуждается. Спекулятивный капитал уйдет с этого рынка и покупайте люди наздоровье.. Не потребуется влезать в пожизненную кабалу с этими квартирами.

Понятное дело что в Москве и Питере цены раздуты. А с какого перепуга они у нас, в Архангельске, раздулись до безумных цифр - вообще непонятно. Я только за, чтобы цены вниз

Ну может оно и так ,тока я купил в том году олнушку за 1300 и это в хлам убитая была ,заменил в ней все сделал ремонт это ещё 200 ,к сейчас мне ее продать за лям и купить заи1500 девушку вообще без отделки ,это утопия,на данный момент ждать только следующего гола когда все новостройки сдаються и халва на стадии строительства закончится на законодательном уровне ,и после этого может быть цены попрут вверх,

Это где-это за 200 000 можно из убитой сделать конфетку, даже своими руками?
У родителей летом ремонт кухни и ванной только по материалам обошелся в 150 000 (не считая стоимости работ, мебели и прочей мелочевки).

papaviktor · **Добавлено:** 18-11-2015 14:58:36

Termit52 писал(а):

serg1980 писал(а):

___Лариса___ писал(а):

Квартиры не упали в цене, а просто цены стали приближаться в реальным.Ажиотаж постепенно спал, когда хватали все подряд, думая что им не хватит. Рынок закономерно развернулся вниз.
И это замечательно. Будет возможность приобрести жилье по адекватным ценам тем, кто действительно в нем нуждается. Спекулятивный капитал уйдет с этого рынка и покупайте люди наздоровье.. Не потребуется влезать в пожизненную кабалу с этими квартирами.

Понятное дело что в Москве и Питере цены раздуты. А с какого перепуга они у нас, в Архангельске, раздулись до безумных цифр - вообще непонятно. Я только за, чтобы цены вниз

Ну может оно и так ,тока я купил в том году олнушку за 1300 и это в хлам убитая была ,заменил в ней все сделал ремонт это ещё 200 ,к сейчас мне ее продать за лям и купить заи1500 девушку вообще без отделки ,это утопия,на данный момент ждать только следующего гола когда все новостройки сдаються и халва на стадии строительства закончится на законодательном уровне ,и после этого может быть цены попрут вверх,

Это где-это за 200 000 можно из убитой сделать конфетку, даже своими руками?
У родителей летом ремонт кухни и ванной только по материалам обошелся в 150 000 (не считая стоимости работ, мебели и прочей мелочевки).

У меня ванная около 200 . Без особых излишеств. Единственно что стену двинул в сторону на 40 см. Так подлюка плиточница весь расклад в стену уделала .Раствору ажно на три пальца накидала. Видать чёбы крепче було. :shock:

serg1980 · **Добавлено:** 18-11-2015 15:05:20

Мисюрь писал(а):

serg1980 писал(а):

я купил в том году олнушку за 1300 и это в хлам убитая была ,заменил в ней все сделал ремонт это ещё 200 ,к сейчас мне ее продать за лям и купить заи1500 девушку вообще без отделки ,это утопия,

А зачем покупали?
Краткосрочные спекуляции с жилой недвижимостью не оправдывают себя.
Если только не влезать куда-то по блату. Вот, у меня знакомая девчонка влезла без мыла в очень блатную долёвку, где любому желающему квартиры не раздавали, взяла в банке кредит, купила, подождала полгода пока дом сдастся, и продала купленную двушку на 300 тыр дороже, не вложив в неё ни копейки.
Хоть не бог весть какие деньги, но 300 тыр навара с двух миллионов за полгода тоже неплохо. Даже за вычетом кредитных процентов.

Покупал не ради обогащения ,а для жизни ,а сейчас ситуация меняется что нужно продать

Termit52 · **Добавлено:** 18-11-2015 15:09:03

papaviktor писал(а):

Termit52 писал(а):

serg1980 писал(а):

___Лариса___ писал(а):

Квартиры не упали в цене, а просто цены стали приближаться в реальным.Ажиотаж постепенно спал, когда хватали все подряд, думая что им не хватит. Рынок закономерно развернулся вниз.
И это замечательно. Будет возможность приобрести жилье по адекватным ценам тем, кто действительно в нем нуждается. Спекулятивный капитал уйдет с этого рынка и покупайте люди наздоровье.. Не потребуется влезать в пожизненную кабалу с этими квартирами.

Понятное дело что в Москве и Питере цены раздуты. А с какого перепуга они у нас, в Архангельске, раздулись до безумных цифр - вообще непонятно. Я только за, чтобы цены вниз

Ну может оно и так ,тока я купил в том году олнушку за 1300 и это в хлам убитая была ,заменил в ней все сделал ремонт это ещё 200 ,к сейчас мне ее продать за лям и купить заи1500 девушку вообще без отделки ,это утопия,на данный момент ждать только следующего гола когда все новостройки сдаються и халва на стадии строительства закончится на законодательном уровне ,и после этого может быть цены попрут вверх,

Это где-это за 200 000 можно из убитой сделать конфетку, даже своими руками?
У родителей летом ремонт кухни и ванной только по материалам обошелся в 150 000 (не считая стоимости работ, мебели и прочей мелочевки).

У меня ванная около 200 . Без особых излишеств. Единственно что стену двинул в сторону на 40 см. Так подлюка плиточница весь расклад в стену уделала .Раствору ажно на три пальца накидала. Видать чёбы крепче було. :shock:

В ванной стены не двигали да и ровными оказались. На кухне 1 стену гипсокартоном выровняли, ибо цемента там тонну надо и сох бы он до сих пор.
В свое время 2 года назад, когда покупал однушку мне навязывали убитую в кирпичном доме середины 80х годов 4 или 5 этаже(не помню точно) процентов на 30-40 дешевле рынка. Хата была в хлам. Приходил со спецом. Он сказал, что ремонт выйдет еще почти в стоимость хаты. Поэтому и удивляюсь, как можно из убитой что-то жилое за такую сумму сделать...
Может она не была убита, а требовался лишь некий косметический ремонт?

serg1980 · **Добавлено:** 18-11-2015 15:11:57

Termit52 писал(а):

serg1980 писал(а):

___Лариса___ писал(а):

Квартиры не упали в цене, а просто цены стали приближаться в реальным.Ажиотаж постепенно спал, когда хватали все подряд, думая что им не хватит. Рынок закономерно развернулся вниз.
И это замечательно. Будет возможность приобрести жилье по адекватным ценам тем, кто действительно в нем нуждается. Спекулятивный капитал уйдет с этого рынка и покупайте люди наздоровье.. Не потребуется влезать в пожизненную кабалу с этими квартирами.

Понятное дело что в Москве и Питере цены раздуты. А с какого перепуга они у нас, в Архангельске, раздулись до безумных цифр - вообще непонятно. Я только за, чтобы цены вниз

Ну может оно и так ,тока я купил в том году олнушку за 1300 и это в хлам убитая была ,заменил в ней все сделал ремонт это ещё 200 ,к сейчас мне ее продать за лям и купить заи1500 девушку вообще без отделки ,это утопия,на данный момент ждать только следующего гола когда все новостройки сдаються и халва на стадии строительства закончится на законодательном уровне ,и после этого может быть цены попрут вверх,

Это где-это за 200 000 можно из убитой сделать конфетку, даже своими руками?
У родителей летом ремонт кухни и ванной только по материалам обошелся в 150 000 (не считая стоимости работ, мебели и прочей мелочевки).

200 тысяч это отличный ремонт,где поменял всю электрику,сантехниеу, выровнил стены,межкомнатные двери,входные двери ну и все остальное чтобы было красиво ,а нанимал только чтобы окна на пластик поменяли ,а все остальное своими руками ,мне ванна с кухней где кухня собрана своими руками и. Под свой дизайн и все это обошлось с материалом и с пивом за неделю работы ровно 43 тысячи

serg1980 · **Добавлено:** 18-11-2015 15:14:11

Ну в моём понятие убитая квартира это после 90 годов вообще бабушка которая в ней жила не чего не делала а потом квартиранты добивали

gresnik · **Добавлено:** 18-11-2015 15:17:50

а чем отличается "в хлам убитая" от той "где просто ремонт"? стен нет?
просто ремонт, это совершенно те же действия, в хлам убитая еще легче к исполнению, меньше ломать.
все равно переносить все розетки, делать новые, менять проводку, класть теплые полы, менять двери, окна, выравнивать стены, потолки, переделывать полы. какие лишние расходы у "в хлам убитой" то?

gresnik · **Добавлено:** 18-11-2015 15:19:32

serg1980 писал(а):

Ну в моём понятие убитая квартира это после 90 годов вообще бабушка которая в ней жила не чего не делала а потом квартиранты добивали

это шикарная квартира. в хлам убитая - это без двери и отопления больше пяти лет, когда в ней жили бомжи, жгли костры из паркета и трупы не вывозили по несколько месяцев.

___Лариса___ · **Добавлено:** 18-11-2015 15:28:45

Вспомнилось... приехали как-то по адресу. А там входная дверь перевернута снизу вверх и дверной глазок внизуоказался. Хозяева, видимо, только подползать к дверям могли

Termit52 · **Добавлено:** 18-11-2015 15:32:04

gresnik писал(а):

а чем отличается "в хлам убитая" от той "где просто ремонт"? стен нет?
просто ремонт, это совершенно те же действия, в хлам убитая еще легче к исполнению, меньше ломать.
все равно переносить все розетки, делать новые, менять проводку, класть теплые полы, менять двери, окна, выравнивать стены, потолки, переделывать полы. какие лишние расходы у "в хлам убитой" то?

"Просто ремонт" - куча вариантов. Для кого-то это только покраска, оклейка обоев и еще по мелочи.
Для кого-то это полностью все новое. Т.е. все ломаешь и делаешь заново.
И смотря какие запросы и финансовые возможности у вновь заселившихся такой и ремонт.
В "убитой" квартире "малым" ремонтом не обойтись. Особенно когда менять надо все в плоть до входной двери...

serg1980 · **Добавлено:** 18-11-2015 15:33:35

gresnik писал(а):

serg1980 писал(а):

Ну в моём понятие убитая квартира это после 90 годов вообще бабушка которая в ней жила не чего не делала а потом квартиранты добивали

это шикарная квартира. в хлам убитая - это без двери и отопления больше пяти лет, когда в ней жили бомжи, жгли костры из паркета и трупы не вывозили по несколько месяцев.

Ну я не знаю ,я за 12 лет поменял 11 квартир и для меня это была в хлам убитая,просто нужно было видеть когда я поднял линолиум старый а там половиной пола нет и забит полностью мусором,и что за люди там жили я представить не могу,а так да потом молча начинаешь все делать что бы через 10 дней заехать и где лечь спать можно было

gresnik · **Добавлено:** 18-11-2015 15:34:02

___Лариса___ писал(а):

Вспомнилось... приехали как-то по адресу. А там входная дверь перевернута снизу вверх и дверной глазок внизуоказался. Хозяева, видимо, только подползать к дверям могли

нам снизу видно все!
ты так и знай!

Монеты России и СССР