Монеты России и СССР

Живут же люди .

Кредиты в арабский странах! Исламским банкам запрещено делать деньги на деньгах .
В арабских странах где запрещен ссудный процент, используется следующая схема, что-бы купить машину в кредит:
Клиент и банк заключают договор о покупке машины в рассрочку, банк выкупает автомобиль у продавца и продает машину в рассрочку по цене выше приобритенной!

Да хрен с ними, с шопоголиками. А вот когда жильё хочется отдельное приобрести и нет абсолютно никакой альтернативы ипотеке - пожизненной кабале, которая со смертью покупателя переходит на его детей и внуков - это действительно, капец.

Ответ:Квартиры-это инвестиции.Люди вкладывают деньги
в покупку квартир,из-за этого растут цены,подгоняя
инфляцию.Нужно вмешаться государству и строить
больше квартир,а так же подумать о том,чтобы создать
фонд квартир социального найма(без права приватизации).
Этим самым обрушится рынок недвижимости и цены на
жильё упадут,тем самым создадутся предпосылки для
дешёвой ипотеки.

Только наше государство от всего отходит и хочет одни налоги (деньги) собирать без лишних хлопот

А мне вот пенсии не видать как своих ушей . А вариант взять кредит на квартиру и отработать его . А потом жить на ренту . Это вариант .

Ой ой ой ..,
Что вы подразумеваете под словом Государство?
Кучку негодяев которые умеют делать понты перед каким нибудь саммитом?
Построить новый посёлок ,который выгорел от пожара ,что бы западная общественность заткнулась.
Или нас простых россиян живущих за мкадом?

Есть реальные примеры где ипотека переходит на внуков и детей?! или Вы галеры раскачиваете?!
У меня знакомые, друзья, кто в ипотечных кредитах, максимум на 7-8 лет, стараются все раньше отдать.
Популизм уже достает порой.
ИМХО, не хочу не кого задеть. Проблема с жильем на мой взгляд в нашей стране, там где стоимость кв. от 100к., там реально кредиты ипотечные не каждый потянет, а при стоимости квадрата у нас в Хакасии 38-42т.р., и средней зарплате в 27к., квартиры улетают как горячие пирожки. А в Новосибе, насколько знаю целые микрорайоны строятся, и все для кого?! чтобы дети и внуки расплачивались?! ну меня это просто умиляет. сайт ирн.ру почитайте для ликбеза.

по сути это хитрожоповство и обман аллаха. вешать на столбах вдоль дороги нужно таких хитрожопых банкиров и их клиентов. что за шутки с богом?

Извините, Вы думаете это кому нибудь надо, чтобы в нашей стране кто то обрушил цены на недвижимость!?
Это офигительный пирог бабла, рынок строительства, все в прибыли по судите, начиная от банка который выдал ипотеку, муниципалов сдавших в аренду участок застройщику, сам застройщик платит в бюджет не кислые налоги. Если не сверхмощный кризис извне, ценники только будут расти. Вот многие говорят надо больше строить, хорошо, согласен, это собьет цену, очень логично, но ответьте зачем строить больше, чтобы зарабатывать столько же!?

жилье то ладно.
участились случаи когда за мобилу в кредит долг перешел на детей, а от них на внуков. готовится законопроет, ограничивающий такие передачи седьмым коленом.

Ну а пример с конкретными цифрами можно?
Типа, квартира стоит столько-то, зарплата у мужа и жены столько-то, взят кредит такой-то на столько-то лет, ежемесячно платили такой-то взнос и ещё переплачивали столько-то, чтобы рассчитаться досрочно.

Я сопоставляю среднюю продолжительность жизни в стране и стоимость жилья в регионах.
Интересно, сколько сотен тысяч рублей нужно зарабатывать в месяц, чтобы рассчитаться с ипотекой за 8 лет?

Для них, всё, для них. Не для людей. Знаю я, как распродают квартиры в строящихся домах, а потом стройка замораживается на долгие годы - и люди остаются у разбитого корыта.

ответ неверен.
никогда государство не сможет конкурировать с бизнесом. ибо задача государства - освоить бюджет. а у бизнеса - быть конкурентным. государству глубоко поколено, будут ее квартиры покупать или пустые дома простоят сто лет, деньги ужо получены.
в любой гос конторе генералов сразу по пять штук на одного рабочего. и всем им нужно вагон бабла плюс премии кажный месяц плюс годовую.
плюс ко всему этому в гос структурах, где все "принадлежит народу", считается хорошим тоном воровать тоннами и вагонами.
отдай щас стройку на волю государства, ужеб давно тыщ 300 стоил квадратный метр.

вона, последний заказ на покупку золотых пистолетов посмотрите. на народные деньги, между прочим.

дубль

согласен, или очередь для льготников на 100500лет.

Гы-ы-ы Иронию понял
Я написал,как должно быть(в идеале).Но я реалист и
прекрасно знаю,где живу.Государства у нас нет,и
если будет,то не скоро.Есть группировки,кланы и
лоббизм по интересам.А также знаю,что строительные
компании,государственные и не очень, к стоимости
каждой отдельной квартиры,за вычетом себестоимости
не накинут процентов так 50,а то и все 100 процентов,
даже и заморачиваться на строительство не будут,плюс
коррупционные издержки.Как,я писал в предпредыдущем
посте-в России другая экономика,а это уже другой вопрос.

это, опять же, чисто рассейская особенность. при зарплате в 30 тысяч народ спокойно живет как на 90. еще и остается. откуда что берется - неизвестно. например, теща. вчера не было, а седни уже данность, от которой некуда деться. но это я что то отвлекся.
так вот. покупать квартиру - вообще невыгодно. об этом прямолинейно, как ей и положено, говорит математика. считаем:
1. однуха в москве. берем самый простой вариант. 5 млн. как хочешь, а отдай.
2. а если отдать эти же деньги в банк, пусть даже под смешные 10 %, а реально такую сумму можно устроить и побогаче, то получаем полляма дохода в год.
3. аренда однухи - 30 тыщ. есть варианты и дешевле, народ спокойно и 25 и даже 20 находит. ну не суть. все одно, наблюдаем разницу в 140 тыщ в своем кармане при аренде. это по математике.
а по жизни, народ четко знает, что чудес не бывает. раз есть народ, то государство обязательно найдет способ его нагнуть и поиметь. и никакого дохода он не получит, это в лучшем случае. в правдивом варианте, он останется с гимором по вытаскиванию своих остатков денег после очередного кризиса.
потому и спокойней народу закопать деньги в бетон. как отнимать бетон, государство еще тока думает. пока есть возможность отнимать сразу деньги, ей обходные маневры малоинтересны.

60-70к на семью из 2-3 человек, вполне хватит. сумма креди 2000. так как, опять же сужу по своему кругу, есть накопления свои не меньше 20-30% от жилья, двушка 50кв. у нас в абакане стоит 2500тр, своих грубо 500к, 2млн в кредю на 100 месяцев= 35-36тр в месяц, это конечно грубо посчитано, в остатке 30к на 2-3 человек, конечно на канары не сгоняешь 2 раза в год, но на пожрать, заправить тачку бензом и одется в бутике в сезон распродаж вполне реально. Тем более у нас в стране родители детям помогают даже со своей пенсии.
Ну понятно, что все хотят брать ипотеку как на западе, но когда Вы поймете что роисся это не запад?! у нас свои фишки.

это фантазия.
нет таких доходов у строителей.
себестоимость метра, например в солнцево, москва - 86 тыр за квадрат.
продажи были по 90-110 тыр. это реалии прошлого года.

сам в ипотеке. брал в сбере по акции, правда у меня своих было 1500, взял ипотеку 1800к, платеж на 9 лет 26к.
живу правда один, пока не парит тьфу тьфу тьфу.
мой доход 45-50к в месяц, будет жена + 15-20к, начнем гасить быстрее, правда спиногрызы возможно не дадут, но тем не менее.

2 млн в кредит это 22000 в месяц, если брать ипотеку на 25 лет(300 месяцев) и естественно 63000 на 100 месяцев

можно поподробнее откуда сумма 63к, на 8 лет?! т.е. 6млн300тыс будет отдано?! 310%/8=по 38,75% ипотека?! сомневаюсь, это все таки не айфоне5с в кредит

60-70к на семью из 2-3 человек, вполне хватит.
Это где же находится сей "Клондайк"?
И какую профессию нужно иметь ?

Это что-то из области фантастики! С маржой 4-7
процентов? Кто будет строить?