Монеты России и СССР

bmstu

Я про это Вам и говорил, сам с этим столкнулся и отжал чуток.

Пять крупнейших застройщиков России снизили ввод многоквартирного жилья в 2015 году по сравнению с 2014 годом на 21%, свидетельствуют данные «INFOLine-Аналитики», которая ежегодно выпускает соответствующий рейтинг.
По итогам 2015 года лидерство сохранила группа «Мортон» Александра Ручьева. Однако ей не удалось ввести больше 1 млн кв. м жилья, как было запланировано, вышло всего 947 тыс. кв. м.

23 марта 2016 года Мосгорстат опубликовал оперативную информацию о деятельности малого предпринимательства в Москве в 2015 году, из которой следует, что занятость в этом сегменте впервые с 2012 года начала сокращаться. На конец 2015 года в малом и среднем бизнесе работало 771,6 тыс. человек, что на 20 тыс. человек (или 2,6%) меньше, чем годом ранее. Наибольшее падение занятости произошло в строительстве (на 7 тыс. человек).

и это только официалка. а сколько сократили мест "по договорам" никто и не считает.

интересная инфа, прежеде всего для ипотечников с досрочным погашением:

Верховный суд признал, что заемщик имеет право вернуть часть уже выплаченных процентов по кредиту при его досрочном погашении. Это следует из определения суда по иску жительницы Алтайского края к Сбербанку.
​​Верховный суд в марте этого года рассмотрел дело заемщика, взявшего кредит на 300 тыс. руб. в Алтайском отделении Сбербанка. Заем, сказано в определении суда, был выдан на пять лет под 18,2% годовых. По условиям договора клиент банка должен был ежемесячно выплачивать банку 7650 руб., а всего ему предстояло заплатить 158,9 тыс. руб. в счет процентов и 300 тыс. руб. основного долга.
Однако, как следует из документов суда, заемщик погасил кредит досрочно за три года и один месяц. При этом он отдал банку 131,4 тыс. руб. в качестве процентов. Клиент банка посчитал, что заплатил больше, чем нужно, и требовал от Сбербанка в суде компенсировать излишне уплаченные проценты — 33,4 тыс. руб. На столько меньше ему пришлось бы платить за пользование кредитом, если бы в договоре фигурировал реальный срок кредитования — три года и один месяц.
Верховный суд рассмотрел дело по существу 1 марта и посчитал, что заемщик имеет право требовать перерасчета процентов и, если переплата будет установлена, возврата средств дополнительно к тем 27,5 тыс. руб., которые заемщик сэкономил за счет досрочного погашения кредита.​
Как следует из определения Верховного суда, кредит является услугой, поэтому на нее распространяется закон о защите прав потребителей. По нему гражданин может в любой момент отказаться от услуги, возместив исполнителю те расходы, которые тот фактически понес. Так что, по мнению судей, заемщик может требовать перерасчета процентов, исходя из реального времени использования кредита.

Госдуме готовится законопроект об обязательной продаже недвижимости в том случае, если она досталась в наследство нескольким собственникам. Об этом в интервью «Говорит Москва» заявил член комитета Госдумы по вопросам собственности Андрей Свинцов.
Он пояснил, что наследники будут обязаны продать доли в течение трех месяцев. В случае если все собственники согласны, этот срок может быть продлен еще на три месяца. «После этого квартира выставляется на аукцион и продается как во всем мире: в Америке, Европе — везде такая процедура», — сообщил депутат. Он уточнил, что все вырученные средства должны быть разделены между наследниками в соответствии с их долями.
Свинцов заявил об уверенности в том, что законопроект позволит избежать семейных скандалов и мошеннических схем, когда один собственник, получая долю в квартире, начинает выживать оттуда остальных. «Если эта процедура будет запущена на постоянной основе, то огромное количество людей скажут спасибо. Когда все будут понимать, что наследование именно имущества невозможно, а возможно только наследование денежных средств, то все на эти средства будут рассчитывать, и это будет нормальный рыночный формат», — подчеркнул он.
------------------------------------

в принципе, соглашусь, наследственных скандалов выше крыши, разругиваются хуже заклятых врагов. это выход. только ведь есть и вопросы, требующие отдельных решений. например, налоги. продается имущество, которое в собственности менее 5 лет. это раз.
и как будет решаться вопрос, например, в таком случае: два человека, фактически проживающие на площади, получили ее впополаме. однушку, например. их обязуют ее продать. но, ведь половины стоимости им не хватит на покупку новой целой квартиры? с баблом на вокзале будут жить? это два.
и три. механизм преодоления жесткой позиции отказа. один из наследников грит - не буду продавать.
и четыре: жесткие сроки. как быть в ситуации, если один из наследников на вахте, в армии, сиделец?

но, в развитие этой темы шаги уже пошли:
В марте 2016 года Верховный суд постановил, что собственники незначительных долей в жилом помещении не могут претендовать на вселение в квартиру. ВС решил, что право участника общей долевой собственности на вселение и проживание не является безусловным, а зависит от размера его доли и соглашения других собственников.

Очередная глупость от законотворцев. А как быть если доля обязательная и получил ее человек по закону (нетрудоспособный)? И если жилплощадь одна единственная? И если доля мизерная, но дает право на заселение (через суд, например) и прописку. Куда потом бежать то с копейками от "аукциона"? А как быть если фонд старый и не пользуется спросом на рынке? Кто будет гарантировать честность и открытость торгов? Очередной пук в лужу....не более.

Ну и еще приятная новость....но уже от банкиров
http://www.rbc.ru/finances/18/04/2016/5 ... 8c10294486
Как жить то вообще в государстве нашем?
Предлагаю запретить досрочное погашение всех кредитов

выборы, выборы, выборы. народу нужно перетрясать мозх.
вопросов с этой инициативой рождается очень много. да, совсместное владение объектом - зло, которое порождает много проблем и скандалов. только в законе требуется прописать и как разруливать последствия, как обеспечивать людям условия, не хуже тех, из которых они были выбиты в приказном порядке.

Надо заставить тех кто писал этот дурацкий закон о совместном владении когда клиент с 1 процентом от жилплощади имел право на прописку что бы они же и разруливали последствия.

прописки давно нет.
есть регистрация. и сегодня она ни о чем. вопрос ведь не о прописке, а о принуждении людей продавать свои доли.
получается интересная коллизия: для того, что бы спасти людей от мошенников, скупающих доли, государство обязует их тупо эти доли продать. людей, которые в этом совсем ничего не понимают, как и в том, что делать с деньгами потом.
потому что кто понимает, решает все вопросы уже при жизни, освобождаю наследников от вражды после своей смерти.

Оказалось враньем, однако.
https://lenta.ru/news/2016/04/18/ipoteka/

Регистрация в Москве с одного квадрата жилплощади тоже не зачем была, покупают сто рыл одну квартиру все там регистрируются и через какое то время требуют льготы и пенсии.

ну, это пережитки прошлого.
все к тому, что не будет скоро никаких льгот и пенсий. сколько сам себе накидал в пенсионный, стока и получишь, где бы не находился.

Моё личное убеждение - все, кто сейчас моложе 30-35 лет пенсии не увидят вовсе, или это будет чистая формальность, типа "детских" выплат сейчас.

Конечно не будет, откуда столько денег в бюджете набрать что бы всем хватило и тем кто по сорок лет пахал и тем кто нет , но очень хочет.

Нет, не вранье...думцы обещают доработать проект закона. В первоначальном варианте все так и есть...
http://www.rbc.ru/finances/18/04/2016/5 ... 0ea266d9ae

Жилье на вторичном рынке Самарской области за год подешевело на 10% процентов. Таковы официальные данные, опубликованные накануне правительством региона.

СРЕДНЯЯ СТОИМОСТЬ 1 м² НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

МАРТ 2015 г. - 54 464 руб/м²

МАРТ 2016 г. - 49 207 руб/м² (-10%)

http://tvsamara.ru/news/21930/

Кстати, вторичка у нас почему то стоит на месте а новострой дешевеет. Грубо говоря малогабаритка (32кв) в новострое 2,5млн и вторичка такая же (не пятиэтажка) тоже 2,5млн. Некоторые квартиры висят в продаже с января, но цены не снижают))

А статья 35 Конституции РФ? бредовый законопроект

пока недвига отдыхает, бабло течет в другие трубы.

Американский инвестор Билл Гросс продал часть своей коллекции марок за $4,5 млн. Об этом сообщает агентство Bloomberg со ссылкой на заявление инвестиционной компании Pacific Investment Management Co. (PIMСO), благотворительному фонду которой он намерен перечислить $2 млн.
Как пишет агентство, коллекцию марок купил частный коллекционер, чье имя не называется. На продажу были выставлены, в частности, шесть марок 1843 года «Двойная Женева», которые считаются одними из самых известных и ценных среди коллекционеров. В 1964 году эти шесть марок были проданы за $121,8 тыс.

падает

КОШЕРНУЮ КВАРТИРУ В КОШЕРНОМ РАЙОНЕ-С ПОЛНЫМ! КОШЕРНЫМ ФАРШЕМ-У НАС УЖЕ МОЖНО КУПИТЬ-ЛЕГКО-ДО 1000УЕ ЗА МЕТР-ПРИЧЁМ ДАЖЕ В ИПОТЕКУ

Введена уголовная ответственность за обман дольщиков.
Президент РФ Владимир Путин подписал закон, который ввел уголовную ответственность за обман дольщиков при строительстве новых многоквартирных домов. За незаконное привлечение денежных средств мошенники теперь могут сесть в тюрьму на срок до пяти лет.
Если застройщик соберет с будущих жильцов крупную сумму - более трех миллионов рублей, то он либо окажется за решеткой на срок до двух лет, либо будет выполнять обязательные работы (на срок до 360 часов) или принудительные работы (на срок до двух лет).
Если же сумма незаконно привлеченных денежных средств окажется более пяти миллионов рублей или махинация будет организована группой лиц по предварительному сговору, то им грозит лишение свободы на срок до пяти лет, либо обязательные работы на срок до 480 часов, либо исправительные работы на срок до двух лет.

Дешевеет у тех застройщиков, кто халтуру делает или супердорого оценивает в начале.
2.5 ляма это рядом с МСК 42 метра стоит уже в построенном доме.
А частные продавцов практически нет, в основном это риэлторы, как правило они наобещали своему клиенту горы золотые и что продадут хлабуду дороже рынка и по цене квартиры в элитном доме, ну это чтобы заманить клиента. А потом через некоторое время срубить с него денег за якобы сделанную работу или чтобы тот дал согласие понизить до цены до рынка или чуть ниже.

у нас однушки по 40 метров стоят ща от 1.2 до 2 мегарублей-смотря где-зато бери не хочу-всё в ипотеку и в рассрочку

когда любой лох может купить хатку, это непрально. цены должны быть такие, что бы до 40 лет и мыслей не было о покупке.
только съем. мобильно, дешево, удобно.