Что будет с недвижимостью

paulish · **Добавлено:** 20-03-2015 00:36:06

Кстати, очень большая не справедливость в России, что при расчете минимального прожиточного минимума не включена аренда, т.е. как бы по умолчанию у каждого есть собственное жилье. В США точно не так. Поэтому в Нью-Йорке очень большой порог минимального прожиточного минимума и в основном из-за аренды.

Alenya · **Добавлено:** 02-04-2015 18:01:33

Человек79 писал(а):

Да щас вообще халява, если деньги в $ лежали до осени ещё.
Меня жена все участок под дачу уже 2 года подбивала взять, а там где мы хотели цена 600т за 12 соток...
Ну я так по чуть откладывал, думал что ещё годик - два и наберу ..почти половину накопил....
А чтоб соблазна не было на что то раньше времени потратиться ненужное- переводил и хранил в $.. Ну лень же ради мелочей к обменнику идти- и поэтому деньги так копятся проще-))
Сейчас буду брать, уже почти на сделку вышли...
В рублях то 700 всего сейчас.....

А у нас квартира была в доме от в/ч,оформили как ветхий фонд,стоим на очереди уже 3 года,сказали в 16- м получим,до 17- го действует госпрограмма по переселению,ждем!!!Участок с месяц нащад получили в пристижном районе,где свет,газ и вода будет все подключено,тоже по программе,только под строительство и за 3 года нужно построится,

gresnik · **Добавлено:** 06-04-2015 16:07:20

над су-155 сгущаются тучи.

http://top.rbc.ru/business/03/04/2015/5 ... 02183ca9d6

Alexrudo · **Добавлено:** 06-04-2015 16:58:36

gresnik писал(а):

над су-155 сгущаются тучи.

http://top.rbc.ru/business/03/04/2015/5 ... 02183ca9d6

Вроде контора серьезная? У нас три дома в поле уже почти заканчивают. Даже два моих сотрудника им по ипотеке уже заплатили. Недорого!

gresnik · **Добавлено:** 06-04-2015 17:14:00

Alexrudo писал(а):

gresnik писал(а):

над су-155 сгущаются тучи.

http://top.rbc.ru/business/03/04/2015/5 ... 02183ca9d6

Вроде контора серьезная?

более чем.
при лужке входила в стратегический пул застройщиков. но, видать, начинают готовить компанию к смене владельца.

az717 · **Добавлено:** 07-04-2015 17:14:29

paulish писал(а):

Кстати, очень большая не справедливость в России, что при расчете минимального прожиточного минимума не включена аренда, т.е. как бы по умолчанию у каждого есть собственное жилье. В США точно не так. Поэтому в Нью-Йорке очень большой порог минимального прожиточного минимума и в основном из-за аренды.

ну да-пиндосы в большинстве нищеброды-рент платят-т.е. по нашему снимают жильё-при этом кредиты и ипотеки у них более чем халявные-практически рассрочка причём на огромные сроки-тупые они одним словом. :skull:

paulish · **Добавлено:** 07-04-2015 17:22:35

az717 писал(а):

paulish писал(а):

Кстати, очень большая не справедливость в России, что при расчете минимального прожиточного минимума не включена аренда, т.е. как бы по умолчанию у каждого есть собственное жилье. В США точно не так. Поэтому в Нью-Йорке очень большой порог минимального прожиточного минимума и в основном из-за аренды.

ну да-пиндосы в большинстве нищеброды-рент платят-т.е. по нашему снимают жильё-при этом кредиты и ипотеки у них более чем халявные-практически рассрочка причём на огромные сроки-тупые они одним словом. :skull:

Проценты это ерунда. В НЙ налог на недвижимость большой. Поэтому и нет смысла покупать. Для примера: за квартиру в 70 кв.м в год в среднем около 8000$. И это в в Бруклине или Квинсе. На Манхетенне от 15000$.

az717 · **Добавлено:** 07-04-2015 17:46:53

я знаю-и не говорю про новый йорк и особенно манхеттен-где жить хотят(песня есть такая)-там метр крутой недвижки может достирать и сотни тонн :super_smilies056:

-а ведь пиндосия большая-у нас тоже рублёвка есть например-ну или центр москвы-цены явно не меньше чем на манхеттене.

аренда 600-700 :super_smilies056:

в месяц-это тоже факт-а если ипотеку на 100500 лет взять-как они любят-то дешевле получится.

paulish · **Добавлено:** 07-04-2015 17:51:52

az717 писал(а):

я знаю-и не говорю про новый йорк и особенно манхеттен-где жить хотят(песня есть такая)-там метр крутой недвижки может достирать и сотни тонн :super_smilies056:

-а ведь пиндосия большая-у нас тоже рублёвка есть например-ну или центр москвы-цены явно не меньше чем на манхеттене.

аренда 600-700 :super_smilies056:

в месяц-это тоже факт-а если ипотеку на 100500 лет взять-как они любят-то дешевле получится.

В большинстве штатах живут в своих/ипотечных. Это фишка только шт. Нью-Йорк, шт. Коннесктикут и шт. Масачусес. Голладская зараза привезенная в виде налогов и всяких кооперативных квартир.

az717 · **Добавлено:** 07-04-2015 17:57:18

я ваще х з как вы там живёте-вроде жирно и богато-НО-вот посмотри как давидыч надысь тестировал у вас там в новом йорке новую и дорогущую даже по вашим меркам шайтан-машину-бумер м6 кабрио http://www.youtube.com/watch?v=xNoXk_n5Ouw

paulish · **Добавлено:** 07-04-2015 18:06:20

Про лиз все правильно говорит. Так и есть. Ну не все выбирают это схему. Короче, хорошо уже то, что есть выбор схем.
Я не автолюбитель, и с правами категории АBC, после автошколы в 2000 году, за рулем никогда не сидел.

az717 · **Добавлено:** 07-04-2015 18:11:36

обшибся-не то дал-ваши пусора докопались когда он тестировал мерин ц-шку амг http://www.youtube.com/watch?v=rF3X_IxPSMw

paulish · **Добавлено:** 07-04-2015 18:19:28

az717 писал(а):

обшибся-не то дал-ваши пусора докопались когда он тестировал мерин ц-шку амг http://www.youtube.com/watch?v=rF3X_IxPSMw

А здесь все просто. В США нет ничейной земли, она вся частная. Это реально бесит. Не по лесу не погулять, не на гору залесть, т.е. надо заранее смотреть. Но обычно таблички висят. Поэтому "заброшенный аэропорт" кому-то пренадлежит и нужно согласие владельца.

paulish · **Добавлено:** 07-04-2015 18:28:03

18:07, 7 апреля 2015
Правительство отклонило закон о пересчете валютной ипотеки в рубли
http://lenta.ru/news/2015/04/07/norestrukt/

gresnik · **Добавлено:** 07-04-2015 18:55:45

paulish писал(а):

18:07, 7 апреля 2015
Правительство отклонило закон о пересчете валютной ипотеки в рубли
http://lenta.ru/news/2015/04/07/norestrukt/

неправильно это, не по людски. я бы пересчитал.
по курсу 80 р за доллар.

Алексей нумизмат · **Добавлено:** 17-04-2015 23:03:01

Да , уж в нашей стране , всегда одни сюрпризы

Agek · **Добавлено:** 17-04-2015 23:13:57

gresnik писал(а):

paulish писал(а):

18:07, 7 апреля 2015
Правительство отклонило закон о пересчете валютной ипотеки в рубли
http://lenta.ru/news/2015/04/07/norestrukt/

неправильно это, не по людски. я бы пересчитал.
по курсу 80 р за доллар.

и под 26% годовых

gresnik · **Добавлено:** 17-04-2015 23:22:26

аренда проседает. пока в деньгах особо не видно, стало больше предложений. но, тут еще сезонный фактор, некоторые сдают май-октябрь, сами на дачу.
хатки начинают дешеветь. пока с ходу дают торг в 5%. покупатель затаился, ждет.

gvera · **Добавлено:** 18-04-2015 15:22:50

gresnik

Никто не затаился, денег у народа нет нифига.
Допустим хочешь расширить жильё.
Покупаешь однуху ( конечно если деньги есть ) и выставляешь по чуть завышенной цене. продаётся на лоха.
Далее добавляем что подкопили, чуток берём в банке и берём двуху. Кредит кроем также продаём... и.т.п.

Но нет покупцов т.к ипотека безумная.
Были бы кредиты до 10 процентов в год ( хотя это тоже грабёж, я брал через приятеля в Финляндии под 5 процентов, 1 процент ему в карман ), то брали бы.
А пока ... да не пошлибы они лесом.
Застройщики обанкротятся, банки будут лапы сосать ... и отличненько, меньше будет халявщиков.

gresnik · **Добавлено:** 19-04-2015 22:51:05

не то что бы денег, значительно пострадала уверенность.
да, все начали искать денег, это заметно. но, не 5 тыщ до получки, а пару-тройку лямов на завершение текущих проектов. назвать эту ситуацию "нет денег" как то рука не поднимается.
впрочем, наблюдаю сейчас несколько сделок супротив ветра, так сказать. народ решает семейные проблемы и не желает ждать у моря погоды. создаются новые семьи, рождаются дети, все это требует нового жилья.

Alexrudo · **Добавлено:** 19-04-2015 23:03:27

gresnik писал(а):

не то что бы денег, значительно пострадала уверенность.
да, все начали искать денег, это заметно. но, не 5 тыщ до получки, а пару-тройку лямов на завершение текущих проектов. назвать эту ситуацию "нет денег" как то рука не поднимается.
впрочем, наблюдаю сейчас несколько сделок супротив ветра, так сказать. народ решает семейные проблемы и не желает ждать у моря погоды. создаются новые семьи, рождаются дети, все это требует нового жилья.

Производственные площади почти все продали , висели от полгода до двух лет. Что характерно платят наликом, деньги по ходу берут у частников под % дешевле который в банках.

paulish · **Добавлено:** 20-04-2015 04:06:28

Alexrudo писал(а):

gresnik писал(а):

не то что бы денег, значительно пострадала уверенность.
да, все начали искать денег, это заметно. но, не 5 тыщ до получки, а пару-тройку лямов на завершение текущих проектов. назвать эту ситуацию "нет денег" как то рука не поднимается.
впрочем, наблюдаю сейчас несколько сделок супротив ветра, так сказать. народ решает семейные проблемы и не желает ждать у моря погоды. создаются новые семьи, рождаются дети, все это требует нового жилья.

Производственные площади почти все продали , висели от полгода до двух лет. Что характерно платят наликом, деньги по ходу берут у частников под % дешевле который в банках.

Производственные площади с натяжкой можно назвать недвижимостью. А что касается квартир, то сейчас не нужно такое кол-во их, в стране с естественной убылью населения.

Цитата:

По словам другого источника газеты, в ближайшие дни АИЖК рассмотрит расширенный перечень кредитных институтов, к которым будет обращено требование о возврате средств. Речь идет о деньгах, ссуженных банкам в рамках программы «Стимул». Этот проект направлен на активизацию строительства жилья экономкласса. http://lenta.ru/news/2015/04/20/ipoteka/

az717 · **Добавлено:** 20-04-2015 23:02:35

падают метры... :oops:

ктотам · **Добавлено:** 20-04-2015 23:29:52

И это только начало , дальше будет падать недвига еще больше, в обесценивающихся рублях

gresnik · **Добавлено:** 20-04-2015 23:33:11

az717 писал(а):

падают метры... :oops:

гы, обычная история.
цена падает, а недвига становится менее доступной.

Монеты России и СССР