Монеты России и СССР

кошерную элитку С ПОЛНЫМ ФАРШЕМ стоимостью при слабом курсе под 200куе-6-6.5 мегарублей-мне вчера предложили за 4.5 мегарубля-типа срочно-отказался-дорого-а сегодня перезванивали-типа не передумал ли я-не желаю ли купить-о как дорожает недвижка.

устал уже повторять-не путайте москву и россию-это разные государства-у вас там шальные деньги и больные на голову люди-от избытка этих самых денег-а по рф большинству с трудом на еду и на коммунальные платежи хватает-всё остальное в кредит и в ипотеку.

az717

Москвичи пытаются вложить обесценивающиеся рубли в недвижимость: спрос на квартиры вырос за последние две недели в несколько раз, рассказывают девелоперы. Часть застройщиков приостановила продажи, чтобы повысить цены. Но в 2015 году, считают они, покупателей будет мало – в основном из-за резкого роста ставок по ипотечным кредитам.

--------------------------------------------------------------------------
от 5 до 20 % по больнице пока прошла волна.
мы подняли на 10%. снова начинаем продажи.
о какой ипотеке речь, народ ломится с налом.

даже у москвичей нет столько рублей чтобы каждый их них мог купить любую недвижимость в москве-чёс это и провокация.

ну чаво, 26.12.14, не прошло и 10 днев, мы снова поднимаем цены на 10%.
панель, серия п-44т.

с новым годом, дорогие товариши!

Как-то я не задумывался, что значит 22% по ипотеке. При средней стоимости эконом однушки в 5,5 млн.руб в Москве в спальном районе, надо иметь как минимум 1 млн.руб, а дальше на 20 лет... За 80 т.р. можно снимать 3-ку на Тверской сейчас. Похоже поедим обратно, к себе домой, в Саратов.... или на Тверскую.

Результаты расчеты:
Ежемесячный платеж: 83 567.70 руб. (1.5% стоимости квартиры)
Полные затраты
с учетом процентов: 21 056 238.03 руб. (382.8% стоимости квартиры)
Величина переплаты: 15 556 238.03 руб. (282.8% стоимости квартиры)
Читать полностью: http://www.irn.ru/calc/

В Новоросийске люди кинулись бронировать квартиры .но видать ипотеку не дали и все затихло. Цена практически не поменялась однушка стоила 2 212 200 сейчас 2 223 с копейками. вот такое поднятие.

неужели во всём городе всего 1квартира на продаже стоит?

В декабре Госдума приняла поправки в закон о нотариате.:

«За удостоверение прочих сделок, предмет которых подлежит оценке, тариф также будет зависеть от суммы сделки. Для сделок до 1 млн рублей тариф составит 2 тыс. рублей + 0.3% суммы сделки (сейчас тариф установлен на уровне 0,5%, но не менее 300 рублей). Для сделок от 1 млн рублей до 10 млн рублей — 5 тыс. рублей + 0,2% суммы, превышающей 1 млн рублей (сейчас — 5 тыс. рублей + 0,3% суммы, превышающей 1 млн рублей). Для сделок свыше 10 млн рублей тариф составит 23 тыс. рублей + 0,1% суммы договора, превышающей 10 млн рублей, но не более 500 тыс. рублей (сейчас — 32 тыс. рублей + 0,15% суммы договора, превышающей 10 млн рублей).
Кроме того, в документ внесено положение о тарифе за принятие на депозит нотариуса, удостоверившего сделку, денежных сумм для исполнения обязательств по такой сделке. Он установлен в размере 1,5 тыс. рублей.
Также в законе устанавливается тариф за удостоверение решения органа управления юридического лица. Он составит 3 тыс. рублей за каждый час присутствия нотариуса на заседании соответствующего органа.»

Застройщики планируют повышать цены на квартиры в первом квартале 2015 года, чтобы компенсировать рост своих затрат. Сдерживать их будет ограничение платежеспособного спроса, который, как опасаются девелоперы, может упасть драматически. Возвращение к докризисным долларовым ценникам ожидается не раньше чем через два года
Чтобы средняя стоимость нового жилья в Москве вернулась к показателю $4 тыс. за 1 кв. м, понадобится около двух лет, говорит владелец NDV Group (продает квартиры под брендом «НДВ-Недвижимость») Александр Хрусталев. Рублевые цены на квартиры в 2014 году повысились максимум на 10–20%, а национальная валюта подешевела гораздо быстрее – на 72,3%, до 56,3 руб. за доллар (данные ЦБ). Например, 40-метровую квартиру в Южном Бутово в январе можно было купить в среднем за 5,6 млн руб., а в декабре – за 5,8 млн руб., подсчитала компания «Инком», то есть она подорожала примерно на 4%. Если перевести цены в доллары по официальному курсу на 1 января и 31 декабря соответственно, то получится, что в долларах цена сократилась сразу на 40% – со $171,5 тыс. до $103,1 тыс.

----------------------------------------------------------

ну что, кто то помнится спрашивал, как это квартиры подешевеют, но станут недоступней.
вот так, в баксах у нас хатки подешевели больше 50%, но стали ли они доступней простому обывателю? хрен там.
в рублях цена выросла на 15-25 %.
для белорусов, которые хранили все в баксах, да, реально подарок получился, если кто планировал покупать у нас. забавно, что такие есть, хотели брать треху, но при таком раскладе взяли еще и двуху, грят, ваще то не нужна, но пусть будет, если на сдачу получилось прикупить.

По этой логике, цена за квадрат в рублях в ближайшие 2 года вырастет почти в 2 раза... Нормальненько. Инфляцию обгонят, факт. Главное - спрос подогревать...

Кто там говорил - подождите, ща упадет?

на след неделе планируем открывать новый адрес.
будем посмотреть, что и как.
пока цен нет, очередь желающих на километр. посмотрим, как математика проредит эту очередь.

В 2014 году в России был введен рекордный объем жилья за последние почти 30 лет - 72,8 млн кв. метров. Показатели прошлого года превзошли объем ввода жилья в РСФСР 1987 года, сообщил журналистам министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень, цитируемый на сайте Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы. Показатели советского периода преодолены впервые за 30 лет, подчеркнул М.Мень.
В 2015 году планируется вести не менее 76 млн квадратных метров жилых площадей, сообщил министр.

Так а что там дорожает или дешевеет, а то под отстал от темы, и что покупать не покупать, а то нужно рублики куда то положить, пока отвезу в сбер покину туда

лишние могу я принять на безвозмездной основе...

Отдал сбербанку

Министерство экономического развития предлагает продлить дачную амнистию на три года — до 1 марта 2018 года. Об этом «Ленте.ру» сообщили в пресс-службе ведомства.
Специалисты министерства отмечают, что это будет полезно в текущей экономической ситуации. Кроме того, зафиксированы массовые обращения граждан с просьбой продлить амнистию. В Минэкономразвития также сообщили, что эта мера «позитивно отразится на развитии рынка жилой недвижимости».
Ранее 16 февраля продлить действие закона до 2018 года предложили в Госдуме.
Закон о дачной амнистии был принят в 2006 году. Он упрощает оформление прав на индивидуальные, садовые и дачные строения и земельные участки. Облегченный порядок регистрации действует до 1 марта 2015 года. В 2010 году в рамках дачной амнистии было оформлено более миллиона объектов. К 2014 году — около 10 миллионов.

А, кстати, ну что с продажами? у меня в Абакане (Хакасия) тухляк начался на вторичке полный, застройщики еще цены держат, но никто ничего не берет, тупо средняя зп уходит на пожрать и комуналку. А как в государстве Московском?! тоже печалька?

за мкадом есть рынок недвижимости?
это открытие для меня.
в московии наблюдаю робкие движухи на вторичке.
эконом первичка и не замирала.

как в москвичах пафоса дофига.

А если глянуть на рынок пошире, в москве 3.2млн за 14г. против 71 млн по рф, фиг знает что назвать рынком.
даже 10% нет от общероссийского ввода жилья, зато за мкадом - рынка нет

откуда 3,2?
700 тыр от силы. остальное - новомосковия, замкадная замочная скважина.
за мкадом рынка нет. я седни смотрел в подзорную трубу за мкад. там нет ничего.

В питере первичка начала потихонечку снижаться в цене, пошли распродажи и акции походу, но бывалые инвесторы говорят пока не будет падения минимум на 30% даже не рыпнутся что бы начать покупать:)

первичка вещь секторная.
эконом/ бизнес/элитка.
бизнес встал по полной, покупцы перешли в эконом.
а что, типа в питере тоже есть рынок недвижимости? это вряд ли. был я там. нет там ничего.

я лично начну покупать как только на 110% падение будет.