Монеты России и СССР

Налоговые уведомления по умолчанию будут поступать на «Госуслуги». Это следует из поправок к налоговому законопроекту правительства, размещенных на сайте комитета Думы по бюджету и налогам. Второе чтение запланировано на 18 ноября.
Вносятся изменения в ст. 52 Налогового кодекса. Сейчас приоритетный порядок получения таких уведомлений физлицами — личный кабинет налогоплательщика. На портал «Госуслуг» уведомление может прийти, если налогоплательщик специально изъявил такое желание — подключил услугу.
Новый порядок подразумевает, что наряду с личным кабинетом налоговые уведомления по умолчанию будут рассылаться на «Госуслугах», если только налогоплательщик специально не отказался их получать в таком виде.

А, чем обусловлен разворот весной? Думаю пик снижения будет конец второго- третий квартал

так разворот и пик, это разные весчи.
70-80 % вкладов имеют осеннюю перезарядку. потому осенью и основная движуха начнется.
весенний разворот мне видится по причинам:
- долгий период ожидания и накопившийся навес желающих купить. все ждут снижения ставки.
- это самое снижение ставки. весной уже возможна цифирь в 15%.
- снижение курса рубля. это всегда давит на тех кто в рубле и желание вложится в иное. валюта, которая раньше могла поглотить любое количество рубля, перестала работать в прежнем режиме. золото не для всех. авто улетели и постоянно какие то мины под них подкладывает правительство. земля, недвига - инструмент понятный боле мене всем. последний крестьянин в курсе как использовать гараж или хатку.
и над всем этим черный или белый лебедь сво. который может либо усилить спрос на недвигу, либо вообще сделать его неактуальным.

Более чем две трети россиян (70%), планирующих покупку недвижимости, отложили ее приобретение на два-три года, а 17% перенесли срок покупки на пять лет и более. Таким образом, покупку жилья на будущее перенесли 87% россиян. Лишь 13% собираются приобрести жилье в 2025 году. Такие данные приводятся в исследовании аналитической компании Frank RG
Среди основных причин переноса сроков приобретения недвижимости (можно было выбрать несколько вариантов) 50% респондентов назвали ожидание более выгодных условий. Высокие цены на жилье в качестве причины переноса сроков назвали 48% опрошенных, а высокие ставки по ипотеке — 46% респондентов.

Вот и я о том же...ставка будет высокой в 2026, отдавать нечем, банки рухнут включая СПЁР...стягивать вклады начнут при ставке 12 и ниже ..ее мы не увидим в 2026...пик ломающегося пузыря придется на сентябрь-октябрь при ставке 14.

Кстати в ноябре метал примерно 13000р , удобно выйти и зайти в нижнюю недвигу, свежую вторичку

В октябре 2025 года в Москве на вторичном рынке жилья было зарегистрировано 13,97 тыс. сделок, что на 16,6% больше сентябрьского показателя. Показатель октября этого года также превосходит на 2,6% октябрь прошлого года, говорится в поступившем в редакцию отчете столичного управления Росреестра.
Октябрь на рынке вторичного жилья стал лидером в этом году по числу сделок, уточняют в ведомстве.

риски проехать мимо хатки возрастают.

В 35 из имеющихся в России 89 регионов риски застройщиков перед банками полностью отсутствуют. Там покрытие счетами эскроу превышает задолженность по проектному финансированию. Но ни один из этих регионов не попадает в число крупнейших по России по продажам строящегося жилья.
При этом
в 33 регионах риски средние (показатель покрытия от 70 до 100%);
в 15 регионах — высокие (показатель от 50 до 70%).
в 3 регионах уровень покрытия задолженности по проектному финансированию средствами на счетах эскроу ниже 50%. Риски застройщиков в этих трех регионах — Ленинградской области, Краснодарском крае и Карачаево-Черкесской Республике — критически высокие. При этом первые два из этих трех регионов относятся к крупнейшим по продажам строящегося жилья в России.

По прогнозу аналитиков Сбербанка, в 2026 году российский рынок новостроек начнет восстанавливаться: продажи строящегося жилья могут вырасти на 9%, а цены — на 5–7%. Спрос и цены на рынке новостроек будут расти по мере снижения ключевой ставки. Влияние на цены окажут сокращение новых проектов и депозиты, часть из которых перейдет на рынок новостроек, считают в «Сбере».

Госдума приняла в первом чтении законопроект, который на 1,5 года сокращает предельные сроки перерегистрации жилья на новых территориях России — в Донецкой и Луганской Народных Республиках, а также в Запорожской и Херсонской областях. Эти регионы вошли в состав России в 2022 году.
Речь идет о перерегистрации прав на недвижимость, которую подтверждают документы, ранее выданные на Украине. По ныне действующему законодательству такие документы необходимо подать в Росреестр для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) до 1 января 2028 года. Законопроект переносит этот срок на 1 июля 2026 года.

думаю, потом срок продлят. просто народу нужен пинок, иначе будут тянуть до последнего.

У дагестанского депутата Муртузалиева хотят изъять имущество на 850 млн рублей.
Часть имущества в Москве и Московской области оформлена на супругу, а часть недвижимости в Дагестане — на дядю супруги и сына депутата.
Всего Генпрокуратура требует изъять 22 объекта недвижимости, включая земельные участки, дома, квартиры, нежилые и коммерческие помещения.

интересно обоснование иска: депутат за последние годы, когда приобретал это имущество, задекларировал дохода меньше, чем он потратил на это имущество. ни кража, ни взятка, ни участие в опг, а превышение расходов над официальным доходом.

круговорот недвиги в природе.

Кунцевский районный суд Москвы удовлетворил иск Генеральной прокуратуры об изъятии имущества бывшего главы департамента культуры Москвы Александра Кибовского, а также членов семьи бывшего главы таможенного комитета Анатолия Круглова, умершего в 2015 году. Заседание длилось более 10 часов.
Среди связанного с Кибовским имущества, которое потребовала конфисковать Генеральная прокуратура, — 15 квартир, пять из которых расположены в центре Москвы, включая квартиру в Доме Нирнзее в Большом Гнездниковском переулке, восемь нежилых помещений и 11 машино-мест, а также пять земельных участков в Истринском районе Московской области и четыре загородных дома, включая владение в поселке Millenium Park.
У семьи Нероденкова надзорное ведомство затребовало конфисковать две квартиры на Остоженке стоимостью более 2 млрд руб. каждая, по оценкам Генеральной прокуратуры, а также 12 земельных участков и семь домов в элитных районах Подмосковья, включая Жуковку-3

Советский районный суд Махачкалы изъял активы бывшего депутата Государственной думы Магомеда Гаджиева (признан иноагентом) более чем на 2 млрд руб. в пользу государства. Об этом сообщила объединенная пресс-служба судов общей юрисдикции Дагестана.
Среди изъятых активов — 52 объекта недвижимости, 18 земельных участков, коммерческие здания и помещения.

больных синдромом долиной посчитали.

Например, в Москве только за уже завершившуюся часть 2025 года по такой схеме было продано 75 квартир.
Кроме того, за два последних года по такой схеме было реализовано:
70 квартир — в Санкт-Петербурге;
38 квартир — в Подмосковье;
34 квартиры — в Новосибирской области;
22 квартиры — в Челябинской области.
Семь квартир мошенники заставили собственников продать в Алтайском крае, по шесть — в Красноярском и Пермском краях, а также в Саратовской и Мурманской областях, три — в Краснодарском крае.

во бредятина то.

Депутаты Госдумы от фракции партии «Справедливая Россия» подготовили для внесения на рассмотрение в Госдуму проект поправок в закон «О государственной регистрации недвижимости» о периоде охлаждения при продаже квартир для защиты добросовестных покупателей от мошенников. Об этом РБК сообщили в пресс-службе партии.
Речь идет о временной заморозке средств покупателя на семь дней при заключении сделки с недвижимостью. Авторы законопроекта рассчитывают, что за неделю прояснятся мотивы собственника — действует ли он по своей инициативе или под влиянием злоумышленников.
«В этот период продавец может остановить сделку, если на него давили жулики, а у банков, Росреестра и правоохранителей появится время на проверку сигналов о мошенничестве», — написал председатель партии «Справедливая Россия» и соавтор проекта поправок Сергей Миронов в колонке для газеты «Версия».

Суд в Благовещенске отказал пенсионерке в возврате квартиры, которую она продала под влиянием мошенников. Суд оставил жилье за новой владелицей, признав ее добросовестным приобретателем, следует из сообщения Благовещенского городского суда Амурской области.
Летом прошлого года 65-летней жительнице Благовещенска позвонили мошенники, представившиеся сотрудниками ФСБ. Злоумышленники убедили пенсионерку, что на нее заведены уголовные дела, а для их прекращения необходимо не только оформить кредиты в банках, но также «фиктивно продать» квартиру, чтобы «скрыть» ее от посягательства злоумышленников. За несколько дней женщина оформила кредиты на 1,3 млн руб., продала квартиру, после чего все полученные деньги перечислила на «безопасные» счета, которые ей указали злоумышленники.
Через два месяца квартиры была перепродана. Обманутая женщина подала иск в суд, в котором требовала признать обе сделки с жильем недействительными. Пенсионерка утверждала, что действовала под влиянием заблуждения, которое ей навязали мошенники. Однако суд Благовещенска признал новую собственницу добросовестным покупателем и не нашел оснований для изъятия квартиры.

вся эта хрень с хатками реально похожа на спецоперацию по манипулированию рынком недвиги. хотели припугнуть покупцов, чтоб поостыли, да процесс вышел из под контроля, теперь запихивают его обратно.
вот именно этот случай и похож на мошенничество, где покупатель никак на добросовестный. через два месяца хатку спулили, значит никто в ней жить то и не собирался. явный признак притворной сделки, покупка без цели проживания и использования хатки по назначению.

много вариантов снизить покупательский спрос имеет власть в своих руках.

При повышении ставки по ипотечным кредитам, выдаваемым семьям с одним ребенком в рамках программы льготной семейной ипотеки с 6% до 12% годовых, часть заемщиков лишится возможности получить такой кредит, так как платежи по кредиту превысят предельно допустимую долю дохода. Об этом заявил первый зампред Сбербанка Кирилл Царев, отвечая на вопросы журналистов на Domclick Digital Forum.
«Мы посмотрели по своему портфелю, на наш взгляд, примерно 20% клиентов, кто сейчас брал семейную ипотеку, они в этом случае превышают предельную долговую нагрузку (ПДН). То есть, фактически, мы бы этим клиентам просто отказали, в силу того, что тогда для них уровень закредитованности увеличивается», — сказал Царев.

налоги повышаться не будут. просто их станет больше.

Министерство финансов совместно с Минэкономразвития в 2026 году анализирует возможность взимания туристического налога при сдаче в аренду жилых домов. Об этом сообщил глава Минфина Антон Силуанов, выступая в Совете Федерации.
«Мы в следующем году хотели проанализировать вопрос сдачи жилых домов в качестве площадей для проживания и, соответственно, применения в таких случаях налогообложения туристическим налогом», — сказал он.
На вопрос о возможности взимать туристический налог при сдаче в аренду помещений и квартир в многоквартирных домах, Силуанов ответил, что пока об этом речи не идет, но «тема в проработке».

Департамент городского имущества Москвы подал в Бабушкинский районный суд заявление с просьбой изъять имущество комика Тимура Батрутдинова. Об этом сообщила пресс-служба столичных судов общей юрисдикции.
Иск подан сразу к нескольким ответчикам (всего — к 31 человеку), в том числе к Батрутдинову, следует из карточки в базе Мосгорсуда. Дело поступило в суд 21 ноября.
Департамент городского имущества «просит изъять для государственных нужд недвижимое имущество, находящееся в границах территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии».
Подготовка дела к судебному разбирательству назначена на 18 декабря.

опять коммулка удвоится.

Правительство утвердило предельные значения индексации платы за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) на 2026 год. Соответствующее распоряжение опубликовано на официальном портале правовой информации.
Как следует из документа, тарифы на ЖКУ в 2026 году изменятся дважды: с 1 января и с 1 октября.
С 1 января предельное повышение тарифов для всех регионов будет одинаковым и в среднем составит 1,7%.
С 1 октября тариф изменятся сильнее, их прирост будет различаться в зависимости от региона.
Сильнее всего тарифы с этой даты увеличатся в:
Ставропольском крае — на 22%;
Дагестане — на 19,7%;
Тамбовской области — на 17,5%;
Тюменской области — на 17,2%;
Республике Северная Осетия — на 16,3%.

В Минфине ожидают снижение ставок по ипотеке на 4–5 п.п. в 2026 году. По данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), на конец ноября 2025 года средние ставки по рыночной ипотеке на готовое жилье составляют 21,25%, на новостройки — 21,2%.

правильные застройщики получать реструктуризацию, неправильные сдохнут.

Застройщики накопили более 100 млрд руб. штрафов перед дольщиками. Об этом журналистам в рамках форума Domclick Digital Day сообщил вице-премьер России Марат Хуснуллин.
Он отметил, что правительство обеспокоено тем, что по 19% проектов сроки ввода сдвинулись. По словам вице-премьера, все эти ситуации анализируются с губернаторами на штабе еженедельно и детально, уточняются причины задержки.

«Но все-таки мы будем подталкивать к тому, чтобы дома вводились и штрафы были использованы как стимулирующая мера для ввода. Мы рассматриваем механизм реструктуризации штрафов, потому что сумма штрафов накопилась больше 100 млрд руб. И если разово все требования предъявят, то застройщики не справятся с этой финансовой нагрузкой», — заявил Марат Хуснуллин.

Число жертв пожара в высотных корпусах в ЖК в Гонконге достигло 36 человек, а 279 пропали без вести, сообщил мэр города Джон Ли, его слова передает South China Morning Post (SCMP).

ваще ахринеть. на видео огонь распространяется по строительным лесам, которые горят как спички, охотно и задорно. у высоченных высоток леса были из бамбука. колониальное наследие британии превратила гонг конг в отупевшее стадо?

И тут мы вспоминаем новостройку где-то в Подмосковье - то ли в Твери, то ли в Туле - которая несколько лет назад как спичка сгорела за минуту...

Вот, в Твери 14 марта 2024 года: