Монеты России и СССР

Впрочем, ничего нового.

Власти Москвы выставили на торги деревянный дом 1906 года постройки на улице Верхняя Масловка на севере столицы. Начальная стоимость лота составляет 50 млн руб. Об этом сообщается на инвестиционном портале Москвы.
Площадь двухэтажного здания составляет 571 кв. м. Дом построен из дерева. Вход в него украшают фрески, на которых изображены птицы и лев. Отделка и мебель внутри отсутствуют, окна деревянные, в одной из комнат сохранилась печь начала ХХ века.
Заказчиком строительства дома в 1906 году стал купец и коннозаводчик Николай Малютин.

В Москве запретили строить однокомнатные квартиры меньше 28 кв. м, а двухкомнатные — 44 кв. м, следует из информационного письма Москомэкспертизы.
«Принимая во внимание достигнутые в городе Москве показатели в сфере жилищного строительства, а также целевые показатели, предусмотренные указом президента Российской Федерации, <…> при проектировании объектов на территории города Москвы отклонение от установленных минимальных значений площади квартир не допускается», — сказано в письме.

Теперь хочешь не хочешь создавай семью, потому что в одного квартиру не купить

к изъятию земельного участка - будь готов.

Росреестр подготовил поправки в Земельный кодекс и закон о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, по которым собственники земельных участков должны будут начать их освоение в течение трех лет, сообщают «Ведомости» со ссылкой на источники. Предложение одобрила правкомиссия по законопроектной деятельности.
Под освоением участков будут подразумеваться мероприятия, «необходимые для приведения его в пригодное для использования состояние», их перечень подготовят до 15 января 2025 года. Признаки неосвоения установит правительство, говорится в документе.

Банк ВТБ с 29 мая увеличил ставки по рыночным ипотечным программам на 1 п. п.
Уточняется, что теперь минимальная ставка при покупке квартир на вторичном и первичном рынке начинаются от 17,5% пр условии комплексного страхования, подтверждения дохода и занятости, первом взносе не менее 30% и крупном размере кредита. Для будущих зарплатных клиентов ставка будет от 17,4%. Одновременно повышаются ставки при кредитовании нежилых помещений — в результате минимальная ставка на машино-места и кладовки составит 18,6% годовых, на коммерческие помещения — 19,1%.
Ранее в мае ставки по ипотеке уже увеличили Совкомбанк и Уралсиб.

что бы там не говорили, а инфляция разгоняется и меньше 50% мы ее не увидим еще очень долго.

недвига немного подорожает.

Минфин предлагает изменить механизм расчета госпошлины, которую платят физические лица и компании при осуществлении сделок с недвижимостью (включая землю) и регистрации прав на нее. Об этом говорится в законопроекте о налоговых изменениях, внесенном ведомством в правительство.
Из законопроекта следует, что ведомство предлагает перейти на взимание госпошлины на регистрацию права собственности на объект недвижимости и последующее внесение сведений в ЕГРН как процента от цены сделки. Сейчас же эта сумма зафиксирована в Налоговом кодексе: физлица, которые приобретают жилье, должны заплатить 2 тыс. руб., а юрлица — 22 тыс. руб.
Теперь предлагается, что физлицам придется заплатить 0,1% от цены сделки, но не менее 0,1% от кадастровой стоимости актива. При этом максимальный размер платежа составит 500 тыс. руб., следует из документа. Для организаций размер пошлины составит 0,3% от суммы сделки, но также не менее 0,3% от кадастровой стоимости недвижимости. Пошлина, в свою очередь, не сможет превышать 1 млн руб., следует из документа.

Совет Федерации одобрил для многодетных семей продление выплаты субсидии в размере 450 тыс. руб. на погашение ипотеки.
Согласно действующему закону, программа должна завершиться 1 июля 2024 года. Одобренный Совфедом документ предусматривает, что данную выплату будут начислять в случае рождения третьего и последующих детей в срок до 31 декабря 2030 года (сейчас — 31 декабря 2023 года) и заключения соответствующего кредитного договора до 1 июля 2031 года (сейчас — 1 июля 2024 года).
Президент России Владимир Путин ранее поручил правительству продлить до 2030 года срок действия семейной ипотеки с сохранением ставки не выше 6% для семей, имеющих детей в возрасте до шести лет. Помимо этого, глава государства поручил сохранить до 2030 года выплату для многодетных в размере 450 тыс. руб.

сбер поднял ставки по ипотеке.
Размеры ставок на ипотеку в «Сбере» после повышения:
«Ипотека на новостройку» — от 18,2%;
«Ипотека на вторичное жилье» — от 18,2%;
«Ипотека на строительство дома» — от 18,2%;
«Ипотека на загородную недвижимость и землю» — от 18,5%;
«Ипотека на гараж, машино-место или кладовую» — от 18,7%;
«Кредит под залог недвижимости» — от 19,3%;
«Военная ипотека» — от 17,6%;
«Рефинансирование ипотеки» — от 18,2%;
«Коммерческая ипотека» — от 19,7%;
«Ипотека без первоначального взноса» — от 19%.

1 июля 2024 года заканчивается срок действия одной из самых популярных льготных программ на рынке новостроек — ипотеки с господдержкой под 8% годовых.

все выше и выше. скоро господь откроет крышку унитаза, а там уже крышу доделывают.

Рядом со сложившейся высотной застройкой «Москва-Сити» в столице будет реализован проект «Сити-2», в состав которого войдут новые небоскребы. Соглашение о сотрудничестве между застройщиком ГК «Страна Девелопмент» и АО «Альфа-Банк» на реализацию проекта было заключено на ПМЭФ.

Президент России Владимир Путин предложил расширить льготную программу семейной ипотеки. Такое заявление он сделал во время своего выступления на пленарной сессии ПМЭФ-2024.

«Ипотечный кредит под 6% могут получить все российские семьи, где растут дети в возрасте до шести лет. Предлагаю здесь дополнительное специальное решение для семей, которые живут или хотят приобрести жилье в малых городах или в регионах, где объем жилищного строительства недостаточен. Здесь семьи с двумя детьми смогут воспользоваться семейной ипотекой по 6% независимо от возраста детей», — заявил Владимир Путин.
Президент также добавил, что единственное условие для получения льготного кредита по программе семейной ипотеки — один ребенок в семье должен быть несовершеннолетним на дату оформления займа.

инфляция в 7 % дает свои результаты.

Себестоимость строительства жилья в России за три года выросла на 63%.
Такой рост себестоимости эксперты связывают в основном с удорожанием строительных материалов на фоне инфляции.

В России 1 июля прекратит действовать льготная ипотечная программа с господдержкой на новостройки под 8%.

В мае 2023г купили сыну в Пике за 14,15мл р 65,7м , сейчас 22мл. Ну в декабре типа ключи. Ну там кредит был 8% без страховки. Кредит закрыли в марте 2024.
Страховку достали уже все предлагать, пишут и пишут

Доля жителей регионов в структуре спроса на столичные новостройки по состоянию на середину июня 2024 года составляет 55%. В июне 2019 года показатель был существенно ниже — 20%, подсчитали аналитики отраслевой ассоциации участников рынка недвижимости AREA. За пять лет, таким образом, показатель вырос в 2,75 раза.
Сейчас именно регионалы лидируют в спросе на элитное жилье Москвы, подчеркнул член правления AREA Григорий Ашихмин. «По статистике нашей компании, спрос на элитные новостройки высокий. Доли покупателей: москвичи — 40%, регионы — 55%, ближнее и дальнее зарубежье — не более 5%». В AREA отмечают, что с 2019 года структура спроса существенно изменилась — тогда 60% сделок заключали москвичи, а доли регионов и зарубежных стран были примерно равными, по 20%.
Тренд подтверждают и другие участники рынка.

Первую тройку городов-миллионников, где за год заметнее всего подорожало жилье на первичном рынке, составили Омск, Казань и Ростов-на-Дону. Москва на четвертом месте рейтинга

Омск только по привычке "миллионник".

несколько эшелонов узбеков и никаких проблем.

В Москве до 2030 года планируется открыть еще три новые линии и 39 станций метро, заявил заммэра Москвы по вопросам транспорта Максим Ликсутов.

В России прекратила работать программа льготной ипотеки под 8%
Власти завершили программу льготной ипотеки, которая действовала более 4 лет. За это время было оформлено более 1,5 млн кредитов. Доступность жилья она повышала в начале, затем же привела к разгону цен, признали Минфин и ЦБ.

К началу второго полугодия 2024 года в российских новостройках остаются непроданными 76,9 млн кв. м. Это 67% ото всего строящегося в России жилья (114,7 млн кв. м), следует из информации Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС).
За последний месяц доля нераспроданного не изменилась, а по сравнению с аналогичным периодом прошлого года увеличилась на 3%. Одновременно за то же время девелоперы нарастили общий объем строительства на 13% (в середине 2023 года в стране возводилось 101,1 млн кв. м жилья).

«Сбер» во второй раз меньше чем за месяц поднял ставки по ипотеке.

Сбербанк со 2 июля повышает ставки по базовым ипотечным программам.
Теперь минимальные ставки для ипотеки на новостройки, вторичное жилье, строительство дома и по программе рефинансирования составят от 19,5%. Для ипотеки на загородную недвижимость и землю они вырастут до 19,8%, по программе «Военная ипотека» — до 18,9%, по программе «Коммерческая ипотека» — до 21%. Для ипотеки на гараж, машино-место или кладовую ставки составят от 20%.

В правительстве обсуждают вариант снижения максимальной суммы IT-ипотеки с 18 млн (действует для регионов, где проживает более 1 млн человек) до 9 млн руб., рассказал источник, близкий к Минцифры. «Сейчас 40% IT-ипотеки выдается в Москве, что не правильно», — отметил он.

хочешь квартиру в ипотеку? каждые пять лет отдавай банку такую же. за 20 лет оплатишь пять квартир, одну для себя, четыре для банка.

На 5 июля 2024 года средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам на новостройки в крупных российских банках достигла 19,46%, а по ссудам на готовое жилье — до 19,69%, следует из данных «Дом.РФ». За неделю условия по ипотеке ужесточили семь игроков из топ-20, среди них «Сбер» и ВТБ. Подъем ставок по ипотеке продолжается: такие решения на этой неделе уже приняли Альфа-банк, РНКБ, МТС-банк и банк «Санкт-Петербург».