Монеты России и СССР

В среду, 6 сентября, московские власти откроют станцию метро «Аэропорт Внуково» Солнцевской линии (желтой), первую станцию метро в аэропорту.

Повышение ставки Центробанком (ЦБ) до 12 процентов привело к всплеску спроса на недвижимость. Об этом сообщили риелторы, опрошенные агентством РИА Новости.
По словам экспертов компании «Миэль», в августе 2023 года число обращений от потенциальных покупателей по сравнению с июлем на «вторичку» увеличилось на 20 процентов, а на «первичку» — подскочило на 50 процентов. Они отметили, что рост ключевой ставки спровоцировал поднятие ипотечной, в результате чего начался ажиотажный спрос на недвижимость

произошло то, чего и предсказывал. все бросились получать одобрение по ипотеке, которое действует три меяца. все теперь его нахватали и бегают с высунутым языком в поисках куда пристроить это одобрение. после этой волны наступит лунный пейзаж. с одиноким индийским луноходом в качестве недвижимости.

думаю, что до конца года могут дотянуть и на спущенных колесах, а в след годе власть начнет сообщать о всяких разных спецпрограммах по реанимированию отрасли. ручное управление - самое заветное желание коррупционеров. не законы рынка влияют на это самый рынок, а власть конкретного, очень честного, чиновника.

В Москве открыли еще три станции метро: «Яхромскую», «Лианозово» и «Физтех» Люблинско-Дмитровской линии. Последняя расположена вблизи МФТИ в Долгопрудном и стала самой северной станцией московского метрополитена.

Помню, в 2014 ехал в Долгопрудный на электричке, чтобы забрать у форумчанина монетки - а сейчас это уже считай Москва. Интересно, как скоро станция московского метро в Ростове откроется?

Голосуйте за Собянина - он ростовчанам ещё и тротуарную плитку, и бордюры, а также всякие поребрики дважды за год будет менять...

Чтобы стимулировать застройщиков возводить дома с большими квартирами, надо снизить ипотечные ставки для покупателей таких объектов. Об этом на сессии «Строить больше, комфортнее и красивее» в рамках Восточного экономического форума (ВЭФ) заявил генеральный директор компании «Дом.РФ» Виталий Мутко.
Глава «Дом.РФ» отметил, что более половины объектов в новостройках приходится на однокомнатные квартиры, которые не подходят для семей с детьми. Значит, по мнению Мутко, надо стимулировать и застройщиков, и покупателей.
«Я вообще предлагал и предлагаю сейчас — надо стимулировать большие квартиры. Человек хочет купить большую квартиру — давайте два [процентных] пункта ипотеки снимем. И застройщику будет выгодно, и всем. Башня стоит, а в ней 60% однокомнатных квартир. Что это такое?», — сказал Виталий Мутко.

дяде всё равно чем заниматься, он везде одинаково ничего не понимает.
метр в однухе стоит на 20-25 % дороже, чем в трехе. застройщику на его два процентных пункта - только поржать.
его мера может еще как то повлиять на бесконечные завалы зависшего сейчас новостроя, который никто не покупает. но уж никак не на застройщика в плане ориентации на более большие площади на выходе.

Владимир Путин поручил правительству до конца года разработать нормативную базу для введения эскроу-счетов в индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС). Об этом президент России заявил на пленарном заседании в рамках ВЭФ.

«Уже этой осенью необходимо подготовить нормативную базу для поддержки индивидуального жилищного строительства по всей стране. Речь идет о применении счетов эксроу, как для возведения многоквартирных домов. Это позволит дополнительно защитить средства граждан, а также создать возможности для привлечения ипотечного кредита на постройку собственного дома», — сказал Владимир Путин.
«Обращаю внимание коллег из правительства, механизмы должны быть разработаны до конца текущего года, причем по всей стране, включая дальневосточные регионы», — добавил президент.

что это даст конечному потребителю? подорожание.
сам механизм эскроу дает удорожание на 15-20% сметы строительства. плюсом будет падение количества застройщиков, вся мелочь будет вынесена с рынка на раз, ведь теперь банк будет решать, будешь ли ты работать на рынке или нет. мелочь банкам неинтересна.
впрочем, это, конечно, не хатки, дом не есть первая необходимость, а больше роскошь по нонешним временам. жирдяи могут и пострадать. во благо пролетариата. может хуть хлеб подешевеет.

замкадыши, давай, до свидания.

В Госдуме предложили запретить льготную ипотеку без временной или постоянной прописки в регионе, в котором планируется покупка. Большинство заемщиков, как отмечается, приобретая жилье в другом регионе, преследуют инвестиционные цели, а, значит, не нуждаются в мерах господдержки.

А я по навности своей думал, что льготная ипотека это поддержка строительного сектора.

С 1 октября в России вступает в силу закон о гаражных объединениях, который призван упростить жизнь их членов. Документ размещен на официальном портале правовой информации.
Новый закон, в частности, закрепляет такие понятия как «территория гаражного назначения» и «гаражный комплекс», а также формирует общий правовой подход создания таких объединений, например, кооперативов или товариществ.
Под гаражом в документе понимается нежилое здание, предназначенное исключительно для хранения транспортных средств. Гаражи могут иметь подвальные помещения и не более двух наземных этажей.

В третьем квартале 2023 года на рынке вторичного жилья Москвы было зарегистрировано 49,44 тыс. сделок. Это рекордный показатель для данного периода, на 74,1% превосходящий показатель прошлого года и на 17,4% — третьего квартала 2021 года, говорится в поступившем в редакцию отчете столичного Росреестра.

Ипотека оказалась почти вдвое дороже аренды в мегаполисах России
За год разрыв между ежемесячным платежом по ипотеке и аренде вырос c 1,55 до 1,8 раз. Самая заметная разница наблюдается в Москве и Казани — в 2 раза

Как считали
Аналитики ЦИАН сравнили размер ежемесячного платежа по ипотеке со ставкой арендной платы в крупных городах-миллионниках (16 городов). Для расчета была взята средняя стоимость однокомнатной квартиры на вторичном рынке жилья в этих городах и средняя ставка ее аренды по состоянию на октябрь 2023 года. Для расчета ипотеки также учитывался первоначальный взнос в 20%, средний срок кредита 25 лет и ставка по ипотеке на готовое жилье в 14,5% годовых (по данным «Дом.РФ» на середину октября).

Банк ВТБ повышает ставки по собственным программам ипотеки, говорится в сообщении организации.
«Новые параметры распространяются на приобретение готового, строящегося жилья и рефинансирование. С комплексным страхованием и первоначальным взносом более 20% минимальная ставка составит 16,5% (для зарплатных клиентов банка).

то есть, для обычных прохожих и без спецстрахования, а это по сути скрытая стрижка бабла, будет за 20%.
за пять лет отдашь банку вторую хатку. за 10 лет отдашь две, за то, что купил одну.

А если снимаешь, то тоже отдаешь "квартиру". За 20 лет даже несколько.

на съеме гибкости больше. ниразу не встречал, что б покупали хатку на две-три семьи разных. а на съеме это частое явление.

Для этого правительство сделала людям льготную ипотку. Не тянешь Москву по 20, тогда тяни Таймыр по 2.

Сбербанк с пятницы, 3 ноября, повышает ставки по ипотеке на первичном и вторичном рынке на 1,4 п.п., минимальная теперь составляет 15,6%, сообщили РБК в пресс-службе кредитной организации.

Верховный суд (ВС) России дал разъяснения, при каких условиях жилые дома и строения, которые возведены на дачных и садовых участках, не могут быть снесены как самовольные постройки.

К объектам, в отношении которых при соблюдении ряда условий не допускается снос (по ст. 222 ГК РФ о самовольной постройке), высшая судебная инстанция относит:
-объекты индивидуального жилищного строительства (ИЖС), построенные на участках, которые предназначены для ИЖС;
-объекты ИЖС на землях для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов;
-жилые дома и строения на дачных и садовых земельных участках.
Чтобы такие объекты не сносили по решению суда или органа местного самоуправления, необходимо соблюдение одновременно нескольких условий, указывает ВС. Во-первых, права на такие объекты должны быть зарегистрированы до 1 сентября 2018 года. Во-вторых, параметры объектов должны соответствовать предельным параметрам разрешенного строительства. В-третьих, эти объекты недвижимости должны быть расположены на участках, которые находятся в собственности.

исторический рекорд.

Количество сделок по купле-продаже недвижимости в Испании, совершенных россиянами в январе—июне 2023 года, выросло на 50,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это следует из отчета Центра статистической информации нотариата страны.

Минцифры обсуждает продление программы льготной ипотеки для сотрудников IT-компаний, сообщили в пресс-службе ведомства.
«Пока возможность оформить кредит действует до конца 2024 года. За полтора года действия программы оформлено уже 38,5 тыс. кредитов на общую сумму 337 млрд руб. Средняя ставка по ним составляет 4,2%», — говорится в сообщении.
Больше всего IT-ипотеку берут в Москве, Подмосковье и Санкт-Петербурге. До конца 2024 года по программе льготной IT-ипотеки планируется выдать не менее 50 тыс. кредитов, отметили в министерстве.

Нормально програмёры устроились... и льготная ипотека и бронь от призыва.

ну, это далеко не у всех. опция не автоматическая. бронь ставит предприятие, не на всех. для ипотеки нужно наработать определенный стаж. вообщем, есть еще пояснения мелким шрифтом.

работа очень нервная

У ит-шников?
Не то слово. Вся жизнь борьба. До обеда с голодом, после обеда со сном.

если бы,в чужих руках как говориться...