Монеты России и СССР

частник переплюнул индустриальное домостроение.

По итогам января — марта 2022 года доля жилья, построенного населением (сегмент индивидуального жилищного строительства — ИЖС), составила 62,3% от всего объема. По итогам четырех месяцев этот показатель еще вырос и достиг нового исторического рекорда в 63%: в апреле россияне самостоятельно построили 65,3% всего жилья в стране. Это следует из оперативного отчета Росстата.
Доля ИЖС неуклонно растет в последние годы: по итогам 2018 года, например, показатель составлял 42,9%, а в 2020-м — 48,4%.

вот это по нашему, по бразильски. надо идти дальше, разрешить гопстоп против граждан из недружественных стран.

Собственники торговых центров получат право досрочно расторгать договоры аренды с компаниями из недружественных России стран. Об этом, как сообщает ТАСС, заявил премьер-министр Михаил Мишустин.

С недвижимостью сейчас просто беда, цены такие, что проще снимать всю жизнь. Ну или платить кредит 35 лет

снова удорожание строительства.

Минстрой разработал план по увеличению использования стали при строительстве школ, детсадов и жилья, в том числе в программах реновации. Это нужно для стимулирования внутреннего спроса на фоне запрета на экспорт стали в Европу

Власти планируют изменить строительные и пожарные нормы, для того чтобы загрузить металлургические предприятия. Это следует из проекта «дорожной карты» по расширению области применения стали в строительстве, подготовленного Минстроем.
План Минстроя предполагает снятие ограничений на применение стальных каркасов для строительства детсадов на более чем 100 мест, школ на более 270 мест и других видов общественных и производственных зданий. К осени 2022 года планируется разработать типовые проекты школ, детсадов и мусоросжигательных заводов с использованием стали.
В Советском Союзе были примеры строительства жилья на стальном каркасе, по такой технологии построены сталинские высотки в Москве, но массовой технология не стала из-за дороговизны.
При использовании металлоконструкций нужно применять дополнительные пожаростойкие материалы, что может создавать дополнительные сложности и повышать стоимость строительства, отмечает Александр Ручьев, президент группы компаний «Основа» и руководитель Национального объединения производителей строительных материалов и строительной индустрии.
При этом, cтальные конструкции стоят до двух раз дороже, чем бетонные.
Для застройщиков, которые готовы строить жилье на стальном каркасе, Минстрой предлагает преференции. Это могут быть льготные кредиты на строительство, скидки на предоставление земли.

В России решили запретить собственникам микродолей вселяться в квартиры, если их часть жилплощади меньше учетной нормы на человека. Законопроект с новыми ограничениями для этой категории граждан внесла на рассмотрение в Госдуму группа депутатов.
Новая инициатива уже прошла первое чтение, однако ее тормозит Минюст, требуя защитить право собственности. Председатель Комиссии Госдумы по обеспечению жилищных прав граждан, член комитета по государственному строительству и законодательству Галина Хованская считает проблему с микродолями в России острой. Это связано с тем, что сейчас такую часть имущества можно перепродать, вселить туда жильцов и тем самым создать для для основного владельца невыносимые условия, заявила одна из авторов законопроекта.

рынок вроде оживает. жду ипотеку под адекватный процент. старую ни в коем случае не гашу, юзаю вклады под 17%-21,5%. хорошие времена пришли.

импортозамещение в отчетах чиновников и действительность не узнали друг друга.

Производство половины из всех видов стройматериалов в России зависит от импортного оборудования на 70% и более. Это следует из совместного исследования Национального объединения производителей строительных материалов и строительной индустрии (НОПСМ, объединяет крупнейших российских производителей стройматериалов) и аналитического центра промышленности стройматериалов СМПРО.
Исследование основано на опросе 25 ассоциаций производителей стройматериалов, которые, в свою очередь, собирали данные непосредственно у производителей.
Какие стройматериалы больше всего зависят от импортных станков
Всего в исследование вошли 26 позиций. Зависимость от импортного оборудования 11 из них оказалась на уровне около 100%. Среди материалов, которые полностью производятся на иностранном оборудовании, — кирпич, плитка и керамогранит, сантехническая керамика, саморезы, герметики, газобетон и другие. Кроме того, на 90% зависят от импортного оборудования производители строительной химии, на 80% — сухих смесей, на 70% — минеральной изоляции. Производства остальных стройматериалов также существенно зависят от импортного оборудования, говорится в исследовании. Это преимущественно западное оборудование — из стран Европы и США.

В отчетах всегда все красиво. Мы все производим сами....в нашей великой Родине.....только забыли добавить, что оборудование, на котором это все производится, импортное и все это производство без регулярного тех. обслуживания, наличия запчастей и замены оборудования, пришедшего в негодность, постепенно будет уменьшаться. Зато в отчетах все красиво. Даешь импортозамещение!!!

В период с января по май 2022 года в России введено порядка 44,5 млн кв. м жилья, из них 28,14 млн кв. , или 63,28%, построено населением, следует из оперативного отчета Росстата.
Как в апреле, так и в мае силами россиян было построено порядка 65% жилья в стране. Доля ИЖС в общем объеме строительства существенно выросла за последние годы: по итогам 2018-го, например, показатель составлял 42,9%, а в 2020-м — 48,4%.

К 2032 году в Новой Москве будут работать 24 станции метро, семь из них планируется запустить в ближайшие два года. Об этом сообщил руководитель Департамента развития новых территорий города Москвы Владимир Жидкин на пресс-конференции «Итоги градостроительного развития ТиНАО за десять лет».
За десять лет на присоединенных территориях было открыто восемь станций метро: «Румянцево», «Саларьево», «Филатов Луг», «Прокшино», «Ольховая», «Коммунарка», «Говорово» и «Рассказовка». Время подъезда от районов Новой Москвы до центра города за счет открытия метро сократилось в два раза, отметил Владимир Жидкин. Объем инвестиций в развитие метро в ТиНАО составил более 200 млрд руб.
В ближайшие два года в Троицком и Новомосковском округах будет построено семь станций, а к 2027 году — еще шесть станций, рассказал глава департамента. «Всего к 2032 году планируется, что здесь будут принимать пассажиров 24 станции», — сказал Владимир Жидкин.
Метро должно прийти и в аэропорт Внуково. Туда продлят Калининско-Солнцевскую линии от станции «Рассказовка». Длина участка с двумя новыми станциями «Пыхтино» и «Внуково» составит 5,2 км. Ввод запланирован на 2023 год.

Президент России Владимир Путин подписал документ, который ускорил срок вступления в силу закона о продлении дачной амнистии. Об этом сообщили на официальном портале правовой информации.
Отмечается, что первоначально продлить режим упрощенной регистрации частных домов планировали с 1 сентября. Учитывая поправки, подписанный в декабре 2021 года закон вступит в силу с 1 июля, а сама программа будет действовать до 1 марта 2031 года.

Тарифы на услуги ЖКХ, а именно электричество, холодную и горячую воду, газ, отопление и водоотведение, вырастут в России с 1 июля.
Капитальный ремонт в России начнут проводить за счет средств Фонда национального благосостояния (ФНБ). Об этом сообщила председатель комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская.

Власти планируют разрешить гражданам легально больше зарабатывать на сдаче в аренду апартаментов. С предложением снизить налог на доходы для владельцев этого типа жилья выступили Минфин и ФНС.
Сейчас собственники апартаментов, сдающие недвижимость в аренду, должны зарегистрировать ИП или ООО и платить шесть процентов от поступлений, если речь идет об упрощенной системе налогообложения. Ведомства планируют позволить таким гражданам оформлять статус самозанятого и возвращать в бюджет четыре процента от дохода.

6%
ппц, это ж такое копьёёёёё...
У меня уже многие знакомые, что сдавали хатки втихую уже года два как ипшники, сдают и в ус не дуют.
каких-то 6% за гарантии безопасности

во первых, нет никакой гарантии безопасности. при желании, любая проверка найдет, до чего докопаться.
потом, это не 6%. чего скромно умалчивать, во сколько обходится годовое содержание ип? типа, год не сдавал и ничего не должен? как бы не так.
далее. юридические нюансы. типа, владеют они как физики, а сдают как ип? это нарушение. договора на обслуживание, коммуналка и налоги должны идти по тругим тарифам. снимаются все городские льготы и субсидии.

Не.. Выше правильно написали. Во первых нужно заработать на сдаче в год не менее 700 тыс., что бы перекрыть обязательные взносы ИП. В 22 году это 43 тысячи и каждый год сумма растёт. Во вторых, квартира используется в предпринимательских целях со всеми вытекающими, к вышенаписанному можно добавить, что например при продаже легко могут выставить налог 6% от всей суммы (без возможности вычета как у физика), даже если покупал квартиру как физик ДО регистрации своего ИП.

Не просто могут, а обязательно выставят, и даже если на момент продажи статуса ИП уже нет.
Более того, есть вероятность, что налоговая попытается отжать те же 6% при продаже любого другого вашего объекта недвижимости, и вам придётся доказывать, что он не использовался в предпринимательской деятельности.

может я путаю, и вообще без ип сдают, как физики, выплачивая те же 6% и только....
Уточню.
Самозанятого может можно регистрировать?

Если статуса ИП нет, то и заплатить нужно будет не 6%, а 13%. А вот сделать вычет будет уже нельзя.

Сдаю 9-й год и не парюсь. У меня на первом этаже обереги - Районый штаб Единной России, Опорный пункт полиции, Район Союз Ветеранов.
Единную Россию жильцы мои недавно затопили. Приходили, были посланы на киргизском языке.

Да, как раз это и имел ввиду, что вычет применить не выйдет, даже если закрыть ИП

в этом деле важна каждая запятая, вся путаница будет работать против вас.

gresnik, самозанятый

Госдума приняла закон, который увеличивает порог сумм по операциям с недвижимостью, подлежащих обязательному контролю со стороны Росфинмониторинга, с 3 млн до 5 млн руб. Одновременно повышен этот порог и по операциям с деньгами — с 600 тыс. руб. до 1 млн руб. Это следует из данных, размещенных на сайте Системы обеспечения законодательной деятельности (СОЗД) в среду, 6 июля.
О необходимости повышения пороговых сумм, подпадающих под обязательный контроль операций с денежными средствами, в мае говорила председатель ЦБ Эльвира Набиуллина. По ее словам, повысить пороговые суммы необходимо, поскольку они были установлены очень давно и неактуальны.

Критерии подозрительных сделок содержатся в письме Федеральной нотариальной палаты и Росфинмониторинга. Среди них:
-попытки клиента скрыть личность истинного участника сделки (собственника), лица, реально руководящего проведением сделки, но не являющегося ее официальной стороной (или представителем одной из сторон);
-фактическое финансирование сделки третьим лицом, в том числе юридическим лицом за физическое лицо, нерезидентом, а также с использованием денежных средств из-за рубежа;
-настойчивое желание клиента или одной из сторон сделки на проведении расчетов наличными.

Регионы в большой массе совсем без контроля что-ли будут?