Сколько стоит дом построить?

Alex56rus · **Добавлено:** 09-01-2015 23:29:40

тока мансарда мне не кчему

twodots · **Добавлено:** 09-01-2015 23:31:31

Alex56rus писал(а):

twodots писал(а):

Alex56rus писал(а):

anw писал(а):

twodots писал(а):

Да и не строят щас с кирпича, дорого.

Не сильно дороже чем из хорошего бруса.

Брус тоже недёшево,а вот кирпич подольше постоит

Пенобетон.

Мну баню в 11 году переделывал,с пеноблока -рублей 40-45 ушло

Ключевое слово переделывал. Значит так построена была. В том году дом построили в 100 квадратов с гаражом 20 метров. Плюс возможность 2 этажа осталась. Перекрытия бетонные. Правда еще пристрой для летней веранды достроили в 40 квадратов.

kilka · **Добавлено:** 09-01-2015 23:32:23

Alex56rus писал(а):

тока мансарда мне не кчему

Хорошее дополнение. а теперь свое видение дома, по тем параметрам которые я написал, просто не особо понятно, есть у вас вода или ее на вертолетах подвозят, есть ли опыт бурения скважин рядом с местом предполагаемой постройки или у вас вечная мерзлота, побольше информации представьте

anw · **Добавлено:** 09-01-2015 23:32:56

Alex56rus писал(а):

kilka писал(а):

В общем от тс требуется что то типо того, хочу теплый не дорого дом, размером 10 на 8 метров или другие размеры, перекрытия деревянные, фундамент ленточный, сан узел один раздельный окон 10, крыша двускатная с мансардо, или на быках с хорошей монсардой, отопление газовое, электричество 220, водопровод канализация центральная или местная со скважиной, дверей в доме 5 что то типо того, тогда будет проще более или мене посчитать, важно дополнить участок есть, коммуникации по границе участка, разрешение на строительство получено, соглосования имеются и тд

Моё мнение около вашего

Не зная вашего грунта нельзя просчитать фундамент а это крупная часть затрат, комуникации какие, старайтесь сразу заложить бетонные перекрытия хотя бы на 1 этаже, что бы потом не пожалеть.

Alex56rus · **Добавлено:** 09-01-2015 23:37:16

kilka писал(а):

Alex56rus писал(а):

тока мансарда мне не кчему

Хорошее дополнение. а теперь свое видение дома, по тем параметрам которые я написал, просто не особо понятно, есть у вас вода или ее на вертолетах подвозят, есть ли опыт бурения скважин рядом с местом предполагаемой постройки или у вас вечная мерзлота, побольше информации представьте

Фундамент 1+1,скважина,насос,вечной мерзлоты нет

Alex56rus · **Добавлено:** 09-01-2015 23:38:18

twodots писал(а):

Alex56rus писал(а):

twodots писал(а):

Alex56rus писал(а):

anw писал(а):

twodots писал(а):

Да и не строят щас с кирпича, дорого.

Не сильно дороже чем из хорошего бруса.

Брус тоже недёшево,а вот кирпич подольше постоит

Пенобетон.

Мну баню в 11 году переделывал,с пеноблока -рублей 40-45 ушло

Ключевое слово переделывал. Значит так построена была. В том году дом построили в 100 квадратов с гаражом 20 метров. Плюс возможность 2 этажа осталась. Перекрытия бетонные. Правда еще пристрой для летней веранды достроили в 40 квадратов.

От старой бани осталось часть фундамента,подливали,а остальное с нуля,ещё и газ был подведён

Андрей31 · **Добавлено:** 09-01-2015 23:38:51

Alex56rus писал(а):

Собственно вопрос в цене :?:

Вот мой недоделанный, 9.5 на 9.5 с мансардой, стены газосиликат с утеплением и облицовкой, внутри поштукатурен + все комуникации, на данный момент 2млн.р с учётом что сам делал 50% работ

fisher805 · **Добавлено:** 09-01-2015 23:42:45

twodots писал(а):

Да и не строят щас с кирпича, дорого.

Строят.Знакомый моего друга купил БУ кирпича почти за даром от разборки коровников.Построил 3 дома на продажу.Строили гастеры.

Alex56rus · **Добавлено:** 09-01-2015 23:43:32

fisher805 писал(а):

twodots писал(а):

Да и не строят щас с кирпича, дорого.

Строят.Знакомый моего друга купил БУ кирпича почти за даром от разборки коровников.Построил 3 дома на продажу.Строили гастеры.

А облицовка

gresnik · **Добавлено:** 09-01-2015 23:46:25

Alex56rus писал(а):

А может у кого конкретные примеры с прозрачными цифрами есть?
По конечной цене строения?
:oops:

делается так:
сначала все считается, прикидывается.
первые пару лет ведется учет расходов, потом просто тупо бросаешь это дело и начинаешь просто закидывать столько, сколько сможешь. ибо считать уже неинтересно, понимаешь каким был профаном, надеясь во что то там уложиться. каждую весну искренне радуешься новым ценникам на материрал, который подошла пора покупать, и смеешься над тем, во что ты его изначально думал купить.
если на несколько лет ты решил превратить жисть в ад - начни строить дом.

Андрей31 · **Добавлено:** 09-01-2015 23:48:16

ко всему что посчитаете, смело прибавляйте 30%

kilka · **Добавлено:** 09-01-2015 23:49:19

gresnik писал(а):

Alex56rus писал(а):

А может у кого конкретные примеры с прозрачными цифрами есть?
По конечной цене строения?
:oops:

делается так:
сначала все считается, прикидывается.
первые пару лет ведется учет расходов, потом просто тупо бросаешь это дело и начинаешь просто закидывать столько, сколько сможешь. ибо считать уже неинтересно, понимаешь каким был профаном, надеясь во что то там уложиться. каждую весну искренне радуешься новым ценникам на материрал, который подошла пора покупать, и смеешься над тем, во что ты его изначально думал купить.
если на несколько лет ты решил превратить жисть в ад - начни строить дом.

+100500, и сумма от первых расчетов повышается в 1.5 раза это если нервы железные и спина крепкая, в 2 и более раз если первого и второго нет :oops:

fisher805 · **Добавлено:** 09-01-2015 23:51:42

Alex56rus писал(а):

fisher805 писал(а):

twodots писал(а):

Да и не строят щас с кирпича, дорого.

Строят.Знакомый моего друга купил БУ кирпича почти за даром от разборки коровников.Построил 3 дома на продажу.Строили гастеры.

А облицовка

Близко не подходил-смотрел из далека.Облицовка присутсвует. :oops:

Тока этот дядя коммуникации не провел,а дома уже готовые стоят.Вот покупателям лишние заботы..

Alexrudo · **Добавлено:** 09-01-2015 23:54:51

Сейчас " дачку " вроде отменили, нужно будет брать разрешение на строительство ( тоже нехилые затраты). С покупкой участка недалеко от города ( или в городе) , с коммуникациями и внутренней отделкой получится не меньше 25-30тр за кВ.метр. Это эконом класс.

fisher805 · **Добавлено:** 09-01-2015 23:57:29

Alexrudo писал(а):

Сейчас " дачку " вроде отменили, нужно будет брать разрешение на строительство

А можно подробнее,а то я на садовом участке строюсь(категория-земли населенных пунктов).Нельзя что ли?
Земля в собственности(у некоторых в аренде на 50 лет).

kilka · **Добавлено:** 10-01-2015 00:00:35

fisher805 писал(а):

Alexrudo писал(а):

Сейчас " дачку " вроде отменили, нужно будет брать разрешение на строительство

А можно подробнее,а то я на садовом участке строюсь(категория-земли населенных пунктов).Нельзя что ли?

Официально капитальные строения запрещены, но можно вроде как узаканивать не задорого, на истину не претендую, или это что бы прописаться, я в общем не в курсе юрист занимаеться, сам в такой ситуации, стоит дом 2 этажный кирпичный на даче, и что делать не знаю, но пытаюсь газ протащить 100 метров дорого хотят жуки газпромовские :evil:

Alexrudo · **Добавлено:** 10-01-2015 00:02:11

fisher805 писал(а):

Alexrudo писал(а):

Сейчас " дачку " вроде отменили

А можно подробнее,а то я на садовом участке строюсь(категория-земли населенных пунктов).

У нас в Туле уже с мая месяца было невозможно дома жилые зарегистрировать через дачную амнистию ( только через град план и разрешение на строительство). Погуглите инет , что сейчас по федзакону не знаю.

fisher805 · **Добавлено:** 10-01-2015 00:06:10

kilka писал(а):

fisher805 писал(а):

Alexrudo писал(а):

Сейчас " дачку " вроде отменили, нужно будет брать разрешение на строительство

А можно подробнее,а то я на садовом участке строюсь(категория-земли населенных пунктов).Нельзя что ли?

Официально капитальные строения запрещены, но можно вроде как узаканивать не задорого, на истину не претендую, или это что бы прописаться, я в общем не в курсе юрист занимаеться, сам в такой ситуации, стоит дом 2 этажный кирпичный на даче, и что делать не знаю, но пытаюсь газ протащить 100 метров дорого хотят жуки газпромовские :evil:

Почему нет.Смотрите.У меня друг построился за 3 года с нуля в садовом товариществе.170кв.Сначала оформил как нежилое.Потом через год перевел в жилое через суд.Не хотели разрешение давать в мерии. Ничего никому на лапу не давал.Как это у него получилось же.И прописался он.Мне так эта прописка там накрен не нужна.

kilka · **Добавлено:** 10-01-2015 00:12:46

fisher805 писал(а):

kilka писал(а):

fisher805 писал(а):

Alexrudo писал(а):

Сейчас " дачку " вроде отменили, нужно будет брать разрешение на строительство

А можно подробнее,а то я на садовом участке строюсь(категория-земли населенных пунктов).Нельзя что ли?

Официально капитальные строения запрещены, но можно вроде как узаканивать не задорого, на истину не претендую, или это что бы прописаться, я в общем не в курсе юрист занимаеться, сам в такой ситуации, стоит дом 2 этажный кирпичный на даче, и что делать не знаю, но пытаюсь газ протащить 100 метров дорого хотят жуки газпромовские :evil:

Почему нет.Смотрите.У меня друг построился за 3 года с нуля в садовом товариществе.170кв.Сначала оформил как нежилое.Потом через год перевел в жилое через суд.Не хотели разрешение давать в мерии. Ничего никому на лапу не давал.Как это у него получилось же.И прописался он.Мне так эта прописка там накрен не нужна.

Так я про то и говорю что можно узаконить, чем и занимаюсь, процесс идет медленно, там тоже все витиевато, чтобы участок как то с чем то не граничил или граничил, особо не вникал, знаю что все возможно

fisher805 · **Добавлено:** 10-01-2015 00:15:11

kilka писал(а):

знаю что все возможно

Главное чтоб не заставили снести после постройки :shock:

А остальное прописка и т.д для меня не важно.

Alexrudo · **Добавлено:** 10-01-2015 00:17:33

fisher805 писал(а):

kilka писал(а):

fisher805 писал(а):

Alexrudo писал(а):

Сейчас " дачку " вроде отменили, нужно будет брать разрешение на строительство

А можно подробнее,а то я на садовом участке строюсь(категория-земли населенных пунктов).Нельзя что ли?

Официально капитальные строения запрещены, но можно вроде как узаканивать не задорого, на истину не претендую, или это что бы прописаться, я в общем не в курсе юрист занимаеться, сам в такой ситуации, стоит дом 2 этажный кирпичный на даче, и что делать не знаю, но пытаюсь газ протащить 100 метров дорого хотят жуки газпромовские :evil:

Почему нет.Смотрите.У меня друг построился за 3 года с нуля в садовом товариществе.170кв.Сначала оформил как нежилое.Потом через год перевел в жилое через суд.Не хотели разрешение давать в мерии. Ничего никому на лапу не давал.Как это у него получилось же.И прописался он.Мне так эта прописка там накрен не нужна.

Все правильно и законно, но до 01.01.15г. Лично самовольно построенных 2 дома и ангар ( 500м) на купленной земле зарегистрировал по дачной амнистии в конце 2013г. Без всяких судов. Немного потрепала нервы прокуратура по жалобе соседей , но по закону все было правильно. В этом году хотел в центре города снести ветхий дом( на личном участке) и построить новый, по документам на разрешение только получилось около 2мл руб , дану нафик такое строительство .

kilka · **Добавлено:** 10-01-2015 00:20:05

Alexrudo писал(а):

fisher805 писал(а):

kilka писал(а):

fisher805 писал(а):

Alexrudo писал(а):

Сейчас " дачку " вроде отменили, нужно будет брать разрешение на строительство

А можно подробнее,а то я на садовом участке строюсь(категория-земли населенных пунктов).Нельзя что ли?

Официально капитальные строения запрещены, но можно вроде как узаканивать не задорого, на истину не претендую, или это что бы прописаться, я в общем не в курсе юрист занимаеться, сам в такой ситуации, стоит дом 2 этажный кирпичный на даче, и что делать не знаю, но пытаюсь газ протащить 100 метров дорого хотят жуки газпромовские :evil:

Почему нет.Смотрите.У меня друг построился за 3 года с нуля в садовом товариществе.170кв.Сначала оформил как нежилое.Потом через год перевел в жилое через суд.Не хотели разрешение давать в мерии. Ничего никому на лапу не давал.Как это у него получилось же.И прописался он.Мне так эта прописка там накрен не нужна.

Все правильно и законно, но до 01.01.15г. Лично самовольно построенных 2 дома и ангар ( 500м) на купленной земле зарегистрировал по дачной амнистии в конце 2013г. Без всяких судов. Немного потрепала нервы прокуратура по жалобе соседей , но по закону все было правильно. В этом году хотел в центре города снести ветхий дом( на личном участке) и построить новый, по документам на разрешение только получилось около 2мл руб , дану нафик такое строительство .

Дом построен за долго до этой даты, так что по суду свое возьмем :gun_rifle:

Михаэлис · **Добавлено:** 10-01-2015 09:48:37

Сколько бы не стоило, всё равно, построенный вами и для вас, вы будете иметь на него только "птичьи" права.

twodots · **Добавлено:** 10-01-2015 13:51:34

Михаэлис писал(а):

Сколько бы не стоило, всё равно, построенный вами и для вас, вы будете иметь на него только "птичьи" права.

Кто-нибудь знает военкома Новосибирска?
Давайте скинемся, я адрес знаю, пусть Мишаню на подводную лодку отправят года на три.

gresnik · **Добавлено:** 10-01-2015 14:01:33

twodots писал(а):

Михаэлис писал(а):

Сколько бы не стоило, всё равно, построенный вами и для вас, вы будете иметь на него только "птичьи" права.

Кто-нибудь знает военкома Новосибирска?
Давайте скинемся, я адрес знаю, пусть Мишаню на подводную лодку отправят года на три.

у него и так настроение ниже плинтуса, хотите на еще большие глубины его загнать? в десантуру его надоть. ветром подышать.

Монеты России и СССР