Монеты России и СССР

И это при том, что ипу там можно спокойно получить ниже 9%. Вообще хорошая вторичка для покупки жилья для жизни всегда была и будет лучше чем стройка с неопределённым результатом. А про локацию вообще очень верное замечание, но сектанты не ведают что творят.
У нас и сейчас можно купить двушку в пятиэтажке почти 50 метров в самом центре города за 2.2+ млн. Иногда даже с нормальными потолками об которые не придётся биться головой когда встаёшь в полный рост. Для старта это лучше чем человейник на выселках по космическим ценам.

Он и был очень вменяемый пока вирус льготной ипотеки не поразил основные слои население. У нас строят большой квартал человейников в центре города на тер-рии бывшей военной части. В начале лета трёшка в почти готовом доме стоила 4 млн. под те же 6,5% сейчас 5 млн. и застройщик судится что бы увеличить разрешенную этажность на новые дома. Если люди готовы брать любые ячейки, то их и будут строить - спрос рождает предложение.

Думаю сделать прописку временную на год в Питере,посмотрю там сколько будет выплат.
Если ничего не измениться так и останусь провинциалом

---------------
Согласен.
То есть, вектор направления предлагается вновь "перекупам".?
Сыр в мышеловке лежит, пружина ослаблена...но до тех пор пока за "бесплатным" не полезут самоубийцы.
Из знакомых -достаточно! много повелись: и кто-по колено=кто по-пояс уже там торчат. Сопли-слюни и мечта ..что завтра "заживем".
Перекупы в китае вроде уже ощутили все прелести пустых городов. Мертвых новых домов и кварталов.
Один из зачинателей российской ипотеки, знакомый мне, г-н=сэр lатkиn. Ну тот при своих интересах.
Кроме того, бывший губернатор-ставленник из другого региона (на которого вылили столько дерьма... и поделом!) однако сумел таки за время работы отладить бизнес-план и построить новый город (и сейчас разрастается строительство).
Вопрос(ранее заданный)- глава ЦБ блефует?

почему блефует?
она же видит внутренние цифири по просрочке. и прекрасно понимает, что скоро возьмут за жопу сверху, а снизу будут требовать спасения банки, выполняющие проект госипотеки.
вот соломку и стелит. если что - я же говорила. вас же предупреждали.

=
Так , гребаный Экибастуз!...они ведь планируют в 2021 году более 50 банков лишить лицензий. Глава ЦБ

Ну простым доступным языком- все первоначальные взносы и просрочки придут в Сбер к Грефу (с полным геморроем впридачу).
"Совокупление" денег в одних руках ...а потом какой нибудь выкидон Грефа поставит раком всех желающих полакомиться сыром. Или вклады - не пример??
-------------
На то бабло , которое приплывет к нему в руки через действия ЦБ- можно деморализовать и выкупить все сопротивляющиеся банки с офисами, работниками, базой данных....и будет "по пожеланиям трудящихся" один Сбер и коронованный Греф. Царь денег. Просто так что-ли он такую "операцию Ы" провел со сбером??

перекупы тут не при чём. купленную квартиру по льготной ипотеке не продать. это уже вторичка. речь как раз о первых руках.
первоначальные взносы никуда не "переходят", это вообще о чём? всё в кучу кони, люди.

Всё правильно говорите. Зачем выводить деньги если можно под 8% взять почти любую сумму. Хоть млн. хоть пять и вернуть в любой удобный момент. Если взять аннуитет на максимальный срок, то в обязательном платеже несколько лет вообще почти одни проценты будут, а закрыть можно в любой день без предупреждения. Это как обратный депозит в банке с ежемесячным начислением процентов. На свободном рынке под такой процент деньги больше никто не даст.
Тут истории рассказывают как отмороженные товарищи под 10% в месяц, или сколько там, готовы брать деньги для оборота (бизнесмены комнатные), оставляя в залог свои яица в тисках.

====
Понимаю, когда стремятся идти на диалог, а не бла-бла сподобляясь галстучнику.
Кто-то здесь из форумчан кинул "летучую фразу" типа: "...прибегут "олени" и будут есть из рук..не замечая , как веревку к рогам прикручивают". Кто-то увидит только оленей=кто-то веревку..а соединить в одно (очень мудрую фразу) как-то не всем удается. Значит- не дано.
Несколько лет назад местячковый, но крупный банк, обслуживающий пенсии=зарплаты=вклады=ипотеки....где-то за 2-3 месяца до краха ,дал объявление "на эзоповом языке", что развивается и ищет богатых клиентов. Народ стадом попёрся Заранее еле уговорил знакомых, родственников, друзей снять ВСЁ и ...дергать оттуда. Человек 15-20 прислушались. Остальные (уж не знаю) дождались денег или до сих пор сопли жуют. Но многие ===много потеряли.

Татфондбанк???

Видел я всё это и не раз и серийных вкладчиков в 15 году насмотрелся. Экопромбанк, Транспортный, Стратегия, Внешпромбанк... на моих глазах падали. И даже очереди несущих свои рубли хомячков прямо перед отзывом лицензии видел. Как толпы людей заявления пишут когда деньги уже не выдают в кассе. Эти помойки ЦБ отправлял в ад целыми стопками.

Кстати не переживайте, пенсии и прочую мелочь отдали вашим знакомым, тем кто не поддался на уговоры и не вошёл в золотую двадцатку , отдали ровно через две недели где-нибудь в сбербанке без жевания соплей. А если кто там по своему слабоумию крупную сумму денег держал, то он более страховой суммы уже никогда не увидит. Но кого эти проблемы кроме потерпевших волнуют?

А вот это уже не типичная помойка и совсем не шарашкина контора. Там связи с кланом Шаймиевых. И дыра в сто миллиардов надо думать ушла в нужном направлении.
Превышенцам там ничего не светит (ну может пару процентов от превышения), не для этого деньги выводились. А скромные вклады менее страховой суммы выдали в банках агентах (сбер, россельхоз, втб...) через 2 недели после отзыва лицензии.

=====
Хотя и "замыливаете" вопрос...отвечу разок: ТОТ БАНК позвал к себе новых оленей с условиями:
-вклад под большой %
-вклад от 1400 000
Стадо снимало со счетов в др. банках и выстраивалось в очередь к ним.
==============
Вопрос по вышесказанному: ЦБ БЛЕФУЕТ?

На то оно и стадо.
Пусть платят за школу жизни деньгами. Без этого жизнь их будет ещё короче.

Ну так это как бы всё, конечная. Черта с красными флажками. Если инстинкт самосохранения (его отсутствие) позволяет за неё заходить, то человека уже не спасёт ничего, не в этот раз так в следующий он себе всё равно свернёт шею.

Кубышки в виде золотого чемодана, который пополняют "знающие граждане".....и которые (чемоданы) уже стоят с бирками "в офшор"- меня не интересуют.

Вопрос прежний: НЕДВИЖИМОСТЬ (ипотека)

хм, удачно мне попался этот пост, читал историю своих сообщений и наткнулся на это!

ну как там в москве плато стабилизировалось на уровне 120к за метр в 2020?! )))))))) с 17 года по 10% вниз ну ну

и тут же мой пост от 07.10.17, простого обывателя, который работает с клиентами на земле, как говорится:


Вообще люблю просматривать прогнозы оналитеков, уважаемых гуру, чтобы поставить на них крест, каюсь, сам года до 16 читал и репченко и еще некоторых так называемых "спецов" в рынке недвижимости. Бумага как говорится все стерпит, а люди всё забудут, все эти прогнозы.

поднял дкп от 17г, один и тот же проект дома, кирпичный новострой 5 этажей, сибирь, хакасия, абакан, продажи весна 17года - цена м.кв. 38-40т, осень 20года - цена м.кв. 62-65т, больше 50% сделали прирост за 3 года, пока репченко кукарекал падение по 10% каждый год, делаем выводы)

Кстати,работы просто валом, строим, продаем, строим, ремонтируем, всё нон стоп, без выходных!!! жесть просто, всем советую!

прогнозы оналитеков надо ставить хотя бы в кавычки. Иначе "гуру" так и будут прогнозировать......типа прогноза погоды (которых надо прикопать где нибудь в антарктиде)

Ну если смотреть в баксах, цены немного присели))
А так, внутри мкада от 200тр за квадрат где то...

..а если зеленый прыгнет за отметку 100? 150? 200?
Взмах ЦБ и мы впереди всей планеты
Кредиты готовы раздавать ...ну прямо шоколадные. Шоколад только-горький.

сейчас нет такой привязки к баксу, как раньше. благодаря тому, что сектор новостроя стал существенным и рублевым, он и вторичку перетащил в рубль почти всю.
в элитке, кстати, сделки в валюте практикуются до сих пор.
больше того, сделай сейчас курс 50, цены никуда не откатятся. максимум, остановятся на перекур.
им некуда деваться. стройка исчерпала ресурс внутренней оптимизации. посмотрите на последние проекты пика.
высотки без балконов с коридорной системой. осталось только один санузел на этаж делать. пока не решаются.
хрущев переселял из бараков, нонешние переселяют обратно в бараки. правда, уже с горячей водой. все таки, 21 век на дворе. киросинок то нет.
- высотность домов увеличили по максимуму. на публичных слушаниях получают добро на одно, строят совсем другое, добро на 17 этажей, строят 30.
- убрали все излишества, балконы роскошь.
- хатки без стен, студия наша все.
что еще можно придумать?

В Москве по итогам 2020 года будет построено и введено в эксплуатацию 240-280 тыс. кв. м офисных помещений. Это на 60-70% меньше, чем в 2019 году. Такие данные содержатся в исследовании международной консалтинговой компании Knight Frank.

средний срок проекта 3-4 года. таким образом это реакция на 2015-2016 год. все логично. рынок инерционный и сразу после 2014 года продолжал катить на старых лыжах. верили, что год-два и все наладится. а к 17 году пришло понимание, что кирдык надолго.

ПСБ выдаст ипотеку бюджетникам Волгоградской области под 3,99% годовых
Соответствующее соглашение подписали председатель ПСБ Петр Фрадков и губернатор Волгоградской области Андрей Бочаров.
Благодаря закрепленным в соглашении о реализации льготной ипотечной программы банка.договоренностям кредиты на покупку жилья для жителей области будут доступны по минимальной ставке от 3,99% годовых в рублях.
Программа ориентирована на работников государственных и муниципальных бюджетных организаций Волгограда и области, получающих зарплату на карты ПСБ.

кстати, красивое решение. банк выдаст людям их же деньги, да еще и процент на этом поимеет.

Росреестр предложил дополнить закон о «дачной амнистии», который позволяет в упрощенном порядке оформлять собственность на садовых участках для граждан. Об этом говорится в сообщении ведомства, поступившем в РБК.
Росреестр предлагает приравнять права постоянного (бессрочного) пользования к праву собственности, заявил статс-секретарь — заместитель главы Росреестра Алексей Бутовецкий. По его словам, владельцу участка для приобретения на него права собственности не нужно будет обращаться в ведомство, чтобы переоформить права. Граждане смогут продавать или передавать по наследству такую землю без дополнительных документов, имея на руках документы на землю старого образца о праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования.
В условиях действующего законодательства право постоянного пользования не наследуется, отмечает Росреестр. Если владелец не зарегистрировал право собственности на участок, а у наследника нет правоустанавливающих документов на здание, которое находится на таком участке, признать права наследника на землю невозможно.

дорогая моя столица.

В Москве число ЖК с микроапартаментами выросло до рекордного значения
В 2020 году количество проектов с микроапартаментами достигло максимума за последние пять лет. Самое маленькое помещение в них имеет площадь 10,8 кв. м, и стоит 3,2 млн руб. Самое большое занимает 17,4 кв.м, его стоимость — 3,9 млн руб.