Монеты России и СССР

Президент России Владимир Путин подписал закон, запрещающий передавать данные о задолженностях по ЖКХ коллекторам. Об этом сообщается на официальном портале правовой информации.
Данный закон предусматривает запрет на передачу коллекторам права взимания просроченной задолженности по услугам ЖКХ для того, чтобы защитить права граждан. Согласно пояснительной записке, передача прав непрофессиональным участникам рынка лишает граждан возможности установить законность требования долга в суде.

Эксперт Федеральной кадастровой палаты Надежда Лещенко рассказала, кто из россиян не попадет под «дачную амнистию», которую в августе продлили до 2021 года.
Она отметила, что ранее упрощенный порядок оформления прав собственности распространялся на объекты недвижимости, которые располагаются на земельных участках под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) и ведение личного подсобного хозяйства.
«Новая норма затрагивает только дачников и те объекты, которые построены на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства», — сказала она.
Россияне, имеющие право собственности на земельные участки для садоводства, смогут оформить дома и строения на основании технического плана здания. Лещенко рассказала, что для подготовки плана нужно составить декларацию. Для этого можно обратиться к кадастровому инженеру, а затем предоставить в МФЦ пакет документов с заявлением о кадастровом учете и регистрации прав.
Если недвижимость находится на земле под ИЖС, то граждане должны оформлять право собственности по старому порядку. Сначала им нужно направить в администрацию субъекта России уведомление о планируемом строительстве с описанием параметров объекта недвижимости. Впоследствии россияне должны переслать уведомление об окончании строительства с приложением, в котором также должен быть технический план.
По словам эксперта, оформить право собственности можно, только если построенный объект соответствует заявленным характеристикам, а застройщик получил соответствующее уведомление.

я вот тоже не решил оформлять дом в снт или нет.закон не обязывает пока а с другой стороны мне оно надо?
если государство жаждет получать с меня налоги за строения то пусть хоть само приходит и регистрирует а то и веревку сам принеси.

романтический подход. государство свое поимеет и недоимки компенсирует. говорят, как о решенном, что по окончании будут крутить гайки, например:
- налог на участок с самостроем будет выше обычного
- электра на участок дороже, чем электра на дом. а это уже сейчас работает.
- ну и череда пошлин и прочих платежей для узаканивания.

постоянно переносят начало и оттягивают резинку. тем больнее она ударит в конце.

так садовые участки уже и сейчас не ликвид а прижмут так и вовсе побросают.

В Сочи суд лишил квартир жителей целого дома
Владельцев квартир в сочинском жилом комплексе «Имеретинский парк» оставили без прав собственности на недвижимость. Суд признал дом, где уже проживали люди, незаконной постройкой. Об этом сообщает RT.

Решение о признании дома на Перелетной улице нелегально возведенным было принято в декабре 2018-го. Жильцы подали апелляции, но Краснодарский краевой суд на заседании 6 августа отказался их удовлетворить. Здание оказалось вне закона из-за превышения допустимой для Имеретинской низменности высоты.

Приморская болезнь
Квартиры в Сочи подешевели, но их лучше не покупать
«Прекращены права всех собственников, включая семьи с детьми и людей, выплачивающих ипотеку и потративших на покупку жилья маткапитал. Люди после заседания плакали, страшно видеть эти слезы отчаяния. Мы теперь бесправные», — сообщила телеканалу юрист Кристина Мелашенко, защищавшая интересы владельцев квартир.

В соответствии с судебным решением жителей дома могут выселить в принудительном порядке. Само здание при этом, вероятно, будет снесено.

Осенью 2018-го исполняющего обязанности заместителя мэра Сочи Ивана Бомбергера и главного архитектора города Владимира Малова задержали по подозрению в выдаче незаконных разрешений на строительство. Весной 2019-го Бомбергер был освобожден, при этом он остался под следствием по обвинению в превышении должностных полномочий. В мае чиновника признали самым богатым вице-мэром Сочи.

вот вам и право собственности в нашей стране!!!

А ваши какие предложения?

вернуть людям деньги реквизированные у коррупционеров как минимум и неплохо бы за моральный ущерб получить от от государства которое позволяет ворам быть их представителями при решении вопросов строительства.

Начинать нужно с того, на каком основании было выдано право собственности, если здание построено с нарушениями.

У нас так новые торговые ларьки в городе вводили. Вначале один мэр обязал всех предпринимателей заменить торговые павильоны на новые, стандартного образца (которые стоили на тот момент порядка 300 тысяч, и производил их родственник мэра - но это частности). Потом пришел очередной, и сказал, что городу ваши павильоны нафиг не нужны - убирайтесь вон, а на ваше место мы других бизнесменов пустим, которые тоже заплатят.

совершенно верно. выдавали разрешения и принимали дом органы власти. мат капитал под эти квартиры выделяло государство, можете быть спокойны, там каждую бумажку сто раз просветили, прежде чем хоть копейку из маткапитала двинуть. значит, все доки были 100% легитимны.
решение может быть только одно: органы власти ОБЯЗАНЫ предоставить людям либо
- денежная компенсация в текущих рыночных ценах на приобретение жилья с такими же характеристиками.
- квартиры в натуре, в других комплексах, по согласованию с человеком.
до выполнения этих норм люди имеют право без всяких ограничений проживать в своем доме.

после его расселения власть решит, что с ним делать, снести весь или уменьшить его высоту через реконструкцию. это настолько логично, что непонятно, что обсуждать.
один раз так приложат власть, сразу чинуши поймут, что придется отвечать. подписи на доках все известны, власть дальше трясет чинуш в уголовно -правовом режиме.

Правительство России утвердило план мероприятий о переходе на расчет тарифов на тепло и воду с использованием эталонных значений. Об этом сообщается на сайте Федеральной антимонопольной службы.
Новый метод поможет добиться прозрачного и ясного для потребителей ценообразования. Предполагается, что переход на новый принцип будет стимулировать организации к реальной экономии и повышению эффективности, говорится в сообщении.
Дорожная карта предусматривает проведение девяти мероприятий по совершенствованию тарифного регулирования в сфере жилищно-коммунального хозяйства. В дальнейшем в эту сферу планируется внедрить элементы искусственного интеллекта для анализа поданных тарифных заявок, следует из материалов ФАС.
ФАС ранее заявила о двукратных переплатах россиян за услуги ЖКХ.

Во вторник в России вступает в силу закон, регулирующий порядок применения усиленной квалифицированной электронной подписи при проведении сделок с недвижимостью. Согласно новым правилам провести такие сделки возможно будет только при наличии письменного согласия владельца недвижимости. Об этом говорится в сообщении Федеральной кадастровой палаты, поступившем в РБК.
Граждане получают возможность в заявительном порядке внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) запись о возможности регистрации перехода права собственности на принадлежащую им недвижимость на основании заявления в электронном виде, заверенного электронной подписью. При этом при отсутствии такой записи в ЕГРН провести сделку дистанционно теперь невозможно.
Заявление о возможности регистрационных действий на основании электронных документов, заверенных электронной подписью (ЭП), можно подать в отношении всех принадлежащих лицу объектов недвижимости или любого из них. В ЕГРН соответствующая запись должна появиться в срок не более пяти рабочих дней с момента подачи гражданином заявления.

С 16 сентября вступает в силу закон, согласно которому россиянин, самовольно занявший участок и пользующийся им без претензий со стороны соседей более 15 лет, имеет право оформить его в собственность. Однако при этом необходимо провести комплексные кадастровые работы.
Согласно документу, площадь такого участка не может превышать минимальный размер, установленный региональной администрацией. Если его размер не установлен, он не должен быть более 10% от площади основного участка, который приобретен законно.

И до 16 сентября был подобный закон. По крайней мере нормы права регулирующий этот момент всегда были. Отец таким образом добавил к своим 40 соткам ещё 5 соток и быстрее чем за 15 лет.

раньше были региональные нормы, где как.
сейчас речь о федеральном документе. к одному знаменателю.

Центробанк впервые представил статитику открытия эскроу для покупки жилья в российских регионах. Хотя бы по одному счету открыто в 49 регионах. Всего на эскроу-счетах сейчас лежит 30 млрд руб.
Центральный банк России впервые обнародовал информацию о проектном финансировании при долевом строительстве с данными по каждому региону. Из данных регулятора следует, что во многих регионах России пока ни открыто ни одного счета эскроу для расчетов по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ): такие счета есть только в 49 из 85 российских регионах, то есть в 57%.

Банк ВТБ меняет условия ипотечного кредитования и с пятницы, 13 сентября, снижает ставки до 8,9% годовых на квартиры от 100 кв. м. Об этом говорится в сообщении ВТБ, поступившем в РБК.
«Мы вчера понизили ставки на 0,3 п.п. У нас замаячила такая цифра минимальная как 8,9%. 8% — это сейчас заклинание у всех. На эту цифру мы нацелены, рассчитываем выйти на нее в течение ближайшего года-полутора лет, может быть, раньше», — сказал глава ВТБ Андрей Костин.
Дисконт сделали по программе «Больше метров — ниже ставка» для нового или вторичного жилья не менее 100 кв. м. Раньше ипотечная ставка по ней составляла 9,2%. Снизить ставку на 0,3 п.п. можно также клиентам банка, которые получают ежемесячные зачисления на счет. Пользователи некоторых программ банка смогут рассчитывать на снижение ставки до 0,6 п.п.

другими словами, нет смысла брать ипотеку сегодня. завтра она будет дешевле.

Тоже верно.
Но ипотека 8,9% у ВТБ уже была прошлым летом. И даже не от 100 квадратов, а от другой цифры, не помню, метров от 70. И тоже все думали, что завтра будет меньше и банки об этом говорили, а потом те кто успел взять эти 8,9% были рады что не стали ждать...

Сбербанк объявил о снижении с 1 октября ставок по ипотечным кредитам. Для большинства продуктов ставка опустится на 0,3 процентного пункта (п.п.), для кредитов, целью которых является рефинансирование ипотеки от других банков — на 0,6 п.п.
Ставки снижены по кредитам, целью получения которых является покупка готового и строящегося жилья, а также гаражей и машиномест, и строительство жилого дома.
Минимальная ставка на покупку квартиры в новостройке составит 7,3% годовых, минимальная ставка по кредиту для покупки готового жилья на вторичном рынке — 8,8% годовых.

открытый список позволяет удовлетворять личную неприязнь и нагинать по полной.

Налоговая нагрузка на бизнес продолжает расти, констатировал, открывая пленарное заседание, президент ТПП Сергей Катырин. В качестве примера он привел одно из масштабных изменений Налогового кодекса. Вступающая в силу с 2020 года поправка к ст. 378.2 НК расширила список объектов, по которым налог на имущество уплачивается исходя из кадастровой стоимости. Это принадлежащие организациям объекты незавершенного строительства (сейчас с «недостроя» налог не взимается), хозяйственные строения и «иные объекты» — перечень стал открытым, что формально позволяет взимать больше налогов с промышленных объектов.
С 2014 года бизнес платит налог по кадастровой стоимости только с торговых центров, офисов и жилых домов в собственности организации.

Уже по двум объектам по суду кадастровую стоимость понизил в три раза. Блин они опять повысили , бесконечная история , опять в суды заявы закинул. И так будет раз в три года. Весело живем.

Так и ставку будут повышать. Поэтапно.
Хотя у меня кроме жилых квартир ничего нет и как в нежилом фонде не знаю. У нас было повышение в Пермском районе. У меня там одна квартира. Ставку изменили с 0,4 до 2. Сумма конечно не космическая, но под 10 тыс налог пришёл. Люди там чуть пикет не устроили. Отменили задним числом, до 0,2% и сказали, что ошиблись Но это чистая самодеятельность местных властей. А со следующего года государственная линия партии приходит и в наши края, налоговой базой будет не инвентаризационная стоимость, а кадастровая. Пока не переживаю, у меня и так был максимальный коэффициент из-за суммарной стоимости квартир.

По квартирам и домам для жилья дорого конечно но терпимо. По недвиге для бизнеса ( магазины) крышак у власти просто слетел. Мыслимо ли платить за 300м 360тр в год? это 30тр в месяц. У меня три таких обьекта. Все по торговле на ладан дышит. При отмене ЕНВД в 2021г . Все !!! Полное закрытие.

стране не нужен малый бизнес. его нельзя собрать, как ту же нефтянку и сказать - быро скинулись царю на день рождения 400 млрд. оформим как вашу инициативу вложится в развитие.

Да понял,понял,понял уже.