Монеты России и СССР

Стыдно, но я этого не знал)))
Наивно полагая, что 13% идет со всей суммы договора)

Не много в дебри . Я на ЕНВД и НДФЛ не плачу . Сейчас в течении года за ремонт зубов для нормального жевания, в течении года заплачу около 500-700тр . Зачета будет ноль, но прикол в том , что это мне выгодней, чем платить налоги но НДФЛ.

Так на жену, тещу, брата, свата оформляйте зубы. Пусть вычетом воспользуются

началось.
2019 год будет годом большого кидка в новострое. власть пустит по миру счастливых дольщиков.

Ряд девелоперов, которые возводят жилые комплексы в Новой Москве, приостановили работы. С таким заявлением выступил руководитель департамента развития новых территорий Владимир Жидкин, сообщает «РИА Недвижимость».
Это произошло из-за того, что застройщики не понимают, что ждет строительный рынок после перехода на проектное финансирование 1 июля, отметил Жидкин. По его словам, нововведение нельзя назвать крахом, однако оптимистичные прогнозы делать тоже рано, говорится в заметке.
С 1 июля 2019 года поменяется схема продажи квартир в российских жилых комплексах. Девелоперы должны перейти на проектное финансирование строительства жилья, продажи станут возможны только через эскроу-счета. Новая схема подразумевает, что средства дольщиков станут храниться на специальных счетах, застройщики их смогут получить после сдачи объектов. Стройка будет идти за счет банковских кредитов.

У пятой части строящихся жилых проектов в Москве могут возникнуть проблемы с финансированием из-за изменений законодательства о долевом строительстве. С таким заявлением выступил заместитель председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров, сообщает «Интерфакс-Недвижимость».
Девелоперы, не получившие банковское финансирование, в то же время не смогут вести работу за счет средств дольщиков, подчеркнул Гончаров. Он пояснил, что по этим проектам необходимо проработать механизмы финансирования.

у нормальных челов СНАЧАЛА прорабатывают механизмы, а потом начинают менять отлаженный механизм.
наш путь - сломать, потом думать, как починить.

А что, норм бизнес.
Деньги дольщиков без % - в банк.
И их же за % - застройщику в виде кредита.

Огонь схема.

хах, там еще интересней. там еще и застройщик должен СВОИ деньги в банк отнести и на счете заморозить. а за это получит возможность взять их же у банка под льготный процент. вся кредитная линия делится на три части:
1. деньги самого застройщика - льготный процент по кредиту.
2. деньги вкладчиков - стандартный процент по кредиту
3. при недостаточности п,1 и п,2 - кредит по свободному проценту.
а так да, банки получают миллиарды бесплатных денег дольщиков, но при этом никак не отвечают за стройку.
сбежал застройщик - банку еще лучше, деньги заморожены, никто их не получит, ни застройщик, ни люди назад.

Застройщикам запретили долевку, они будут пользоваться кредитами - кв. м. будет дорожать.
+ инфляция
+ курс валюты

надо брать, пока не расхватали.

В январе 2019 года средняя цена «квадрата» в Крыму составила 74,9 тыс. руб., что на 32% выше, чем в июне 2014 года, после присоединения полуострова к России. Об этом в пресс-релизе сообщают аналитики портала Domofond.ru.

1 марта 2019 завершится упрощенный порядок строительства дач.
До 28 февраля 2019 года владельцы дачных и садовых участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства (в границах населенного пункта), которые возводят или реконструируют жилой дом, могут успеть направить в уполномоченные органы уведомление в упрощенном порядке. С 1 марта для строительства частных домов потребуется получить разрешение на строительство, а после его завершения и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

подумываю нежилой дом переоформить в жилой в снт - с целью прописаться. что скажете, нужно ли подсуетиться до конца февраля, и какие могут быть подводные камни?

А зачем? Осаго дешевле будет? Прописаться негде?

и осаго, и налог на 100500 автомобилей и много чего еще - разница между спб и ло ощутимая. и 100 кубов леса и халявный земельный участок.

Есть целое плато, с земельными участками, с дорогой, в личной собственности, 349 соток. На берегу Западной Двины. Есть сайт с подробной информацией, если кому нужно, пишите в личку, сброшу ссылку на электронную почту или на телефон.

перевести до 1 марта вряд ли выйдет, если только нет там у вас блата на всех уровнях. комиссия должна признать его годным к проживанию - коммуникации все должны быть и жилые комнаты.
про земельный участок не понял, как на него влияет статус дома? к нежилому он же тоже прилагается, не так ли?
сам статус и выгоду от перевода из москвы оценить сложно, это всегда по месту. в нежилом же можно и магаз открыть и по жрачке и по стройматериалу. у нас такие вещи в цене. а жилой он и есть жилой, их дохрина.
только еще не понял привязку к 1 марта по этой ситуации. к 1 марта речь шла о жилых домах, которые не оформлены свидетельством. а у нежилого свидетельство же есть, как я понял.

Строение под магазин в центре тулы строил, не успел разрешение получить полностью. Сосед жалобу гадя в прокуратуру накатал , пришлось сначала по дачной амнистии в жилой перевести , потом в нежилой ( та ещё песня) . Теперь пожалел . Магазин не пошёл , а как жилой ушёл бы за 150% от затрат.

потому как всегда сто кочек и оценить их можно только по месту. ясен пень, что в центре тулы жилая востребована будет. а магаз сильно от локации зависит и от окружения, проходимость и конкуренция.
в снт ситуация не равна городу, там с нежилым конкуренции не будет, наверняка один такой. но, нужно понимать уровень снт, а то просто сожгут и всех делов. если место депрессивное, то и магаз не пойдет, только один гиморой будет.

до 1 марта можно уведомление отправить о реконструкции в жилой дом, а потом оформляться, не торопясь. блата нет, но особых трудностей не будет - это вжжж не спроста - у нас уже поехали узбеки покупатели садовые участки смотреть - прописка же возможна теперь. меня волнует именно возможность прописаться, другой недвижки жилой нет в ЛО, а в деревне у меня недострой - буду продлевать на 10 лет в этом году - ради прописки нет смысла оформляться - отрицательный выхлоп. магазин не планирую и аренду то же не планирую - хочу порхать с бабочками в животе. вот такая суть вопроса, над которым ломаю голову - отправлять уведомление или до мая забить на все и самару читать.

Переводить сторожку в снт в жилое большой Геморой , нужен большой адмистративный ресурс и под задом бабло. Калькулятор в помощь типа надо , ненадо. Тонкости не пишете , может у вас там при жилом земли немерено и скважина будет целебная на всю округу

реконструкция, это не самострой. объект, жилой или нежилой уже стоит на кадастре. поэтому, имхо, к 1 марта привязки нет.
насчет прописки, то как по мне, так проблема надумана. регистрация стала настолько проста, что уже давно никто не парится, где и когда. у меня покупатели новостроя по 2-3 года живут вообще с пустой страницей в паспорте, нет регистрации и нет, никого это не волнует.
а уж покупать что то за ради нее, так совсем бред. счас же сразу откроют бизнес - будут в одну дачу регистрировать по 100 человек за 5 тыщ рублей с носа. сейчас тренд нормального человека - избавиться от прописки, а не приобрести ее.
нет регистрации - ты пропал для государства с его радаров. ни налог тебе не прислать, ни штраф, ни повестку. нет тебя.

нет, у нас тут с регистрацией пожестче. сильно пожестче. за 3 зарегистрированных, но не проживающих - вполне себе черный автобус с красной полосой и живое уголовное дело в соседнем селе. потом, в никуда меня из спб явно не выпишут - да и сам я в этом не заинтересован.

земли 6 соток, классика, но дом жилой по факту. скважина, конечно, есть - вода самая лучшая в снт =)

недвига что то в рост еще сильнее пошла , вроде было уже повышение цен но тут еще подросли видимо из за новых законов о стройке .

https://realty.rbc.ru/news/5c6d279a9a7947c634460ba9
И это хорошо....
Осталось метростроевцам запретить ветки удлинять...а то вся Калужская обл.на конечной садится, в вагон не влезешь)))
Понаехали, замкадыши!!))

Новости увидел. За третьего ребёнка ещё 450 тысяч. на погашение ипотеки. Итого миллион для многодетных.