Монеты России и СССР

о вреде суеты и о пользе ничегониделанья.

Минэкономразвития разработало поправки в законодательство, которые исключают сараи, заборы, беседки и другие некапитальные сооружения из категории недвижимого имущества. Об этом, как передает ТАСС, заявил ​директор департамента недвижимости Алексей Бутовецкий.

буквально год назад всех пинками заставляли регистрировать все сараи, "а то снесем, как самострой без документов", теперь уперлись в то, что народ стал уже лавочки на участках на кадастр ставить. пошла обратная волна - всё шляпа, в задницу все сараи и прочие курятники. НО! наказаны будут те, кто поверил призывам и сарайки на учет поставил, ибо автоматом их снимать никто не будет, налогом обложат. и деньги за регистрацию и кадастрового инженера никто не вернет. развели как лошков. захочешь снять, конечно можно, но - ходи, пиши бумаги, трать время, оправдывай работу чиновника.

%% ставки по вкладам растут. В Хоме уже под 8% принимают. Ипа тоже будет расти. В Перми с 19 года налог начнут считать с кадастровой стоимости. В метры вкладываться желающих должно поубавится.

У нас и так весь город застраивают - новые дома полупустые стоят.

пока все не плохо, на удивление! цены подрастают, спрос на хороший, но на:
1) готовое с ремонтом
2) адекватная цена
3) дом/локация
впрочем всё как обычно, адекватные варианты уходят не более чем за 2 месяца.
застройщики за год цены подняли на 5-8% и пылесосят нищих ипотечников, пугая ростом ставок и отменой долевки, после которой цены обещают еще выше.
Вообще, пока все гут, за последние года 3 пожалуй лучшее время, но что то подсказывает, не надолго это всё.

да, подтверждаю. цены пошли вверх. пока через вымывание хороших вариантов, то есть гамнецо уже продается в цену хорошего варианта. а хороших просто нет, вымели. что удивительно, пришел народ с налом.
что касается ненадолго, то вариантов то нет. вектор задан. ндс, бензин, отраслевая инфляция - все вверх.

положение дел в москве на конец года.

Учитывая высокий уровень спроса на новостройки в последние три месяца, массовых скидок от застройщиков, как в прошлом году, не будет, прогнозирует ведущий аналитик онлайн-сервиса объявлений ЦИАН Александр Пыпин. Впервые за последние пять лет размер скидок снизился до докризисных показателей 2013 года, отмечает директор департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимости» Михаил Куликов. Это касается и вторичного рынка, где продавцы менее охотно идут на снижение цен, отмечают риелторы.
Одна из основных причин этого заключается в том, что текущий год был отмечен ростом покупательской активности в сегменте: по числу внесенных авансов каждый из его месяцев был лучше аналогичных периодов 2017 года, увеличение спроса составляло от 5% до 20%, поясняет директор департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимости» Михаил Куликов. По данным компании, нынешний октябрь по этому показателю превзошел предыдущий на 20%, а по числу заключенных сделок — на 25%.

В правительстве обсуждается возможность установки целевых показателей для губернаторов по выполнению национального проекта «Жилье и городская среда». Такие планы вице-премьер Виталий Мутко, который курирует этот нацпроект, озвучил на селекторном совещании с представителями строительных блоков регионов на прошлой неделе, рассказал РБК представитель аппарата замглавы правительства.
Этот нацпроект подготовлен в рамках майского указа президента Владимира Путина: его ключевая цель — нарастить к 2024 году ежегодный объем жилищного строительства до 120 млн кв. м, что должно позволить улучшать жилищные условия примерно 5 млн семей в год и снизить ипотечную ставку до 8% и ниже.

лучше всего дела у подмосковья. старых хибар, хозяев которых пинками гонят регистрировать свои курятники - море.
а по документам, это ввод нового жилья, свежее, новенькое свидетельство на новый объект.

Сергей, что сейчас с "бабушкиной" вторичкой в Москве. За последние пару месяцев предложения для однушек в соседних домах похожих моего района (я иногда отслеживаю) выросли с 5,5 до 6 млн.р. Жаба? Или реальность?

реальность.
говорю об этом уже 2 месяца. нормальное разбирают, гамно по цене встает на место нормального.
нагнали туману с новыми законами в 2019 году, народ отдупляет заранее.
все понимают, чего-чего, а лучше не будет. будет или дороже или тяжелей купить. а то и вместе.

Да просто зима,у людей денег как не было так и нет,весной все вернеться на свои круги

Просто зима, полагаете вы? ...
— Да, я считаю. Я ведь давно эту белую книгу читаю,
этот, с картинками вьюги, старинный букварь.

просто да не просто. движуха октябрь-ноябрь была ощутимая. вектор меняется.

А я уверен что это сезонное.к весне будет видно.

В феврале-марте офисному планктону начнут бонусы, проценты и премии за 2018 год давать. А кто-то диведенды получит.
Денег в городе прибавится и пойдет многое на недвижку. Не в биток же?

Неужели? Вы ничего не путаете,сколько лет живу еще ничего про мартовские бонусы премии и проценты в Москве и слыхом не слыхивал,премия перед НГ да бывает.

у нас на счет квартир сказать не могу- не продаю и не покупаю- а вот дома знатно дешевеют- и помоему они стали самыми дешевыми в цфо- где то рейтинг был- можно купить дом с ремонтами и плюшками по цене коробки без крыши- и не продается- не здоровая тенденция

Премии до НГ поехать даже в Тай не хватит. Все серьезное выплачивают в течении первого квартала, ооочень серьезное ближе к лету, после публикации годовых отчетов.

а это где выплачивают серьезное? структуры какие?

Публичные коммерческие компании, компании от 1000 человек, ритейл всякий, все компании кто осваиват бюджетные деньги... Главное чтобы год был в прибыли. У меня из знакомых единицы не имеют прозрачную бонусную схему по итогам года.
Прошлая работа была в Москве была в сетевом ритейле (обувь), тоже имел схему. Но были года и убыточные, тогда просто - месячный оклад перед корпоротивом.

что по ощущениям- у ритейла в этом году будут небольшие проблемы))

Почти во всех ВИНК самые серьезные бонусы средних и больших боссов делится на конец года и конец 1 квартала. Причём, в конце года чуть, а основное - как раз к марту.

это да, есть так называемые мартовские деньги. но, на недвигу они не влияют. ну в плане - всплеска. ими закрывают плановые траты, ту же ипотеку, это да.

В марте, да? Счастливые люди. Р*снефтевская дочка, по опыту последних лет, рядовому составу раздают ништяки за прошлый год где-то в мае, большому руководству чуть ли не к осени (им правда грусть ожидания компенсируется размером).

со своей стороны данную картинку наблюдал, подтверждаю.

По итогам 11 месяцев 2018 года спрос на вторичное жилье в Москве вырос на 15% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, показав максимальный прирост за трехлетний период. Об этом в пресс-релизе сообщают аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».
Рекордным месяцем по притоку покупателей на рынок стал октябрь, когда количество сделок возросло на 20% относительно того же месяца 2017 года, а по сравнению с нынешним сентябрем и вовсе увеличилось на 38%. Октябрьскую волну спроса специалисты оценили как максимальную с декабря 2014-го, когда резкое ослабление рубля спровоцировало граждан спасать свои сбережения от обесценивания и вызвало бурный подъем продаж квартир, говорится в пресс-релизе.
Рост спроса на вторичное жилье в Москве объясняется уменьшением доходности банковских вкладов, повышением доступности ипотеки, а также завершением длительного периода снижения цен на квартиры. Кроме того, на увеличение покупательской активности повлияли реализация отложенного спроса и возвращение консервативных инвесторов, рассматривающих недвижимость в качестве инструмента сохранения сбережений, объясняют аналитики.

На территории делового центра «Москва-Сити» появится новый небоскреб, сообщает пресс-служба Москомархитектуры. Высота 62-этажной башни, получившей название Grand Tower, составит 283 м. Архитектурный проект здания разработало московское подразделение немецкого бюро Werner Sobek под руководством архитектора и инженера Вернера Зобека.

ося бендер, как бледная тень современных чиновников. кидок на жадности.

Президент России Владимир Путин подписал закон, согласно которому с 1 июля 2019 года застройщики будут обязаны использовать эскроу-счета во всех реализуемых проектах жилого строительства, документ опубликован на официальном интернет-портале правовой информации.​
При работе по эскроу-счетам застройщик будет получать деньги от дольщиков только после того, как здание будет введено в эксплуатацию. Строительство же будет финансироваться за счет банковских кредитов.
До 1 июля 2018-го застройщики получили разрешения на строительство 130 млн кв. м жилья, в то время как за весь 2017-ый в стране ввели в эксплуатацию 45,9 млн кв.м. Рост обращений председатель комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев в разговоре с РБК связал с предстоящим переходом на эскроу-счета.
Ранее в законе была норма - использовать такие счета только в домах, первая квартира в которых будет продана с 1 июля 2019-го, но позже в документ внесли поправку, по которой эскроу-счета с указанной даты будут обязательны для всех проектов.

по простому так: сначала всех напугали новыми условиями. но, типа, есть лазейка, все по закону - оформляйте разрешение на стройку сейчас и будет вам счастье, минует вас сия чаша. типа, одну хатку любую оформите проданной на своего чела до 01.07.2019 года и вас никто трогать не будет и вы будете не обязаны банки кормить.
ну, все и ломанулись. ценник взяток увеличился кратно. очередь страждущих расстаться с баблом за пропуском в избранные, это ли не мечта чиовника? нахапали на годы вперед.
вытрясли публику и - изменили норму. поправочку вкрячили и кареты превратилась в тыквы. у всех.
кто не понял, это не просто - деньги собрали, а потом просто кинули. это, конечно, подстава, но - там шикарный бонус.
теперь тем, кто набрал строек вперед, нужно будет обслуживать эти контракты. 90% брали не под себя, а чтобы выгодно перепродать права на стройки с льготными условиями. бизнес, подчеркну, на законных основаниях, просчитал последствия и решил заработать. но, забыл, с кем имеет дело.
короче, теперь нужно будет этот объем контрактов содержать самим, их ни кто не купит. освоить их нереально, а, значит - что? мечта любого чиновника - штрафы. и снова на поклон к чиновнику, снова очереди, теперь на продление сроков.
ребята, это гениально. раньше чиновники имели с объемов стройки, теперь будут иметь и с объемов, как раньше, так еще и со всех объемов, которые не строятся.

извините за много букв, короче эту красоту не опишешь.