ЕСЛИ БЫ У ВАС БЫЛ МИЛЛИОН, КУДА ВЫ ЕГО ВЛОЖИЛИ?

mr_shein · **Добавлено:** 05-01-2015 19:13:30

Борц Влад писал(а):

mr_shein писал(а):

...будешь спорить готов клиентов насуетить к твоим спецам за 400к..все что сверху пополам но за качество отвечаешь ты и твои спецы...

Ага, а БЕЗ зубов кто потом останется?
Клиенты будут спорить друг с другом со словами "Встретишь Аза, не трогай его. Он мой"

.

во во..)))

zolvox · **Добавлено:** 05-01-2015 19:31:03

Вариантов много:
1. Можно вложить в свой бизнес, если есть время им заниматься.
2. Можно вложить в чужой бизнес (купив акции или другим способом)
3. Можно использовать как первый взнос в ипотеке на покупку квартиры от застройщика или на покупку другой недвижимости, которую потом можно будет сдавать в аренду, а в перспективе продать за бОльшую сумму.

Положить под подушку, депозит или пробухать - худшие варианты ИМХО

Борц Влад · **Добавлено:** 05-01-2015 19:49:16

zolvox писал(а):

Вариантов много:
1. Можно вложить в свой бизнес, если есть время им заниматься.
2. Можно вложить в чужой бизнес (купив акции или другим способом)
3. Можно использовать как первый взнос в ипотеке на покупку квартиры от застройщика или на покупку другой недвижимости, которую потом можно будет сдавать в аренду, а в перспективе продать за бОльшую сумму.

Положить под подушку, депозит или пробухать - худшие варианты ИМХО

Думаю, в ближайший год-два
второй вариант - достаточно рисковый (для чужого бизнеса), а
третий вариант - вообще мертвый (ну, на юге точно).

Уверен, что в ближайшее время у нас все застройщики "заморозят объекты" на год-полтора.
В 2008г кризис был намного мягче, а у нас половина застройщиков "обанкротилась", кинув клиентов,
а другая половина - "заморозилась".

А щас несколько жестче всё будет, объедки от денежек на ЧМ18 мало кому достанутся, не те времена, что с Сочи14.

az717 · **Добавлено:** 06-01-2015 18:34:10

Человек79 писал(а):

az717 писал(а):

Человек79 писал(а):

Alexidiss писал(а):

с депозита в лям капало бы 17-18 косарей каждый месяц года три, поди плохо? )

не особо..
на миллион можно купить 5 гаражей по 200(или больше- если чутка замочиться правильным подбором)
и сдавать по 5т в месяц.
капает
уже по 25 и через 3 года можно продать при ненадобности гаражи скорее всего будет дороже чем взял или поднять аренду.
как то так...

у нас 2 рубля гараж стоит-в месяц-аренда-капитальный-так что не вариант-беспонтовое вложение.

а гараж с доками-если кошерный-то ляма дерева не хватит на 2 гаража даже-может и на 1 не хватить.

в Москве есть, а у Вас нет?
нужен не кошерный, а такой и там- где будут охотно и задорого снимать.
а кошерный это для себя разве что- глаз чтоб в своём котедже радовать и не более...и на это согласен, траты,траты...
сколько гаражных кооперативов обьездили пока искали?
сколько объявлений наклеили,
на сколько неплатильщиков (бабушек и дедушек) вышли, которые уже десятилетиями своими ещё советскими КАПИТАЛЬНЫМИ гаражами не пользуются..
в общем ответили не поискав...
хотя бы полгода на это даже уверен не потратили.
я же- прекрасно и по 100 и по 150 умудряюсь найти у себя тут, в хлебных местах- где охотно снимают по 4-5т в мес...
и уже не первый год этим занимаюсь

уважаемый-не надо лохматить бабушку-я раньше жил в бюджетном советском 9-эт доме-действительно полно железных гаражей вокруг-нелегальных-нередко без электричества даже и *охрана* условная-не везде *шлагбаум* верёвочка и пьяный пенсионер в будке-многие гаражи забиты хламом годами-ИХ НЕ СДАЮТ ВООБЩЕ-найти гараж у дома-в районе советской застройки-фантастика-однако изредка люди находили-аренда до 1000р в месяц-а я пользовался официальной муниципальной парковкой-в 300м от дома-охраняемой и огороженой-цены поднимались в 00-е от 10 до 30р в сутки. КРОМЕ ТОГО-я являюсь владельцем двух официальных капитальных гаражей(брал по 2куе а сейчас стоят по 5-6куе) в огромном охраняемом кооперативе(но в не очень престижном районе-правда кооператив на большой улице-весь общественный транспорт-10-15 минут до центра)-более чем на 1200 гаражей-все доки легальные-и на строения и на землю-имеем адрес-платим налоги-3600р с гаража в год и 900р за гараж в квартал *абонплата*-так снять в нашем кооперативе капитальный гараж с электричеством и отделкой-за 2000р в месяц-можно ещё пальцы гнуть и выбирать-не сравнивайте москву и краснодар-риэлтор-у вас зарплаты в тысячах евро а у нас в тысячах рублей.

п.с. а вот в доме где я сейчас живу-122 квартиры-а в подвале всего 19 официальных машиномест- с доками-при низком курсе цена доходила до 100 куе за место-сейчас всего 30-40куе и если кто продаёт-уходит за день-а ареда доходит и до 10тыр в месяц-ибо круто-вышел из квартиры-спустился на лифте в подвал и сел в машину-не путайте мягкое с тёплым короче. :wink:

ziil79 · **Добавлено:** 10-01-2015 22:46:17

А я бы долги раздал.

Человек79 · **Добавлено:** 10-01-2015 23:13:15

az717 писал(а):

уважаемый-не надо лохматить бабушку-я раньше жил в бюджетном советском 9-эт доме-действительно полно железных гаражей вокруг-нелегальных-нередко без электричества даже и *охрана* условная-не везде *шлагбаум* верёвочка и пьяный пенсионер в будке-многие гаражи забиты хламом годами-ИХ НЕ СДАЮТ ВООБЩЕ-найти гараж у дома-в районе советской застройки-фантастика

никакого лохмачения.
я за свои слова всегда отвечаю.
давайте 250 000
и я Вам найду (за неделю) за эти деньги гараж.
официальный, а гаражном кооперативе.
С возможностью оформить в собственность (надо будет доплатить).
и ещё (2 дня) дайте после этого- я Вам его сдам за 4000 гарантированно в мес на длительный срок (с договором).
мои комиссионные - обсудим в ЛС.
Если хотите более выгодную покупку (т.е дешевле 250 000 и сдачу более 4000 в месяц) - сроки поиска и условия моего вознаграждения обсудим отдельно.
з.ы
гараж будет в моём районе- т.к естественно в Краснодаре я цены не мониторил и не знаю обстановку.

Человек79 · **Добавлено:** 10-01-2015 23:30:58

az717 писал(а):

не сравнивайте москву и краснодар

я и не пытался.
я просто написал ОДИН из вариантов куда вложить миллион.
вариант не придуманный, а реальный.

samarsky · **Добавлено:** 10-01-2015 23:49:52

Ну чуть больше ляма конечно купили квартиру в 3 минутах хотьбы от метро (в Самаре) кухня 16 метров ванна 10 норм считаю правда черновуха

Alexidiss · **Добавлено:** 11-01-2015 00:24:45

А налоги, а накладные, а коммуналка за гараж почему не учтена?

Человек79 · **Добавлено:** 11-01-2015 00:37:38

Alexidiss писал(а):

А налоги, а накладные, а коммуналка за гараж почему не учтена?

потому что коммуналку за дороги там, охрану.. (по разным кооперативам по-разному 4500р-7000 в год) оплачивает обычно арендатор. ну и свет на нём же конечно..
а налоги платит тот, кто ПРОДАЁТ. мне до этого нет дела- заплатил ли он(она) и сколько лет до этого у них он был в собственности.
хотя, если даже эти суммы сами будете платить- это в среднем не дороже 500р/мес

gresnik · **Добавлено:** 11-01-2015 01:45:02

Человек79 писал(а):

я за свои слова всегда отвечаю.
давайте 250 000
и я Вам найду (за неделю) за эти деньги гараж.
официальный, а гаражном кооперативе.
С возможностью оформить в собственность (надо будет доплатить).
и ещё (2 дня) дайте после этого- я Вам его сдам за 4000 гарантированно в мес на длительный срок (с договором).
мои комиссионные - обсудим в ЛС.
Если хотите более выгодную покупку (т.е дешевле 250 000 и сдачу более 4000 в месяц) - сроки поиска и условия моего вознаграждения обсудим отдельно.
з.ы
гараж будет в моём районе- т.к естественно в Краснодаре я цены не мониторил и не знаю обстановку.

шикарная математика.
что, есть такие реальные варианты?

Человек79 · **Добавлено:** 11-01-2015 01:47:20

gresnik
Есть- я не шучу. подобрать?

Alexidiss · **Добавлено:** 11-01-2015 01:55:35

Человек79 писал(а):

Alexidiss писал(а):

А налоги, а накладные, а коммуналка за гараж почему не учтена?

потому что коммуналку за дороги там, охрану.. (по разным кооперативам по-разному 4500р-7000 в год) оплачивает обычно арендатор. ну и свет на нём же конечно..
а налоги платит тот, кто ПРОДАЁТ. мне до этого нет дела- заплатил ли он(она) и сколько лет до этого у них он был в собственности.
хотя, если даже эти суммы сами будете платить- это в среднем не дороже 500р/мес

Забавно, у меня в районе аренда гаража стоит 2500 в месяц со всеми этими ништяками, а у тебя арендаторы где-то за 5000+ умудряются арендовать при общей стоимости в 200к - нестыковочка...

СерыйВолк · **Добавлено:** 12-09-2015 15:07:08

Если бы у меня был миллион :super_smilies056:

т я вложил бы его в предприятие по производству и продаже кошачьего молока :t2807:

Alexrudo · **Добавлено:** 12-09-2015 15:56:22

Кредит по бизнесу на децл бы уменьшил.

Фотон · **Добавлено:** 14-09-2015 17:46:44

а если парочка мильонов есть?
куда вложить

Petrov^ · **Добавлено:** 14-09-2015 18:14:08

samarsky писал(а):

Ну чуть больше ляма конечно купили квартиру в 3 минутах хотьбы от метро (в Самаре) кухня 16 метров ванна 10 норм считаю правда черновуха

У меня квартира стоит около 5. А где Вы нашли свою? (Безымянку, Вольскую предлагать не надо). За миллион взял бы две.
Моя на 6 просеке, 12 этаж, дом кирпичный..... что-то около 50 метров, вид на Волгу.

С уважением, Женя.

Alexidiss · **Добавлено:** 14-09-2015 19:29:14

Фотон писал(а):

а если парочка мильонов есть?
куда вложить

В банк если вам 25% в год не мало

Фотон · **Добавлено:** 14-09-2015 19:33:29

где 25%

Фотон · **Добавлено:** 14-09-2015 19:34:16

ставка же 11%

Alexidiss · **Добавлено:** 14-09-2015 19:35:14

Фотон писал(а):

где 25%

Целая куча банков столько в прошлом декабре давала... можно было и на год и на два и на три года открыть вклад...

Михаэлис · **Добавлено:** 14-09-2015 19:37:24

Я бы, конечно, для начала дособирал бы всю укроюбилейку, а потом начал бы думать, куда вкладывать остаток.

Alex · **Добавлено:** 14-09-2015 22:29:55

а я на бирже думаю попробовать по торговать на миллион.

Фотон · **Добавлено:** 16-09-2015 15:20:27

а второй

?

gresnik · **Добавлено:** 16-09-2015 15:27:55

Alexidiss писал(а):

Фотон писал(а):

а если парочка мильонов есть?
куда вложить

В банк если вам 25% в год не мало

25 в год?
детский сад.
рупь в неделю убивает всю прибыль. меньше 50 % в валюте в банк неинтересно нести. если банк не может обеспечить такой доход, то в задницу такой банк, дармоеды. пусть тогда лучше под матрасом лежат.

Монеты России и СССР