Монеты России и СССР

Минфин предложил взимать налог на имущество с владельцев земли, которые поставили здание на кадастровый учет, однако не оформили право собственности на него. Об этом сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на опубликованный проект «Основных направлений налоговой политики на 2017–2019 годы». Как отмечает газета, в настоящее время без регистрации права собственности начислять налог нельзя, до завершения строительства строение не считается имуществом, а регулирование сроков стройки невозможно.
Как следует из данных Минэкономразвития, пишет издание, на 4,4 млн участков, выделенных физлицам для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), нет зарегистрированных зданий. Компании избегают регистрации построек реже — такая проблема выявлена на 57,7 тыс. участков юрлиц для жилищного строительства и на 141,2 тыс. участников для ИЖС. «Под жилищное строительство выделяется около 10% экономически активной территории РФ, 16,5 млн га. Их неиспользование приводит к дефициту земли под жилую застройку в отдельных регионах», — подчеркнули в МЭР.
В Росреестре «Коммерсанту» сообщили, что в начале года доля объектов капстроительства, в отношении которых в ГКН нет данных о правообладателях, составляла 38%. Количество граждан, которых затронет инициативы Минфина, в Росреестре оценить затруднились — регистрация прав проводится по заявлению физлиц и юрлиц, и до его подачи с точки зрения закона на участке ничего нет.
Как отметил источник газеты, знакомый с обсуждением законопроекта, это обстоятельство делает администрирование такого налога «абсолютно невозможным». У Росреестра нет возможности увязать данные о таких домах с данными о собственниках земли, на которой они построены, указывает он.
Формально собственник недвижимости на участке, пишет газета, и собственник земли могут быть разными — как при аренде земли, договоры которой Росреестр не регистрирует. Ситуацию, вероятно, смогло бы исправить изменение порядка строительства — в настоящее время наличие недостроенного с правовой точки зрения сооружения (здания, собственник которого не обратился в Росреестр с заявлением) Росреестр может обнаружить только случайно. Регистрация начала стройки могла бы исправить ситуацию, отмечает газета.
Как отметил руководитель проектов АКГ «МЭФ-Аудит» Александр Овеснов, идея обложения такой недвижимости давно витает в воздухе, однако нет ясности, как будет осуществляться начисление и взимание налога.

Так то можно ставить заглушку в канализацию..у нас в регионе делают так с неплатильщиками..

ad1980

И потом неплатильщик устраивает антисанитарию у себя дома и говно в мешочках кладёт около мусоропровода.
Приезжает СЭС и раскупоривает канализацию. И тот продолжает не платить.

А по закону если он в течении 3 месяцев хоть что-то заплатит, то считается, что он одумался. Вот и будет он платить раз в 3 месяца по 100 рублей.
Выгнать низя т.к платит что-то. Всё.

Закона выгнать из единственного жилья нет.

Ц
На третьем этаже не позволят даже нишу в несущей стене пробить,проверял, вызывал экспертизу и тд, архитектор дома еще жив , а он категорически не разрешает ни с усилением ни без. Просто запрет и все.

Кто реально знает как оспорить кадастровую стоимость квартиры?

Сам не читал! руки не дошли.....
Возможно поможет http://blog.irr.ru/view/kak_osporit_kad ... _kvartiryi

Благодарю. Парадокс кадастр дороже рыночной стоимости, как часто должны пересматривать кадастровую стримость ?

Вроде раз в год.
Про оценку взятую потолка уже были разговоры.
Слышал,что хотят всю оценку передать гос.организации,с формулировкой,частники не справляются.
Правда или нет,не знаю.

это не парадокс. это тупо математика. с этих денег кормятся местные бюджеты. чем денег будет больше, тем им лучше.
оспаривать пойдет один из тысячи, остальные молча отбашляют. вот те и бабло из воздуха.
пересматривают кадастр раз в два года.

Просто для интереса:

"давайте посмотрим, что интересного можно купить за один миллион долларов в сорока минутах езды от Манхэттена"

http://samsebeskazal.livejournal.com/374039.html

может быть и такое, совершенно верно. зависит от многих факторов, серии дома, этажаи т.д.
одного решения на всех нет. и таки да, раньше дома строили без технологических запасов на "перепланировки" .
просто не было такого явления - "дикие перепланировки", не было смысла закладываться на то, чего нет.

В третьем квартале в Москве было заключено самое большое с начала года число сделок на вторичном рынке элитного жилья: с июля по сентябрь столичные риелторы продали 51 объект на общую сумму $135,2 млн против 48 во втором квартале и 37 — в первом. Такие данные содержатся в обзоре объединения риелторов Top Brokers Alliance, куда входят компании Contact Real Estate, Tweed, Savills, Welhome, ORDO Realty, Knight Frank, КМ Development и Blackwood Real Estate.

Владельцы недвижимости, не получившие квитанции об уплате налогов, до 1 января должны известить об этом налоговые органы. В противном случае собственников обяжут выплатить долги за последние три года и наложат штраф в размере 20% от неоплаченной суммы. Об этом пишет «Российская газета» со ссылкой на данные Федеральной налоговой службы.
С 1 января следующего года штрафовать будут также тех, кто не оформил право собственности на объекты недвижимости. А с июля вступит в силу положение, разрешающее снос домов, бань, сараев, веранд площадью до 50 кв. м в случае, если суд признает их самостроем. Выявлять незаконные постройки будут при помощи аэрофотосъемки территории и данных государственного кадастра недвижимости, ЕГРП, а также архива БТИ, рассказали изданию в Московском областном БТИ.

Накануне Министерство финансов предложило взимать налог на имущество с домов, которые построены на частных владениях, зафиксированы в кадастре, но не оформлены в собственность. Соответствующая инициатива содержится в проекте «Основных направлений налоговой политики на 2017–2019 годы». Сейчас налог на недвижимое имущество начисляется только при оформленных правах собственности. Однако и частные лица, и компании нередко пользуются этим для ухода от уплаты налогов.

gresnik

Ты где эту х вычитал, изначально закон не принят вообще-то.

Это приведет т таким скандалам и войнам что мама не горюй. Получается люди должны сами за свой счет с дикими мучениями поставить постройки на налоговый учет что бы потом с них еще и драли налоги всю жизнь, вспоминается анекдот о собрании в колхозе , когда спросили председателя о планах вешать народ приносить ли с собой веревки и мыло для самих себя?

там жа указано - Об этом пишет «Российская газета»

ну, вообще то это нормально. построил - поставь на учет. владеешь - плати. ведь никто же не заставляет строить то.
это типа - купил с такими мучениями авто, так что же теперь, за бензин платить и ТО проходить всю жизнь?

Бред какой-то.

видать слили какие то документы следующего года, не подумавши.

сравнение неудачное,бензин нужен что бы ездить,то для безопасности автомобиля а налог на авто теоретически для построения инфраструктуры для авто.
Дом строишь на свои деньги с которых уплачены налоги в том числе и за материалы из которых построен дом так потом плати что бы его поставили на учет что бы драть с тебя налоги,пусть хотя бы сами придут и возьмут на учет сами,пусть задницу поднимут со стульев что бы заработать деньги а не ждут когда холопы сами принесут.

Че то не понятно. Если не оформил права собственности, но например, имеешь свид на право наследования (заплатил нотариусу не хило денег, чтобы получить эту бумажку) все равно будет штраф?
И про дома - если стоит дачный дом, он не оформлен ни как, а физически он существует. Его признают самостроем и снесут что ли?

Обязательно. А как иначе?
Ну или штраф должны впаять такой, что дешевле будет самому снести.
Построил? Зарегистрируй! Лень регистрировать? Тогда не строй.

Сами, всё сами.
Коль хватило сил и средств построить, значит, хватит сил и зарегистрировать.
А философия - мол, я буду что-то делать, а вы меня контролируйте и ловите - изначально порочна.
У нас самообслуживание.
Кто не может самообслуживаться, пусть живёт на помойках.

Думаю дом стоит бороже,чем подпись у нотариуса.

Просто государство ранее при хороших доходах и без санкций закрывала на многое глаза...сейчас начнут крутить всех...все ж хотели капитализм.

алгоритм то простой - любое капитальное строительство должно начинаться с разрешения и экспертизы.
никто этим не заморачивался, строили и перестраивали старое как душе угодно. сносили бабкин дом и ставили два-три этажа. покупали шесть соток и втыкали домину почти в размер этих соток. все на свое усмотрение и без всякого контроля.

государству было не до этого, оно не могло даже с землей разобраться, где чья и какие границы. с землей вроде помалу разбираются, года через три должны все отмежевать. следующий этап - наведение порядка на земле.
это же огромный потенциал, просто огромный. большие деньги.
- штрафы за самострой
- штраф за непостановку на кадастр
- штраф за нарушение строительных норм (три метра от соседского забора и т.д.)
- оплата обследования постройки и создания технического паспорта
- госпошлина за постановку на кадастр
- госпошлина за регистрацию права собственности
- ежегодный налог на недвижимость

есть, чем заняться.