Монеты России и СССР

Знакомые продали за 15млн. рублей домик, на строительство которого потратили 45млн. рублей. Долго продавали.

Вы меня знаете?Или в каком доме живу и что имею?!

Я Вас чем-то зацепил? Причем тут Вы лично и Ваше именно жилье??? Вас я не знаю, и как-то, уже не очень и хочется... Мы тут про квартиры и дома говорим в целом, вообще-то.

Не смешите,конечно зацепили,мой пост был последним,могли бы его вычеркнуть.Ну, а в остальном, я как бы к вам и не напрашиваюсь!!!!!!

Честно? Нифига не понял, что это было...

Да,я в этом и не сомневался!

Алексей,давай закончим наши прения на шутливой ноте -----Я вам один умный вещь скажу, но только вы не обижайтесь..---«О чем эти «Жигули» думают?»,---- придумал Фрунзик Мкртчян.

Николай, так без проблем!

Я-то думал, что мы тут жилища обсуждаем... А оказывается, тут некоторые пипками меряться пришли. Ну-ну

Алексей,конечно ,мы не ваше жилище обсуждаем!Поживите в своем доме - увидите - ломается ВСЕ!
И если, живя в квартире, максимум, что ты делаешь - это звонок председателю ТСЖ. То в своем доме - это те еще квесты.
У меня родители в доме живут, поэтому знаю, как это весело.
А делимся своим опытом!!!

Самое лучшее:3 комнатная квартира,в центре Москвы....В новых новостройках..Этаж ...где то 65...

Алексей,конечно ,мы не ваше жилище обсуждаем!Поживите в своем доме - увидите - ломается ВСЕ!
И если, живя в квартире, максимум, что ты делаешь - это звонок председателю ТСЖ. То в своем доме - это те еще квесты.
У меня родители в доме живут, поэтому знаю, как это весело.
А делимся своим опытом!!!

Жилище обсуждаем,конечно

...это звонок председателю ТСЖ
Рассмешили, это кто,- господь бог или кто?
У нас ещё ни одного не посадил, хотя и судились по черному. И чё он вам в квартире всё поменяет забесплатно, да никогда, - все капризы за ваши бабки и + навар. Такая же хрень и в частном доме, просто в большом доме можно воровать побольше и безнаказанно и чем больше этих домов, тем больше воровства.Про ремонт вообще молчу, за общие деньги, один смех, про дороги знаете, вот такая же история. А самые ушлые умудряются за счет этого ТСЖ решать свои проблемы,- нахрапом. Про ремонты, вообще песня, сами себе братскую могилу роют, у меня уже 20 лет всё долбят и долбят по всему дому и ПИБ никому не указ.
А председатель если на поводу у горлопанов не идет, то вылетает как пробка, а профессионалов нет. Дома губят, живут по принципу,- появилась проблема, будем решать, вот и рушится жилой фонд.
Ладно, четто я разошелся.

Особо разглагольствовать не буду... Не надо всех под одну гребенку. Председатель председателю рознь.
Наше ТСЖ сдает немало площадей в аренду и под рекламу. В связи с этим, и председатель доволен (зарплата на зависть многим) и бытовые вопросы решает быстро и без лишнего шума. Все довольны. И плюс бонусы всякие в виде круглосуточного сервиса, озеленения территории вокруг, детских площадок бесплатных, ежедневного мытья всех корридоров и лифтов и т.д. и т.п.
Как то так...
Еще два дворника работают (а в квитанциях о них ни слова) и так далее...
И квартплата, я бы сказал совсем недорогая. Сейчас так прикинул - около 50 рублей с квадратного метра выходит в месяц по кругу (вода по счетчикам, свет, коммуналка, вывоз мусора, лифты и прочие расходы).

Но, согласен, так далеко не у всех...

специально посчитал.
у меня например вышло 130 рублей с метра:(((

Очень печально. Видимо у Вас управляющая компания.

Не то слово, печально.
Я бы сказал - это кошмар...

Летом 30 руб/метр оплата выходит. ТСЖ.

не оплачиваю коммуналку вообще.
так как платежный документ должен иметь живую печать конторы и содержать формулы начисления платежей, а не те филькины грамоты, что кидают в ящик. так постановил суд, уже давно. предложил конторе нормальные платежки делать, они не могут. на том и порешили, они не могут платежку сделать, я не плачу.

А что, логично!
Только мне как-то видится продолжение этой логической цепочки:
Они не могут сделать бумажку -> Вы не платите -> они не могут предоставить Вам услуги (любые)...

Как-то читал. что научились неплательщикам блокировать выход в общий канализационный стояк Т.е. даже в квартиру входить не надо Через пару дней буквально и без бумажек оплатишь... Хотя, Сергей, Вы тот еще придумщик, может и тут выход знаете (окна не предлагать )

я предложил им решить вопрос через суд.
типа, они подают на меня в суд, я встречно выдвигаю требования по надлежащему оформлению платежных документов для всех пользователей их услуг. при этом и они и я прекрасно понимаем, что их потери от такого шага будут больше, чем приобретение от моих платежей. никаких граф "доплата за воду" и тому подобное там быть не может. более того, дай все формулы начисления, им же там всю голову вынесут граждане, умеющие и неумеющие считать. поэтому живем мирно, можно сказать любовно держа друг друга на прицеле.

Вы бабку с дедкой не путайте. Зима/лето сумма разная + региональные тарифы на всё разные.

Давненько тут меня не было
Я смотрю мою темку про частный дом развернули по полной (я в ветке первым написал, что частный дом лучше)
Насчет того что все когда то и со временем ломается - тут не поспоришь, есть такое дело
Но как говорится а руки зачем??? и поверьте самому приятно ковыряться в своем доме!!!
Ну если руки растут из другого места, то как говорится - платите денежку и вам все сделают
Насчет Управляющих компаний в многоквартирных домах, сколько слышал, то в Москве это работает, у нас в городе большого рвения не замечал, нет как деньги собирать на всякие дела, то тут они в первых рядах
Могу судить об этом, есть пара квартир, так от них идут звонки в двух случаях - если вовремя не поступили деньги на их счет и второй - нужны деньги на тото и тото...
Радует что они в новых домах и что капитального в ремонте не требуют
Еще одно удобство в частном доме, это никто тебя не зальет ни с низу ни сверху и никого не слышно, ни чужой музыки, топатение и плач дитей соседских и разборок пьяных соседей...

еще раз - это разные вещи.
квартира на 1 этаже пятиэтажки более сравнима с трехой в бизнес классе, чем дом с квартирой. правильно построенный дом, который не будет тебя мучить миллионом косяков, типа дренажей, подъезных путей, падения напряжения, разморозки труб, промерзания, текущего ремонта от подвала до крыши - это ОЧЕНЬ дорого. мне только газ обошелся в половину цены однухи.

Насчет дороговизны дома когда его делаешь под себя - тут возразить не чего...
Но с другой стороны, у меня несколько знакомых купили дома которые однозначно строились под продажу, вот где конкретная засада
Так что лучше вложить денег и строить для себя!!!
Чуть выше был топик о том как люди продали дом за 15 лямов, а вложили 45
Ну что сказать - есть тут своя правда, если строишь под себя, то есстественно при продаже никогда не вернешь своих денег
У меня был старый дом и рядом сосед возвел хоромы и во первых не послушал своих же каменщиков, выложил его в ширину в два кирпича и еще сделал глупость вырубил ниши под батареи (это уже в том месте 1,5 кирпича)
Раньше два кирпича для нашего региона было нормально, теперь из за ветров и мороза без снега кладка в два кирпича не спасает
Теперь у него на втором этаже плюс 16 а стена за батареями преет, оттуда холод а отсюда тепло и конденсат с чуть ли не ручьми воды...
Он еще под одной крышей с домом, правда через стенку посторил бассейн и там ему пришлось делать дорогущую вытяжку промышленных размеров, но наступила зима и как это бывает часто отключать начали свет и опаньки вытяжка не работает а испарение то ой ой бассейник то 12 на 5 метров, в общем на общей стене с домом тоже пошли водянные разводы
Так вот он говорил, что он в свой дом вложил грубо 25 лямов, а если будет продавать, то запросто возьмет 35 лямов, все же сделано по уму и из крутых и дорогих материалов - наивный чукотский юноша...
Потом соседи рассказывали, что вроде приходили покупцы и риэлтеры и когда он озвучивал цену долго и громко смеялись и на его наивный вопрос, ну по вашему какова цена моего дома - однозначно выдавали 10-12 лямов и то надо несколько лет чтоб его еще продать
А вот если он продвать будет землю, то 10-11 лямов (у него 6 соток) они ему гарантируют
Вот и выходит, что у нас цена практически одинаковая, что с хибаркой, что с дворцом....
а причина банальна - если у чела есть деньги, то он построит дом тот который ему самому нужен, а не покупать готовый
У кого денег таких сразу нет, то купит землю и потом со временем будет строиться...
Насчет монополистов по свету, газу и воды - тут да они вааще оборзели, цену лупят с потолка и ведь ничего им не ответишь, монета монополисты
У вас я думаю цены в Москве вааще запредельные
Так для примера три года назад за подключение к газу нового дома отдал 130000 рублей, а через год когда продавал старый (у меня там оказался старый проект и пришлось из за их ТУ считай как по новому его подключать - хотя просто переделали одну трубу и новые бумаги сделали) 250000 рублей
А новый дом ровно в три раза больше старого...