Монеты России и СССР

Не спите ?
Или если не сделают. То зарплаты отмените в думе , парламенте , партиях. Или закройте их за не надобностью.
А то развели детсад. За сколько продался , американский шпион.
Верхи должны работать.

утю-тю-тю-тю-тю-тю

Спи . Завтра не встанешь на работу. Ставочки ночью решил выставить Разумно.
А то $ вдруг вверх , то хоть монетки успел взять по старым ценам. Хотя цены на монеты врядли вверх пойдут.

все успел

Добрый вечер, Уважаемые!
Кто-нибудь может сказать что будет с недвижимостью в ближайшие полгода - год...
Задумался над улучшением жилищных условий (решил свою маленькую трешку продать и купить большей площади)...
И тут сюрприз: если примерно в ноябре-декабре такие квартиры, как у меня, уходили по 2,3 млн, то сейчас и за 2 никому не нужны... Реэлторы говорят - рынок стоит...
Как думаете - это временно месяца на 2-3 или дольше?
Заранее спасибо.
С уважением, Сергей.

Года на 2-3, не меньше. В вашем случае при любой ситуации для увеличения площади нужно доложить в любом случае +/- одинаковую сумму и нет смысла чего-то ждать.

Сейчас даже ясновидец не скажет .что будет через полгода .а уж 2-3 года это надо быть Мессингом.Я вот например озадачился продажей своей однушки .и так же не знаю за сколько уйдет.

Ясно.
В Ваших городах цены сильно просели?

это вопрос для другой темы, она на форуме есть.
недвига вещь довольно инерционная. сейчас вектор на стояние. ипотека мертвая, слишком дорого и путин кажный день говорит, что будем снижать проценты. кто же будет тогда сейчас то брать? понятно, никто.
по новострою сейчас новые дома стараются не закладывать, только где уже не остановить процесс.
по вторичке сделки сжимаются до минимума, все инвесторы отвернулись от рынка недвижимости.

все это может повернуться в два -три месяца.
главное условие - понимание того, в каком мы месте. никто не может сказать, прошли мы дно кризиса или только направляемся туда.
вот эта неясность и мешает, нет понимания, нет возможности что либо прогнозировать.
вообще, после 20 августа рынок недвиги оживает. при условии, что вокруг все спокойно.

Я сейчас продаю 5 квартир в разных регионах МО и всё стоит, цены не припали , просто покупателей 0.
Если да этого давал объяву а квартиру и она уходила по такой цене занеделю, сейчас уже месяц весят, ставил демпинговую цену на левый телефон и то тухляк. Покупцов нет.

Ипотека конская, поэтому всё умерло, а Путина курс бакса и евры нормальный )))

Вопрос? А что у нас в Туле так строят немеренно , целые мини города.

Строят хоть небоскрёбы, а не продаются, всё умерло

По московским ценам умерло, а по тульским нормуль покупают, хотя не так быстро как раньше. Вопрос кстати не вам был.

так вы видите стройку?
это значит деньги туда заводились 2-3 года назад. совсем другая ситуация была.

Много видно завели, стройка массовая не останавливается.

инвестпроект.
он подписывается хоть на десять лет вперед, может быть первая очередь, десятая очередь и т.д.
застройщик не может подписывать по каждому дому, ему нужна комплексная застройка.
мы только в этом году заканчиваем инвестпроект по солнцеву, подписанный в 1999 году. последний дом ставим.
и выйти из него оооооочень сложно, обязательства и деньги так переплетены, что делать проще, чем не делать.

У нас цена на новостройки сильно не просела...
Выстреливают кое-где квартиры по стоимости ниже, чем на данный момент цена у застройщика..
Но это продают либо те фирмы, которые принимали участие в строительстве (ставили окна и т.д.) и с которыми застройщик расплатился квартирами, либо инвесторы, когда уже прошли все сроки регистрации квартир...
Я хотел купить "не старую" вторичку...
В первичку еще и в ремонт нужно вкладываться...
А строят у нас тоже много и особо не заметно, чтобы сворачивались

Паанятно! Это и кризис пройдет , а стройка будет продолжаться. Это дело!

товарищи с окнами называются у нас - зачетники. получают метры в зачет оплаты своей работы. застройщику очень выгодно. ибо расплачивается по сути тем, что эти же товарищи и произвели - квадратные метры. зачетникам пофиг на рыночную цену. они закладывают свою прибыль в работу, имея там 30-40%. поэтому упасть в цене на метрах на 10-15% для них легко, зато сразу вытаскивают свои деньги, пусть и с меньшей прибылью. а когда с деньгами кипяток, зачетники могут и на 20 % спокойно падать, для них все равно выгодно.

Ну что же значит будем ждать конца лета...
Жаль конечно, если до этого срока не продам.
Цены-то на элитное и близко к этому жилье стали более менее терпимые...

а я вот как раз купил квартиру в новостройке в кирпичном на 4ом этаже, хотя есть где жить и где купил, квартир осталось мало только на 13-14 этажах

4 этаж на любителя. в нашем муравейнике 8-12 этажи в почете.

Всё верно. Чем выше, тем чище воздух.
Это лет 40-50 назад 2-3 этажи были самыми блатными. Особенно в 5-этажных хрущовках-брежневках без лифта.
С тех пор время безвозвратно ушло. Машин стало как собак нерезаных. Воздух стал в крупных городах ГОРАЗДО грязнее. Поэтому народ стал забираться повыше.

Так-то оно конечно верно....
Только вот, если пожар или еще что-то наподобие....
Со второго- третьего этажа пускай и с риском переломать себе кости, но хоть спрыгнуть можно... А с 12-14?

все верно .жить надо на 2-4 этажах.просто не на автомагистралях а в тихом зеленом дворе.чтобы деревья были видны перед окном а не одни облака