Монеты России и СССР

На коммерческую недвижку и землю налоги не такие как для физиков, а кадастр завышают специально. Не устраивает что-то, вперед, экспертиза, юрист, суд. Затраты порой превышают разницу...

Да я не спорю, Виктор, да, больше! Только в абсолютных цифрах это сколько???

Надо понимать,что все расходы предприниматель перекладывает на потребителя,а это либо в росте цен сказывается,либо в ухудшении качества продукции или предоставляемых услуг.
Так что касаться будет в итоге всех,и больший удар как-раз не по предпринимателям будет,а по более бедным слоям населения,кто может и предпринимательством не занимался никогда.

Смотря какая собственность.
У друга земля в Пензенской области, сколько гектаров не скажу точно, но много. Налог насчитали в 55 т.р. в год. Судебные издержки около 130 т.р. В итоге налог можно понизить до 30 т.р. в год. Т.е. что бы сэкономить 25 т.р. нужно потратить 130 т.р. Но бывает и другая математика, когда приходят налоги по 300-500 т.р. в год. Там имеет смысл идти в суд.

Плюс, на память, тут цифры кажись давали - самый высокий налог на недвижку в мск будет у объектов с кадастровой стоимостью свыше 300млн. рублей (если я правильно запомнил) и этот налог составит 2% от этой стоимости в ГОД. Т.е. торговый центр в Москве, стоимостью 300млн. (нифига не ларек и не павильончик, а именно добротный такой торговый центр на несколько тысяч квадратов) будет облагаться налогом в 2% или 300млн.*0,02=6млн в год или 500 тысяч в месяц. Кажется - ой маманьки, грабють! А если подумать трезво? Сколько сейчас аренда торговой площади в нерезиновой стоит в месяц? 5тыр? 7? Может 10? Кто в курсе, подскажите, плиз.
Пусть наш торговый центр у нас размером 5тыс. квадратов и арендная ставка 5тыр за квадрат в месяц. Что получаем? Доход - 25млн в месяц. А сколько налог? 0,5млн в месяц... И это по самой самой высокой ставке налога! Будь данный ТЦ чуть дешевле - там ставка в разы ниже...

Если где ошибся в расчетах - поправьте, плиз. Самому интересно, насколько этот ужас ужасен по факту, а не в заметочках в интернетах...

Да ладно. У тещи складские помещения в Тольятти, пол склада, сколько там 1000-2000 квадратов всего. 220000 в том году пришел налог. Судились...
Это ладно. А если помещение не работает? Стоит по той или иной причине. А налог заплати. С чего вдруг? Вообще с какого перепуга этот налог придумали? За что? В курсе куда идут деньги с коммуналки? Кто её крышует и какие там прибыли? Это обычный грабеж населения, ничего иного.

рубль, блин, скачет как не москаль, чтоб его

Если с неработающих помещений не брать налог, то у нас все помещения будут неработающие.
Бизнесмены - они же народ творческий. Где только лазейку найдут - сразу туда лезут. А с проверяющими чиновниками договориться - это тоже, как два пальца об асфальт. Кушать-то все хочют.

ЗЫ. Кстати, если помещение не работает, то зачем брал? Продавай.

Возможно... Да, если не используется - тогда ой... действительно... И откуда такой налог взялся - тоже мне непонятно...
Я немного о другом... БИЗНЕС Москвы возмущается колоссальным ростом (на 10%) ставки этого налога... Сейчас ткнул в первый попавшийся ТЦ в пределах МКАД. "Садовод" в Капотне напротив Котельников. Параметры - 24000кв.м., кадастровая стоимость 711млн.рублей. Т.е. налог на такой тц будет исчисляться примерно 14млн в год или 1,2млн. в месяц. Две секунды работы гугла показали результат - одна секция на 18 квадратов в мес. там стоит около 300тыр. Т.е. около 16тыс. рублей за квадратный метр. Считаем дальше - 24тыс. метров (ок, проходы, лестницы и фойе выкидываем), остается 20тыс.м2 по 16тыс в месяц. Сколько там получается? Кого там миллион в месяц напугал до икоты? Какие там "представители бизнеса" опасаться начали? Да они на ужин тратят больше...

Виктор, что-же до нас, сметрных - да, может и есть перегибы.. но обсуждаемая новость никак к Тольятти или еще к какому городу не относится... Речь про Москву так-то...

Не удачный пример, там вся Россия закупается Это рынок №1 в России.

ну фиг знает... куда ткнулось... (к стати, про рынок №1 не знал... был там часто рядом, но ни разу внутрь не заезжал)

Попробуйте посчитать сами любой другой ТЦ на территории МСК... Вся инфа в свободном доступе. Почти уверен, что расклады будут аналогичные.

В курсе да, что вся земля так же облагается налогом. Пример выше. Так вот, мой друг 4 года возделывал землю, выращивал там всякую растительность. Потом потоп, засуха, неурожай. В общем последние 3 года земля стоит. Прибыль не приносит. А налог заплати. Дальше, многие покупают коммерческую недвигу, как вложение, а что дальше делать не знают. В общем кому и зачем это понятно, вопрос куда и на что пойдут эти деньги? На очередную яхту абрамовичу?

к лету 2015 г. можно будеть свериться, что по чёммм...

И правильно!
Владеешь объектом для ведения бизнеса? Плати налог!
Не умеешь вести на нём бизнес? Продавай нахрен!

Если свербит, то пусть купят средство от геморроя и вложат себе его в задницу. Спокойнее будет. И налог никакой не возьмут.

Да-да. Эту мотивировку я знаю: все крадут, и я украл.

Я б украл, да чет не украдываецца.

Теперь будут приходить какие-то бандиты и под неким предлогам просто так будут брать хоть 100 руб., в масштабе бизнеса это пустяки, все равно это сумма равномерно ляжет на арендные ставки, но поощрять спиногрызство все равно не хочется.

Все налоги просто разворовываются поэтому их поднимают. К примеру у нас транспортный налог выше чем в Москве, а дорог нет, пришлось покупать полный привод иначе не проехать. Те у кого земля в собственности была стали массового отказываться, неподъемный налог плюс проверки и не дай бог на поле пару кустов ольхи найдут, такой штраф вкатают, что всю жизнь расплачиваться будешь, сейчас народ стал массового избавляться от скотины, причина несколько - налоги, дороговизна гсм и издевательская закупочная цена на мясо, на месте говядину принимают по 90 руб/кг.

Нет, Это из серии,- всё что касается человеков ими и придумано, а жизнь и без них хорошо течёт, только вот гадят сволочи.

А вот мне интересно- ну почему так? Наверно враги какие-то, и кто ж их избирал, наверно сами залезли в верхи, а мы тут не при чём. Вот прежде чем жаловаться, не лучше на себя глянуть,- если ничего не изменить- так что ж тогда ныть?

А судебные издержки разве не ответчик возмещает при выигрыше дела?Подскажите,я просто не в курсе.

Вы верите в выборы? Я уже давно не верю, был случай у нас такой когда выборы как раз и были выборами, а не утверждением кандидата от правящей партии и закончилось все это отменой результатов выборов по причине подкупа избирателей портвейном.
Так что в выборы я не верю и не хожу на них.

А кто мешает в городе на рынке самому её продавать?

Не в данном случае.

До города 250 км, и пока доедешь без колес останешься, я буквально недавно ездил, в итоге пришлось менять 2 колеса. А у нас на селе не продать даже 1 корову, народу нет, вымирает.

Это где ж такой ужос то ? Налоги выше чем в Москве дорожные а говядина по 90 руб, Вы расскажите , может кто и сам приедет за мясом по 90 рублей